Rua Paris, 415
- R$/m² construído
- 5.111
- mediana de 15 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 10.000
- mediana de 15 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 114
- desde 2006, em 72 unidades
- Última venda
- R$ 574 mil
- 2 set 2026
- Construção
- 1990
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
114 de 114| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 54 E VG BL2 | 2 set 2026 | 101 m² | ≈ 52 m² | R$ 574.000 | 5.683 | 11.038 | Matrícula 73040, 2º RI |
| AP 101 E VG BL 2 | 5 ago 2026 | 101 m² | ≈ 52 m² | R$ 540.000 | 5.347 | 10.385 | Matrícula 73057, 2º RI |
| AP 14 E VG | 16 jul 2026 | 101 m² | ≈ 52 m² | R$ 615.000 | 6.089 | 11.827 | Matrícula 72972, 2º RI |
| AP 114 E VG BL2 | 16 mar 2026 | 101 m² | ≈ 52 m² | R$ 510.000 | 5.050 | 9.808 | Matrícula 73064, 2º RI |
| AP 94 E VG BL2 | 30 dez 2025 | 101 m² | ≈ 52 m² | R$ 413.000 | 4.089 | 7.942 | Matrícula 73056, 2º RI |
| AP 14 E VG Arrematação em leilão | 26 dez 2025 | 101 m² | ≈ 52 m² | R$ 333.178 | 3.299 | 6.407 | Matrícula 72972, 2º RI |
| AP 103 E VG BL2 | 8 dez 2025 | 101 m² | ≈ 52 m² | R$ 560.000 | 5.545 | 10.769 | Matrícula 73059, 2º RI |
| AP 24 E VG BL 2 Abaixo da referência | 12 nov 2025 | 101 m² | ≈ 52 m² | R$ 4 | 0 | 0 | Matrícula 73028, 2º RI |
| AP 112 E VG BL 1 | 22 out 2025 | 101 m² | ≈ 52 m² | R$ 570.000 | 5.644 | 10.962 | Matrícula 73010, 2º RI |
| AP132 E2VGS BL2 | 17 set 2025 | 180 m² | ≈ 92 m² | R$ 920.000 | 5.111 | 10.000 | Matrícula 73070, 2º RI |
| AP 53 B E VG BL 2 | 16 jul 2025 | 101 m² | ≈ 52 m² | R$ 515.000 | 5.099 | 9.904 | Matrícula 73039, 2º RI |
| AP 81 E VG BL 1 | 16 jun 2025 | 101 m² | ≈ 52 m² | R$ 480.000 | 4.752 | 9.231 | Matrícula 72997, 2º RI |
| AP 43 E VG BL 1 | 3 jun 2025 | 101 m² | ≈ 52 m² | R$ 580.000 | 5.743 | 11.154 | Matrícula 72983, 2º RI |
| AP 43 E VG BL 2 | 31 jul 2024 | 101 m² | ≈ 52 m² | R$ 515.000 | 5.099 | 9.904 | Matrícula 73035, 2º RI |
| AP 53 E VG BL 1 | 25 mai 2024 | 101 m² | ≈ 52 m² | R$ 355.000 | 3.515 | 6.827 | Matrícula 72987, 2º RI |
| AP 102 E VG BL 1 | 14 mar 2024 | 101 m² | ≈ 52 m² | R$ 495.000 | 4.901 | 9.519 | Matrícula 73006, 2º RI |
| AP 121 E VG BL 1 | 11 mar 2024 | 101 m² | ≈ 52 m² | R$ 532.000 | 5.267 | 10.231 | Matrícula 73013, 2º RI |
