Rua Pastor Agenor Caldeira Diniz, 475
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 2 unidades
- Última venda
- R$ 190 mil
- 7 ago 2020
- Construção
- 2005
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 14 BL A | 7 ago 2020 | 99 m² | ≈ 61 m² | R$ 190.000 | 1.919 | 3.115 | Matrícula 200202, 9º RI |
| AP 11 | 30 abr 2019 | 99 m² | ≈ 61 m² | R$ 220.000 | 2.222 | 3.607 | Matrícula 154168, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2019 e 2020 a mediana foi de R$ 2.222/m² para R$ 1.919/m² (−14%). O IPCA do período foi de 3,2%: descontada a inflação, a variação é de −16%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 99 m² construídos, ≈ 61 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Past Agenor Caldeira Diniz, 475 | 2005 | 102 | 2.188 |
| Edifício Glória Bl B Rua Past Agenor Caldeira Diniz, 426 | 2000 | 42 | 2.756 |
| Avenida Ouro Verde de Minas, 1644 | 2018 | 14 | — |
| Rua Morro do Espia, 178 | 1981 | 3 | — |
| Residencial Vera Lena Avenida Ouro Verde de Minas, 1796 | 2004 | 10 | 2.036 |
| Rua Gorutuba, 140 | 1988 | 3 | 4.224 |