Edifício Arianne
Rua Paula Ney, 381
- R$/m² construído
- 6.500
- mediana de 11 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 8.828
- mediana de 11 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 58
- desde 2006, em 43 unidades
- Última venda
- R$ 520 mil
- 10 set 2026
- Construção
- 1966
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
58 de 58| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| A9 APTO 92 | 10 set 2026 | 80 m² | 64 m² | R$ 520.000 | 6.500 | 8.125 | Matrícula 82668, 1º RI |
| A3 APTO 32 | 17 ago 2026 | 80 m² | 64 m² | R$ 615.000 | 7.688 | 9.609 | Matrícula 3459, 1º RI |
| APTO 82 E BOX | 10 mar 2026 | 108 m² | 80 m² | R$ 660.000 | 6.111 | 8.250 | Matrícula 15378, 1º RI |
| A4 APTO 45 | 22 out 2025 | 54 m² | 38 m² | R$ 440.000 | 8.148 | 11.579 | Matrícula 73278, 1º RI |
| APTO 91 E BOX | 28 jul 2025 | 108 m² | 80 m² | R$ 845.000 | 7.824 | 10.562 | Matrícula 4038, 1º RI |
| AP 102 E BOX | 7 mai 2025 | 108 m² | 80 m² | R$ 600.000 | 5.556 | 7.500 | Matrícula 12137, 1º RI |
| AP 101 E BOX | 26 jun 2024 | 108 m² | 80 m² | R$ 620.000 | 5.741 | 7.750 | Matrícula 15381, 1º RI |
| 8 AND APTO 88 | 20 mai 2024 | 75 m² | 52 m² | R$ 520.000 | 6.933 | 10.000 | Matrícula 15413, 1º RI |
| 8 AND APTO 87 | 2 mai 2024 | 75 m² | 52 m² | R$ 485.000 | 6.467 | 9.327 | Matrícula 15414, 1º RI |
| APTO 37 E BOX | 26 abr 2024 | 102 m² | 80 m² | R$ 450.000 | 4.412 | 5.625 | Matrícula 43492, 1º RI |
| A7 APTO 72 | 9 fev 2024 | 80 m² | 64 m² | R$ 565.000 | 7.062 | 8.828 | Matrícula 128921, 1º RI |
| A2 APTO 24 | 8 ago 2023 | 51 m² | 38 m² | R$ 310.000 | 6.078 | 8.158 | Matrícula 42773, 1º RI |
| A7 APTO 75 Integralização de capital | 31 jul 2023 | 54 m² | 38 m² | R$ 22.207 | 411 | 584 | Matrícula 59316, 1º RI |
| A2 APTO 23 Integralização de capital | 31 jul 2023 | 54 m² | 38 m² | R$ 22.207 | 411 | 584 | Matrícula 59315, 1º RI |
| AP 102 E BOX Integralização de capital | 31 jul 2023 | 108 m² | 80 m² | R$ 26.371 | 244 | 330 | Matrícula 12137, 1º RI |
| A4 APTO 46 Integralização de capital | 31 jul 2023 | 51 m² | 38 m² | R$ 327.000 | 6.412 | 8.605 | Matrícula 51982, 6º RI |
| A1 APTO 13 Integralização de capital | 31 jul 2023 | 54 m² | 38 m² | R$ 24.953 | 462 | 657 | Matrícula 59314, 1º RI |
| A4 APTO 44 | 18 jan 2023 | 51 m² | 38 m² | R$ 365.000 | 7.157 | 9.605 | Matrícula 26315, 1º RI |
| APTO 61 E BOX | 27 set 2022 | 108 m² | 80 m² | R$ 670.000 | 6.204 | 8.375 | Matrícula 30867, 1º RI |
| 8 AND APTO85 | 27 set 2021 | 54 m² | 38 m² | R$ 350.000 | 6.481 | 9.211 | Matrícula 14706, 1º RI |
| AN 3 AP 36 | 20 jul 2021 | 51 m² | 38 m² | R$ 360.000 | 7.059 | 9.474 | Matrícula 51724, 1º RI |
| APTO 21 E BOX | 12 jul 2021 | 108 m² | 80 m² | R$ 545.000 | 5.046 | 6.812 | Matrícula 38717, 1º RI |
| APTO 84 E BO | 23 dez 2020 | 78 m² | 64 m² | R$ 320.000 | 4.103 | 5.000 | Matrícula 15380, 1º RI |
| APTO 91 E BO | 16 nov 2020 | 108 m² | 80 m² | R$ 495.000 | 4.583 | 6.188 | Matrícula 0, 1º RI |
| APTO 2 | 16 mai 2020 | 78 m² | 64 m² | R$ 415.000 | 5.321 | 6.484 | Matrícula 38618, 1º RI |
| APTO 47 E BO | 22 ago 2019 | 102 m² | 80 m² | R$ 420.000 | 4.118 | 5.250 | Matrícula 4061, 1º RI |
| A5 APTO 53 | 4 dez 2017 | 54 m² | 38 m² | R$ 350.000 | 6.481 | 9.211 | Matrícula 77836, 1º RI |
| A11 APTO 117 | 14 ago 2015 | 74 m² | 52 m² | R$ 425.000 | 5.743 | 8.173 | Matrícula 28316, 1º RI |
| VG IND Garagem ou depósito | 14 ago 2015 | 28 m² | — | R$ 45.000 | 1.607 | — | Matrícula 87317, 1º RI |
| A10 APTO 104 | 30 out 2014 | 51 m² | 38 m² | R$ 380.000 | 7.451 | 10.000 | Matrícula 71458, 1º RI |