| AP 14 E VG Retomada por inadimplência | 4 mar 2024 | 101 m² | ≈ 52 m² | R$ 422.000 | 4.178 | 8.115 | Matrícula 72972, 2º RI |
| AP 102 E VG BL 1 Dação em pagamento | 19 set 2023 | 101 m² | ≈ 52 m² | R$ 500.000 | 4.950 | 9.615 | Matrícula 73006, 2º RI |
| AP 72 E VG BL 1 | 21 ago 2023 | 101 m² | ≈ 52 m² | R$ 510.000 | 5.050 | 9.808 | Matrícula 72994, 2º RI |
| AP 71 E VG BL 1 | 16 ago 2023 | 101 m² | ≈ 52 m² | R$ 530.000 | 5.248 | 10.192 | Matrícula 72993, 2º RI |
| AP 82 E VG BL 2 | 9 jun 2023 | 101 m² | ≈ 52 m² | R$ 515.000 | 5.099 | 9.904 | Matrícula 73050, 2º RI |
| AP 11 E VG BL 1 | 16 jan 2023 | 101 m² | ≈ 52 m² | R$ 525.000 | 5.198 | 10.096 | Matrícula 72969, 2º RI |
| AP 54 E VG BL 1 | 5 dez 2022 | 101 m² | ≈ 52 m² | R$ 515.000 | 5.099 | 9.904 | Matrícula 72988, 2º RI |
| AP52 E VG BL 1 | 6 set 2022 | 101 m² | ≈ 52 m² | R$ 437.000 | 4.327 | 8.404 | Matrícula 72986, 2º RI |
| AP 113 E VG BL2 | 13 jun 2022 | 101 m² | ≈ 52 m² | R$ 503.000 | 4.980 | 9.673 | Matrícula 73063, 2º RI |
| AP 84 E VG BL2 | 14 out 2021 | 101 m² | ≈ 52 m² | R$ 477.000 | 4.723 | 9.173 | Matrícula 73052, 2º RI |
| AP133 E2VGS BL 1 | 21 set 2021 | 180 m² | ≈ 92 m² | R$ 1.000.000 | 5.556 | 10.870 | Matrícula 73019, 2º RI |
| AP 123 E VG BL 1 | 13 set 2021 | 101 m² | ≈ 52 m² | R$ 550.000 | 5.446 | 10.577 | Matrícula 73015, 2º RI |
| AP 113 E VG BL 1 | 10 jun 2021 | 101 m² | ≈ 52 m² | R$ 460.000 | 4.554 | 8.846 | Matrícula 73011, 2º RI |
| AP134 E2VGS BL 1 | 3 fev 2021 | 184 m² | ≈ 94 m² | R$ 865.000 | 4.701 | 9.202 | Matrícula 73020, 2º RI |
| AP 71 E VG BL 1 | 29 jan 2021 | 101 m² | ≈ 52 m² | R$ 512.000 | 5.069 | 9.846 | Matrícula 73045, 2º RI |
| AP 112 E VG BL 1 | 8 dez 2020 | 101 m² | ≈ 52 m² | R$ 450.000 | 4.455 | 8.654 | Matrícula 73010, 2º RI |
| AP 112 E VG BL2 | 12 ago 2020 | 101 m² | ≈ 52 m² | R$ 400.000 | 3.960 | 7.692 | Matrícula 73062, 2º RI |
| AP 31 E VG BL 2 | 28 fev 2020 | 101 m² | ≈ 52 m² | R$ 440.000 | 4.356 | 8.462 | Matrícula 73029, 2º RI |
| AP 121 E VG BL 2 | 30 mai 2019 | 101 m² | ≈ 52 m² | R$ 380.000 | 3.762 | 7.308 | Matrícula 73065, 2º RI |
| AP 13 E VG BL 2 Abaixo da referência | 25 mar 2019 | 101 m² | ≈ 52 m² | R$ 61.000 | 604 | 1.173 | Matrícula 0, 2º RI |
