Condomínio Newport
Rua Paranhos, 269
- R$/m² construído
- 5.065
- mediana de 15 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 55
- desde 2006, em 19 unidades
- Última venda
- R$ 369 mil
- 28 jul 2026
- Construção
- 1970
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
55 de 55| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 32 | 28 jul 2026 | 69 m² | — | R$ 369.000 | 5.348 | — | Matrícula 199056, 16º RI |
| AP 72 | 23 mar 2026 | 69 m² | — | R$ 345.000 | 5.000 | — | Matrícula 199088, 16º RI |
| AP 42 Integralização de capital | 26 ago 2025 | 69 m² | — | R$ 305.000 | 4.420 | — | Matrícula 199064, 16º RI |
| AP 73 Integralização de capital | 26 ago 2025 | 71 m² | — | R$ 305.000 | 4.296 | — | Matrícula 199089, 16º RI |
| AP 14 | 29 abr 2025 | 71 m² | — | R$ 350.000 | 4.930 | — | Matrícula 199042, 16º RI |
| AP 21 | 11 fev 2025 | 59 m² | — | R$ 300.000 | 5.085 | — | Matrícula 199047, 16º RI |
| AP 28 | 25 out 2024 | 59 m² | — | R$ 290.000 | 4.915 | — | Matrícula 199054, 16º RI |
| AP 4 | 30 ago 2024 | 77 m² | — | R$ 390.000 | 5.065 | — | Matrícula 199034, 16º RI |
| AP 71 | 2 ago 2024 | 69 m² | — | R$ 350.000 | 5.072 | — | Matrícula 131519, 16º RI |
| AP 27 | 29 jul 2024 | 59 m² | — | R$ 315.000 | 5.339 | — | Matrícula 199053, 16º RI |
| AP 22 Venda de parte do imóvel | 3 jul 2024 | 69 m² | — | — | — | — | Matrícula 199048, 16º RI |
| AP 56 | 24 jun 2024 | 60 m² | — | R$ 290.000 | 4.833 | — | Matrícula 199076, 16º RI |
| AP 3 | 19 jun 2024 | 71 m² | — | R$ 414.000 | 5.831 | — | Matrícula 199033, 16º RI |
| AP 7 | 21 mai 2024 | 69 m² | — | R$ 370.500 | 5.370 | — | Matrícula 199037, 16º RI |
| AP 41 | 12 abr 2024 | 59 m² | — | R$ 247.000 | 4.186 | — | Matrícula 199063, 16º RI |
| AP 8 | 12 abr 2024 | 69 m² | — | R$ 235.000 | 3.406 | — | Matrícula 199038, 16º RI |
| AP 82 | 5 abr 2024 | 69 m² | — | R$ 365.000 | 5.290 | — | Matrícula 199096, 16º RI |
| apto 65 Venda de parte do imóvel | 23 fev 2024 | 100 m² | — | — | — | — | Matrícula 199083, 16º RI |
| AP 24 | 21 fev 2024 | 61 m² | — | R$ 270.000 | 4.426 | — | Matrícula 199050, 16º RI |
| AP 24 | 2 fev 2024 | 61 m² | — | R$ 5.127 | 84 | — | Matrícula 199050, 16º RI |
| AP 36 Venda de parte do imóvel | 28 dez 2023 | 100 m² | — | — | — | — | Matrícula 199060, 16º RI |
| APARTAMENTO nº 42 Dação em pagamento | 18 dez 2023 | 100 m² | — | — | — | — | Matrícula 199064, 16º RI |
| AP 11 Venda de parte do imóvel | 15 dez 2023 | 100 m² | — | — | — | — | Matrícula 199039, 16º RI |
| AP 15 Venda de parte do imóvel | 23 nov 2023 | 100 m² | — | — | — | — | Matrícula 199043, 16º RI |
| AP 58 Venda de parte do imóvel | 8 nov 2023 | 100 m² | — | — | — | — | Matrícula 199078, 16º RI |
| AP 57 Venda de parte do imóvel | 7 nov 2023 | 100 m² | — | — | — | — | Matrícula 199077, 16º RI |
| AP 63 Venda de parte do imóvel | 3 nov 2023 | 100 m² | — | — | — | — | Matrícula 199081, 16º RI |
| AP 38 Venda de parte do imóvel | 27 out 2023 | 100 m² | — | — | — | — | Matrícula 199062, 16º RI |
| AP 81 Venda de parte do imóvel | 26 out 2023 | 100 m² | — | — | — | — | Matrícula 199095, 16º RI |
| AP 68 Venda de parte do imóvel | 25 out 2023 | 100 m² | — | — | — | — | Matrícula 199086, 16º RI |