| A4 APTO 46 | 31 jul 2014 | 51 m² | 38 m² | R$ 327.000 | 6.412 | 8.605 | Matrícula 51986, 1º RI |
| A11 APTO 113 Venda de parte do imóvel | 18 out 2013 | 54 m² | 38 m² | — | — | — | Matrícula 27023, 1º RI |
| A11 APTO 117 | 23 jul 2013 | 74 m² | 52 m² | R$ 395.000 | 5.338 | 7.596 | Matrícula 28316, 1º RI |
| VG IND Garagem ou depósito | 23 jul 2013 | 28 m² | — | R$ 30.000 | 1.071 | — | Matrícula 87317, 1º RI |
| A7 APTO 73 | 4 mai 2013 | 54 m² | 38 m² | R$ 263.000 | 4.870 | 6.921 | Matrícula 32538, 1º RI |
| APTO 61 E BO | 9 abr 2013 | 108 m² | 80 m² | R$ 350.000 | 3.241 | 4.375 | Matrícula 30867, 1º RI |
| A10 APTO 104 | 12 mar 2013 | 51 m² | 38 m² | R$ 280.000 | 5.490 | 7.368 | Matrícula 71458, 1º RI |
| APTO 5 | 20 dez 2012 | 54 m² | 38 m² | R$ 237.000 | 4.389 | 6.237 | Matrícula 26410, 1º RI |
| A4 APTO 48 | 2 ago 2012 | 75 m² | 52 m² | R$ 170.000 | 2.267 | 3.269 | Matrícula 27438, 1º RI |
| A4 APTO 46 | 20 mar 2012 | 51 m² | 38 m² | R$ 206.000 | 4.039 | 5.421 | Matrícula 51986, 1º RI |
| APTO 22 E BO | 30 jan 2012 | 108 m² | 80 m² | R$ 313.500 | 2.903 | 3.919 | Matrícula 0, 1º RI |
| A4 APTO 48 Dação em pagamento | 7 dez 2011 | 75 m² | 52 m² | — | — | — | Matrícula 27438, 1º RI |
| A3 APTO 34 | 24 jun 2011 | 51 m² | 38 m² | R$ 85.000 | 1.667 | 2.237 | Matrícula 708719, 1º RI |
| AP 101 E BOX | 29 abr 2011 | 108 m² | 80 m² | R$ 220.000 | 2.037 | 2.750 | Matrícula 15381, 1º RI |
| A10 APTO 104 | 31 mar 2011 | 51 m² | 38 m² | R$ 190.000 | 3.725 | 5.000 | Matrícula 71458, 1º RI |
| 9 A APTO 95 | 26 jan 2011 | 54 m² | 38 m² | R$ 130.000 | 2.407 | 3.421 | Matrícula 80699, 1º RI |
| APTO 7 E BOX | 23 nov 2010 | 102 m² | 80 m² | R$ 80.369 | 788 | 1.005 | Matrícula 26223, 1º RI |
| A1 APTO 17 Venda de parte do imóvel | 26 ago 2010 | 75 m² | 52 m² | — | — | — | Matrícula 25457, 1º RI |
| A11 APTO 115 | 29 jul 2010 | 54 m² | 38 m² | R$ 98.000 | 1.815 | 2.579 | Matrícula 0, 1º RI |
| A6 APTO 62 | 4 nov 2009 | 80 m² | 64 m² | R$ 140.000 | 1.750 | 2.188 | Matrícula 55604, 1º RI |
| A5 APTO 58 | 29 set 2008 | 75 m² | 52 m² | R$ 80.000 | 1.067 | 1.538 | Matrícula 12615, 1º RI |
| APTO 2 | 30 mai 2008 | 78 m² | 64 m² | R$ 130.000 | 1.667 | 2.031 | Matrícula 36618, 1º RI |
| A6 APTO 64 Venda de parte do imóvel | 26 jun 2007 | 51 m² | 38 m² | — | — | — | Matrícula 0, 1º RI |
| AN 3 AP 36 | 23 fev 2007 | 51 m² | 38 m² | R$ 88.500 | 1.735 | 2.329 | Matrícula 51724, 1º RI |
| A6 APTO 68 | 29 dez 2006 | 75 m² | 52 m² | R$ 80.000 | 1.067 | 1.538 | Matrícula 57624, 1º RI |
| A3 APTO 32 | 30 out 2006 | 80 m² | 64 m² | R$ 54.000 | 675 | 844 | Matrícula 3459, 1º RI |
| APTO 21 E BO | 3 abr 2006 | 108 m² | 80 m² | R$ 115.000 | 1.065 | 1.438 | Matrícula 38717, 1º RI |
| A 11 APTO 1 | 2 fev 2006 | 51 m² | 38 m² | R$ 59.000 | 1.157 | 1.553 | Matrícula 26175, 1º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.066/m² para R$ 6.500/m² (+510%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +107%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 54 m² construídos, 38 m² privativos 11 unidades vendidas
- 51 m² construídos, 38 m² privativos 8 unidades vendidas
- 108 m² construídos, 80 m² privativos 7 unidades vendidas
- 75 m² construídos, 52 m² privativos 6 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Paula Ney, 357 | 1996 | 24 | 3.906 |
| Edifício Santo Antônio Rua Paula Ney, 323 | 1994 | 32 | 5.221 |
| Edifício Samambaia Rua Paula Ney, 425 | 1994 | 28 | 3.865 |
| Edifício Fontana di Trevi Rua Paula Ney, 380 | 1970 | 11 | 4.467 |
| Rua Machado de Assis, 515 | 1970 | 6 | — |
| Rua Paula Ney, 451 | 1970 | 48 | 6.585 |