| AP 21 E VG BL 2 Permuta | 18 mar 2019 | 101 m² | ≈ 52 m² | R$ 270.000 | 2.673 | 5.192 | Matrícula 73025, 2º RI |
| AP 112 E VG BL2 Abaixo da referência | 25 jan 2019 | 101 m² | ≈ 52 m² | R$ 0 | 0 | 0 | Matrícula 73062, 2º RI |
| AP 64 E VG BL 2 | 27 dez 2018 | 101 m² | ≈ 52 m² | R$ 400.000 | 3.960 | 7.692 | Matrícula 73044, 2º RI |
| AP 121 E VG BL 2 Abaixo da referência | 13 dez 2018 | 101 m² | ≈ 52 m² | R$ 85.000 | 842 | 1.635 | Matrícula 73065, 2º RI |
| AP 41 E VG BL 1 | 8 jun 2018 | 101 m² | ≈ 52 m² | R$ 300.000 | 2.970 | 5.769 | Matrícula 72981, 2º RI |
| AP 22 E VG BL 1 | 16 mai 2018 | 101 m² | ≈ 52 m² | R$ 360.000 | 3.564 | 6.923 | Matrícula 72974, 2º RI |
| AP 101 E VG BL 1 | 4 abr 2017 | 101 m² | ≈ 52 m² | R$ 450.000 | 4.455 | 8.654 | Matrícula 0, 2º RI |
| AP 54 E VG BL 1 | 23 nov 2016 | 101 m² | ≈ 52 m² | R$ 450.000 | 4.455 | 8.654 | Matrícula 72988, 2º RI |
| AP 41 E VG BL 1 | 2 set 2016 | 101 m² | ≈ 52 m² | R$ 300.000 | 2.970 | 5.769 | Matrícula 72981, 2º RI |
| AP 103 E VG BL 1 | 23 out 2015 | 101 m² | ≈ 52 m² | R$ 445.000 | 4.406 | 8.558 | Matrícula 73007, 2º RI |
| AP 41 E VG BL 1 Permuta | 19 out 2015 | 101 m² | ≈ 52 m² | — | — | — | Matrícula 72981, 2º RI |
| AP 84 E VG BL 1 Permuta | 19 out 2015 | 101 m² | ≈ 52 m² | — | — | — | Matrícula 73000, 2º RI |
| AP 52 E VG BL 2 | 10 jul 2015 | 101 m² | ≈ 52 m² | R$ 432.400 | 4.281 | 8.315 | Matrícula 73038, 2º RI |
| AP 43 E VG BL 2 | 7 mai 2015 | 101 m² | ≈ 52 m² | R$ 430.000 | 4.257 | 8.269 | Matrícula 73035, 2º RI |
| AP 13 E VG BL 1 Abaixo da referência | 25 mar 2015 | 101 m² | ≈ 52 m² | R$ 71.000 | 703 | 1.365 | Matrícula 72971, 2º RI |
| AP 81 E VG BL 1 | 17 mar 2015 | 101 m² | ≈ 52 m² | R$ 400.000 | 3.960 | 7.692 | Matrícula 72997, 2º RI |
| AP 43 E VG BL 1 | 23 dez 2014 | 101 m² | ≈ 52 m² | R$ 445.000 | 4.406 | 8.558 | Matrícula 72983, 2º RI |
| AP 81 E VG BL 1 | 28 nov 2014 | 101 m² | ≈ 52 m² | R$ 322.000 | 3.188 | 6.192 | Matrícula 72997, 2º RI |
| AP 54 E VG BL2 | 19 nov 2014 | 101 m² | ≈ 52 m² | R$ 475.000 | 4.703 | 9.135 | Matrícula 73040, 2º RI |
| AP 43 E VG BL 2 Arrematação em leilão | 10 jul 2014 | 101 m² | ≈ 52 m² | R$ 270.000 | 2.673 | 5.192 | Matrícula 73035, 2º RI |
| AP 54 E VG BL2 | 13 jun 2014 | 101 m² | ≈ 52 m² | R$ 430.000 | 4.257 | 8.269 | Matrícula 73040, 2º RI |
