Rua Pascal, 1777
- R$/m² construído
- 6.138
- mediana de 13 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 9.442
- mediana de 13 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 150
- desde 2006, em 98 unidades
- Última venda
- R$ 600 mil
- 11 set 2026
- Construção
- 2014
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 150| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 31 E 1VG Dação em pagamento | 11 set 2026 | 102 m² | ≈ 66 m² | R$ 600.000 | 5.882 | 9.091 | Matrícula 235102, 15º RI |
| AP 38 E 2VG | 29 jul 2026 | 178 m² | ≈ 116 m² | R$ 830.000 | 4.663 | 7.155 | Matrícula 235109, 15º RI |
| AP 102 E 1VG | 17 jul 2026 | 107 m² | ≈ 69 m² | R$ 700.000 | 6.542 | 10.145 | Matrícula 235151, 15º RI |
| AP 27 E 1VG | 6 mar 2026 | 102 m² | ≈ 66 m² | R$ 540.000 | 5.294 | 8.182 | Matrícula 235100, 15º RI |
| AP 175 E 1VG | 23 dez 2025 | 80 m² | ≈ 52 m² | R$ 520.000 | 6.500 | 10.000 | Matrícula 235202, 15º RI |
| AP 46 E 1VG | 10 dez 2025 | 80 m² | ≈ 52 m² | R$ 440.000 | 5.500 | 8.462 | Matrícula 235115, 15º RI |
| AP 125 E 1VG Retomada por inadimplência | 31 out 2025 | 80 m² | ≈ 52 m² | R$ 420.000 | 5.250 | 8.077 | Matrícula 235170, 15º RI |
| AP 136 E 1VG | 25 set 2025 | 80 m² | ≈ 52 m² | R$ 560.000 | 7.000 | 10.769 | Matrícula 235179, 15º RI |
| AP 106 E 1VG | 26 ago 2025 | 80 m² | ≈ 52 m² | R$ 491.000 | 6.138 | 9.442 | Matrícula 235155, 15º RI |
| AP 215 E 2VG | 13 fev 2025 | 245 m² | ≈ 159 m² | R$ 1.400.000 | 5.714 | 8.805 | Matrícula 235233, 15º RI |
| AP 188 E 2VG | 3 fev 2025 | 178 m² | ≈ 116 m² | R$ 1.390.000 | 7.809 | 11.983 | Matrícula 235213, 15º RI |
| AP 167 E 1VG | 29 jan 2025 | 102 m² | ≈ 66 m² | R$ 700.000 | 6.863 | 10.606 | Matrícula 235196, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2015 e 2026 a mediana foi de R$ 4.538/m² para R$ 5.294/m² (+17%). O IPCA do período foi de 76%: descontada a inflação, a variação é de −34%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 80 m² construídos, ≈ 52 m² privativos 35 unidades vendidas
- 102 m² construídos, ≈ 66 m² privativos 25 unidades vendidas
- 178 m² construídos, ≈ 116 m² privativos 8 unidades vendidas
- 152 m² construídos, ≈ 99 m² privativos 8 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Costa Amalfitana Rua Pascal, 1800 | 2004 | 98 | 4.757 |
| Rua Doutor Jesuino Maciel, 1682 | 2013 | 72 | 7.477 |
| Rua Pascal, 1907 | 2019 | 61 | 8.454 |
| Rua Pascal, 1670 | 2018 | 52 | 7.746 |
| Rua Pascal, 1629 | 1983 | 18 | 4.075 |
| Edifício Stay Aeroporto Rua Doutor Jesuino Maciel, 1616 | 2017 | 71 | 5.951 |