Rua Patrocinio do Sapucai, 251
- R$/m² construído
- 3.846
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 4
- desde 2006, em 4 unidades
- Última venda
- R$ 250 mil
- 27 ago 2025
- Construção
- 1967
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
4 de 4| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 32 E VAGA | 27 ago 2025 | 65 m² | — | R$ 250.000 | 3.846 | — | Matrícula 57433, 3º RI |
| APT 12 | 15 jul 2022 | 65 m² | — | R$ 380.000 | 5.846 | — | Matrícula 5274, 3º RI |
| APT 21 E VAG | 10 mar 2011 | 62 m² | — | R$ 150.000 | 2.419 | — | Matrícula 684, 3º RI |
| APT 31 | 31 jan 2007 | 62 m² | — | R$ 70.000 | 1.129 | — | Matrícula 20852, 3º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2025 a mediana foi de R$ 1.129/m² para R$ 3.846/m² (+241%). O IPCA do período foi de 173%: descontada a inflação, a variação é de +25%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 65 m² 2 unidades vendidas
- 62 m² 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Patrocinio do Sapucai, 210 | 2017 | 3 | 4.504 |
| Rua Cataguases, 382 | 1971 | 5 | 4.695 |
| Rua Viri, 298 | 1963 | 3 | — |
| Rua Cataguases, 253 | 1963 | 9 | 4.412 |
| Avenida Leôncio de Magalhães, 500 | 1961 | 16 | — |
| Avenida Leôncio de Magalhães, 568 | 2022 | 28 | 4.042 |