| AP 93 E VG BL 1 | 28 fev 2014 | 101 m² | ≈ 52 m² | R$ 465.000 | 4.604 | 8.942 | Matrícula 73003, 2º RI |
| AP134 E2VGS BL2 Venda de parte do imóvel | 10 jan 2014 | 180 m² | ≈ 92 m² | — | — | — | Matrícula 73072, 2º RI |
| AP 73 E VG BL 2 | 28 out 2013 | 101 m² | ≈ 52 m² | R$ 450.000 | 4.455 | 8.654 | Matrícula 73047, 2º RI |
| AP 53 E VG BL 2 | 1 out 2013 | 101 m² | ≈ 52 m² | R$ 390.000 | 3.861 | 7.500 | Matrícula 73039, 2º RI |
| AP 103 E VG BL2 | 28 jun 2013 | 101 m² | ≈ 52 m² | R$ 150.000 | 1.485 | 2.885 | Matrícula 73059, 2º RI |
| AP 14 E VG | 12 mar 2013 | 101 m² | ≈ 52 m² | R$ 148.000 | 1.465 | 2.846 | Matrícula 72972, 2º RI |
| AP 12 E VG BL 1 | 22 out 2012 | 101 m² | ≈ 52 m² | R$ 210.000 | 2.079 | 4.038 | Matrícula 72970, 2º RI |
| AP 54 E VG BL 1 | 28 ago 2012 | 101 m² | ≈ 52 m² | R$ 320.000 | 3.168 | 6.154 | Matrícula 72988, 2º RI |
| AP 122 E VG | 3 ago 2012 | 101 m² | ≈ 52 m² | R$ 270.000 | 2.673 | 5.192 | Matrícula 73066, 2º RI |
| AP 83 E VG BL 2 | 25 jul 2012 | 101 m² | ≈ 52 m² | R$ 220.000 | 2.178 | 4.231 | Matrícula 4871, 2º RI |
| AP 54 E VG BL 1 | 19 jun 2012 | 101 m² | ≈ 52 m² | R$ 131.600 | 1.303 | 2.531 | Matrícula 72988, 2º RI |
| AP 63 E VG BL2 | 27 abr 2012 | 101 m² | ≈ 52 m² | R$ 322.000 | 3.188 | 6.192 | Matrícula 73043, 2º RI |
| AP 71 E VG BL 1 | 16 fev 2012 | 101 m² | ≈ 52 m² | R$ 355.000 | 3.515 | 6.827 | Matrícula 72993, 2º RI |
| AP 51 E VG BL 1 Abaixo da referência | 22 dez 2011 | 101 m² | ≈ 52 m² | R$ 32.000 | 317 | 615 | Matrícula 72985, 2º RI |
| AP 34 E VG BL 1 | 11 nov 2011 | 101 m² | ≈ 52 m² | R$ 290.000 | 2.871 | 5.577 | Matrícula 72980, 2º RI |
| AP 82 E VG BL 2 | 8 set 2011 | 101 m² | ≈ 52 m² | R$ 320.000 | 3.168 | 6.154 | Matrícula 73050, 2º RI |
| AP 22 E VG BL 1 | 8 jul 2011 | 101 m² | ≈ 52 m² | R$ 220.000 | 2.178 | 4.231 | Matrícula 72974, 2º RI |
| AP 82 E VG BL 2 Venda de parte do imóvel | 5 mai 2011 | 101 m² | ≈ 52 m² | — | — | — | Matrícula 73050, 2º RI |
| AP 11 E VG BL 2 | 23 ago 2010 | 101 m² | ≈ 52 m² | R$ 135.000 | 1.337 | 2.596 | Matrícula 73021, 2º RI |
| AP 73 E VG BL 2 | 10 ago 2010 | 101 m² | ≈ 52 m² | R$ 260.000 | 2.574 | 5.000 | Matrícula 73047, 2º RI |
| AP 114 A E V BL 1 | 13 jul 2010 | 101 m² | ≈ 52 m² | R$ 150.000 | 1.485 | 2.885 | Matrícula 73012, 2º RI |