| AP 18 Venda de parte do imóvel | 23 out 2023 | 100 m² | — | — | — | — | Matrícula 199046, 16º RI |
| APARTAMENTO 76 Venda de parte do imóvel | 20 out 2023 | 100 m² | — | — | — | — | Matrícula 199092, 16º RI |
| AP 45 Venda de parte do imóvel | 13 out 2023 | 100 m² | — | — | — | — | Matrícula 199067, 16º RI |
| apartamento 48 Venda de parte do imóvel | 9 out 2023 | 100 m² | — | — | — | — | Matrícula 199070, 16º RI |
| AP 21 Venda de parte do imóvel | 2 out 2023 | 100 m² | — | — | — | — | Matrícula 199047, 16º RI |
| AP 51 Venda de parte do imóvel | 29 set 2023 | 100 m² | — | — | — | — | Matrícula 199071, 16º RI |
| AP 33 Dação em pagamento | 29 set 2023 | 100 m² | — | — | — | — | Matrícula 199057, 16º RI |
| AP 12 Venda de parte do imóvel | 22 ago 2023 | 100 m² | — | — | — | — | Matrícula 199040, 16º RI |
| AP 77 Venda de parte do imóvel | 16 ago 2023 | 100 m² | — | — | — | — | Matrícula 199093, 16º RI |
| Casa Venda de parte do imóvel | 3 ago 2023 | 100 m² | — | — | — | — | Matrícula 199075, 16º RI |
| AP 06 Venda de parte do imóvel | 20 jul 2023 | 100 m² | — | — | — | — | Matrícula 199036, 16º RI |
| AP 05 Venda de parte do imóvel | 19 jul 2023 | 100 m² | — | — | — | — | Matrícula 199035, 16º RI |
| AP 53 Venda de parte do imóvel | 3 jul 2023 | 100 m² | — | — | — | — | Matrícula 199073, 16º RI |
| AP 78 Venda de parte do imóvel | 30 jun 2023 | 100 m² | — | — | — | — | Matrícula 199094, 16º RI |
| AP 44 Venda de parte do imóvel | 29 jun 2023 | 100 m² | — | — | — | — | Matrícula 199066, 16º RI |
| AP 43 Venda de parte do imóvel | 23 jun 2023 | 100 m² | — | — | — | — | Matrícula 199065, 16º RI |
| AP 13 Venda de parte do imóvel | 16 jun 2023 | 100 m² | — | — | — | — | Matrícula 199041, 16º RI |
| Casa Venda de parte do imóvel | 6 jun 2023 | 100 m² | — | — | — | — | Matrícula 199052, 16º RI |
| Apartamento 37 Venda de parte do imóvel | 1 jun 2023 | 100 m² | — | — | — | — | Matrícula 199061, 16º RI |
| AP 34 Venda de parte do imóvel | 31 mai 2023 | 100 m² | — | — | — | — | Matrícula 199058, 16º RI |
| Casa Venda de parte do imóvel | 26 mai 2023 | 100 m² | — | — | — | — | Matrícula 199056, 16º RI |
| AP 16 Venda de parte do imóvel | 24 mai 2023 | 100 m² | — | — | — | — | Matrícula 199044, 16º RI |
| APARTAMENTO nº 67 Venda de parte do imóvel | 11 mai 2023 | 100 m² | — | — | — | — | Matrícula 199085, 16º RI |
| Casa | 25 ago 2020 | 100 m² | — | R$ 646.667 | 6.467 | — | Matrícula 131519, 16º RI |
| Casa Abaixo da referência | 15 jun 2007 | 100 m² | — | R$ 70.000 | 700 | — | Matrícula 131519, 16º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2020 e 2026 a mediana foi de R$ 6.467/m² para R$ 5.174/m² (−20%). O IPCA do período foi de 41%: descontada a inflação, a variação é de −43%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 69 m² 8 unidades vendidas
- 59 m² 4 unidades vendidas
- 71 m² 3 unidades vendidas
- 100 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Paranhos, 267 | 1973 | 16 | — |
| Edifício Quebec Rua Fernão Albernaz, 332 | 2002 | 63 | 3.113 |
| Edifício Moisés Rua Fernão Albernaz, 262 | 1988 | 5 | — |
| Condomínio Greg de Souza Rua Gregório Souza, 633 | 2013 | 4 | 2.906 |
| Residencial Pedro Talarico Rua Pedro Talarico, 217 | 2014 | 3 | — |
| Rua Paranhos, 139 | 2013 | 3 | 7.436 |