Rua Pato Branco, 37
- R$/m² construído
- 4.809
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 7.333
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 29
- desde 2006, em 19 unidades
- Última venda
- R$ 1,0 mi
- 26 mai 2026
- Construção
- 1975
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
29 de 29| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 21 AN 2 GR 19 | 26 mai 2026 | 180 m² | 120 m² | R$ 1.013.196 | 5.629 | 8.443 | Matrícula 88411, 3º RI |
| GR 8 SUB-SOLO Garagem ou depósito | 26 mai 2026 | 26 m² | — | R$ 66.804 | 2.569 | — | Matrícula 88412, 3º RI |
| AP 12 AN1 GR 16 | 16 abr 2026 | 183 m² | 120 m² | R$ 910.000 | 4.973 | 7.583 | Matrícula 161962, 3º RI |
| AP 112 AN 11 | 8 abr 2025 | 183 m² | 120 m² | R$ 910.000 | 4.973 | 7.583 | Matrícula 37234, 3º RI |
| AP 112 AN 11 | 11 out 2024 | 183 m² | 120 m² | R$ 850.000 | 4.645 | 7.083 | Matrícula 37234, 3º RI |
| AP 111 E BOX 23 | 27 ago 2024 | 180 m² | 120 m² | R$ 830.000 | 4.611 | 6.917 | Matrícula 40785, 4º RI |
| AP 22 AN2 GR 26 | 16 out 2023 | 181 m² | 120 m² | R$ 600.000 | 3.315 | 5.000 | Matrícula 60153, 3º RI |
| AP 81 AN 8 GR 25 | 26 abr 2023 | 180 m² | 120 m² | R$ 500.000 | 2.778 | 4.167 | Matrícula 53781, 3º RI |
| AP 11 AN 1 GR4 | 13 out 2022 | 180 m² | 120 m² | R$ 640.000 | 3.556 | 5.333 | Matrícula 13061, 3º RI |
| GR 3 Garagem ou depósito | 15 set 2022 | 32 m² | — | R$ 64.890 | 2.028 | — | Matrícula 17329, 3º RI |
| AP 101 AN 10 | 31 ago 2022 | 149 m² | 98 m² | R$ 436.000 | 2.926 | 4.449 | Matrícula 73396, 3º RI |
| AP 31 AN 3 GR 22 | 2 mai 2022 | 180 m² | 120 m² | R$ 760.000 | 4.222 | 6.333 | Matrícula 86584, 3º RI |
| AP 112 AN 11 E VAG | 15 jun 2021 | 183 m² | 120 m² | R$ 700.000 | 3.825 | 5.833 | Matrícula 37234, 3º RI |
| AP 131 GR 5 | 30 out 2020 | 277 m² | 179 m² | R$ 750.000 | 2.708 | 4.190 | Matrícula 156, 3º RI |
| AP 132 E BOX | 25 mai 2016 | 280 m² | 179 m² | R$ 1.050.000 | 3.750 | 5.866 | Matrícula 411, 3º RI |
| AP 52 Arrematação em leilão | 28 jan 2016 | 169 m² | 115 m² | R$ 344.090 | 2.036 | 2.992 | Matrícula 37752, 3º RI |
| AP 61 AN 6 G | 13 set 2013 | 180 m² | 120 m² | R$ 450.000 | 2.500 | 3.750 | Matrícula 45793, 3º RI |
| AP 132 E BOX Venda de parte do imóvel | 1 abr 2013 | 280 m² | 179 m² | — | — | — | Matrícula 14864, 3º RI |
| AP 132 E BOX Venda de parte do imóvel | 17 jan 2013 | 280 m² | 179 m² | — | — | — | Matrícula 411, 3º RI |
| AP 42 GR 7 | 27 abr 2012 | 183 m² | 120 m² | R$ 321.000 | 1.754 | 2.675 | Matrícula 17328, 3º RI |
| AP 41 AN 4 G | 27 abr 2012 | 180 m² | 120 m² | R$ 321.000 | 1.783 | 2.675 | Matrícula 110751, 3º RI |
| GR 3 Garagem ou depósito | 20 set 2011 | 32 m² | — | R$ 29.000 | 906 | — | Matrícula 17329, 3º RI |
| AP 62 AN 6 G Adjudicação compulsória | 21 out 2008 | 183 m² | 120 m² | — | — | — | Matrícula 51741, 3º RI |
| AP 72 AN 7 G | 21 out 2008 | 183 m² | 120 m² | R$ 223.000 | 1.219 | 1.858 | Matrícula 902, 3º RI |
| AP 81 AN 8 G | 26 out 2007 | 180 m² | 120 m² | R$ 250.000 | 1.389 | 2.083 | Matrícula 53781, 3º RI |
| AP 62 AN 6 G | 26 jan 2007 | 183 m² | 120 m² | R$ 190.000 | 1.038 | 1.583 | Matrícula 51741, 3º RI |
| AP 112 AN 11 | 18 set 2006 | 183 m² | 120 m² | R$ 180.000 | 984 | 1.500 | Matrícula 37234, 3º RI |
| AP 41 AN 4 G | 20 jul 2006 | 180 m² | 120 m² | R$ 220.000 | 1.222 | 1.833 | Matrícula 17328, 3º RI |
| AP 42 GR 7 | 20 jul 2006 | 183 m² | 120 m² | R$ 220.000 | 1.202 | 1.833 | Matrícula 17328, 3º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.202/m² para R$ 5.301/m² (+341%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +50%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 180 m² construídos, 120 m² privativos 7 unidades vendidas
- 183 m² construídos, 120 m² privativos 5 unidades vendidas
- 280 m² construídos, 179 m² privativos 1 unidade vendida
- 277 m² construídos, 179 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Torre Blanca Avenida Braz Leme, 2241 | 1977 | 72 | 5.048 |
| Edifício Ouro Preto Avenida Braz Leme, 2209 | 1979 | 50 | 3.669 |
| Edifício Avenida Avenida Braz Leme, 2393 | 1971 | 66 | 4.412 |
| Rua Doutor César, 1125 | 1969 | 66 | 4.935 |
| Rua Eudoro Lemos de Oliveira, 108 | 1976 | 87 | 4.811 |
| Edifício Leiria Rua Eudoro Lemos de Oliveira, 117 | 1976 | 18 | 4.258 |