| AP 82 E VG BL 1 | 8 jun 2010 | 101 m² | ≈ 52 m² | R$ 240.000 | 2.376 | 4.615 | Matrícula 72998, 2º RI |
| AP 73 E VG BL 2 | 2 mar 2010 | 101 m² | ≈ 52 m² | R$ 139.500 | 1.381 | 2.683 | Matrícula 73047, 2º RI |
| AP 63 E VG BL 1 | 15 jan 2010 | 101 m² | ≈ 52 m² | R$ 160.000 | 1.584 | 3.077 | Matrícula 72991, 2º RI |
| AP 33 E VG BLOCO 2 | 5 out 2009 | 101 m² | ≈ 52 m² | R$ 180.000 | 1.782 | 3.462 | Matrícula 73031, 2º RI |
| AP132 E2VGS BL2 | 21 set 2009 | 180 m² | ≈ 92 m² | R$ 220.000 | 1.222 | 2.391 | Matrícula 73070, 2º RI |
| AP 62 E VG BL 1 Outra transmissão | 16 set 2009 | 101 m² | ≈ 52 m² | R$ 170.000 | 1.683 | 3.269 | Matrícula 72990, 2º RI |
| AP 21 E VG BL 1 | 10 jul 2009 | 101 m² | ≈ 52 m² | R$ 170.000 | 1.683 | 3.269 | Matrícula 72973, 2º RI |
| AP 121 E VG BL 1 | 2 jul 2009 | 101 m² | ≈ 52 m² | R$ 190.000 | 1.881 | 3.654 | Matrícula 73013, 2º RI |
| AP 33 E VG BLOCO 2 | 29 mai 2009 | 101 m² | ≈ 52 m² | R$ 158.500 | 1.569 | 3.048 | Matrícula 73031, 2º RI |
| AP 32 E VG BL 1 | 27 mai 2009 | 101 m² | ≈ 52 m² | R$ 165.000 | 1.634 | 3.173 | Matrícula 72978, 2º RI |
| AP 64 E VG BL 2 | 26 mai 2009 | 101 m² | ≈ 52 m² | R$ 150.000 | 1.485 | 2.885 | Matrícula 73044, 2º RI |
| AP 74 E VG BL2 | 30 mar 2009 | 101 m² | ≈ 52 m² | R$ 155.000 | 1.535 | 2.981 | Matrícula 73048, 2º RI |
| AP 12 E VG BL 2 Arrematação em leilão | 17 mar 2009 | 101 m² | ≈ 52 m² | R$ 111.000 | 1.099 | 2.135 | Matrícula 73022, 2º RI |
| AP 21 E VG BL 1 | 23 jan 2009 | 101 m² | ≈ 52 m² | R$ 108.900 | 1.078 | 2.094 | Matrícula 72793, 2º RI |
| AP 71 E VG BL 2 | 30 set 2008 | 101 m² | ≈ 52 m² | R$ 180.000 | 1.782 | 3.462 | Matrícula 73045, 2º RI |
| AP 64 E VG BL 2 | 25 jul 2008 | 101 m² | ≈ 52 m² | R$ 145.000 | 1.436 | 2.788 | Matrícula 73044, 2º RI |
| AP 41 E VG BL 2 | 16 jun 2008 | 101 m² | ≈ 52 m² | R$ 120.000 | 1.188 | 2.308 | Matrícula 73033, 2º RI |
| AP 31 E VG BL 2 | 6 jun 2008 | 101 m² | ≈ 52 m² | R$ 149.000 | 1.475 | 2.865 | Matrícula 73029, 2º RI |
| AP 54 E VG BL2 | 13 mai 2008 | 101 m² | ≈ 52 m² | R$ 149.000 | 1.475 | 2.865 | Matrícula 73040, 2º RI |
| AP133 E2VGS BL 1 | 11 abr 2008 | 180 m² | ≈ 92 m² | R$ 218.000 | 1.211 | 2.370 | Matrícula 73019, 2º RI |
| AP 43 E VG BL 1 | 20 mar 2008 | 101 m² | ≈ 52 m² | R$ 80.000 | 792 | 1.538 | Matrícula 72983, 2º RI |
| AP 104 E VG BL 2 | 12 mar 2008 | 101 m² | ≈ 52 m² | R$ 150.000 | 1.485 | 2.885 | Matrícula 73060, 2º RI |
| AP 92 E VG BL2 | 30 jan 2008 | 101 m² | ≈ 52 m² | R$ 150.000 | 1.485 | 2.885 | Matrícula 73054, 2º RI |
| AP 114 E VG BL2 | 13 dez 2007 | 101 m² | ≈ 52 m² | R$ 147.000 | 1.455 | 2.827 | Matrícula 0, 2º RI |
| AP 83 E VG BL 1 | 15 out 2007 | 101 m² | ≈ 52 m² | R$ 126.000 | 1.248 | 2.423 | Matrícula 72999, 2º RI |
| AP 41 B BL 2 Abaixo da referência | 12 abr 2007 | 101 m² | ≈ 52 m² | R$ 50.000 | 495 | 962 | Matrícula 73033, 2º RI |
| AP 94 E VG BL 1 Abaixo da referência | 31 mar 2007 | 101 m² | ≈ 52 m² | R$ 36.619 | 363 | 704 | Matrícula 73004, 2º RI |
| AP 73 E VG Abaixo da referência | 18 dez 2006 | 101 m² | ≈ 52 m² | R$ 50.000 | 495 | 962 | Matrícula 72995, 2º RI |
| AP 132 E 2VG BL 1 | 21 nov 2006 | 180 m² | ≈ 92 m² | R$ 165.000 | 917 | 1.793 | Matrícula 73018, 2º RI |
| AP 31 E VG BL 1 Abaixo da referência | 10 out 2006 | 101 m² | ≈ 52 m² | R$ 1.943 | 19 | 37 | Matrícula 0, 2º RI |
| AP 54 E VG BL2 | 14 set 2006 | 101 m² | ≈ 52 m² | R$ 105.000 | 1.040 | 2.019 | Matrícula 73040, 2º RI |
| AP 23 E VG BL 1 | 5 jul 2006 | 101 m² | ≈ 52 m² | R$ 100.000 | 990 | 1.923 | Matrícula 72975, 2º RI |
| AP 103 E VG BL 1 Outra transmissão | 25 mai 2006 | 101 m² | ≈ 52 m² | R$ 70.000 | 693 | 1.346 | Matrícula 0, 2º RI |
| AP 14 E VG BL 2 Venda de parte do imóvel | 20 fev 2006 | 101 m² | ≈ 52 m² | — | — | — | Matrícula 73024, 2º RI |
| AP133 E2VGS BL2 | 18 jan 2006 | 180 m² | ≈ 92 m² | R$ 120.000 | 667 | 1.304 | Matrícula 0, 2º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 953/m² para R$ 5.515/m² (+478%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +96%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 101 m² construídos, ≈ 52 m² privativos 66 unidades vendidas
- 180 m² construídos, ≈ 92 m² privativos 5 unidades vendidas
- 184 m² construídos, ≈ 94 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Cayowaa, 1742 | 1971 | 74 | 7.222 |
| Rua Cayowaa, 1776 | 1973 | 90 | 8.077 |
| Rua Cayowaa, 1794 | 1973 | 29 | 7.538 |
| Rua Paris, 369 | 1971 | 3 | — |
| Rua Doutor Paulo Vieira, 374 | 1977 | 120 | 5.439 |
| Rua Cayowaa, 1718 | 1976 | 16 | 5.153 |