Rua Machado de Assis, 515
- Vendas registradas
- 6
- desde 2006, em 3 unidades
- Última venda
- R$ 590 mil
- 31 ago 2021
- Construção
- 1970
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
6 de 6| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| A2 APTO 11 B | 31 ago 2021 | 88 m² | 74 m² | R$ 590.000 | 6.705 | 7.973 | Matrícula 92148, 1º RI |
| A2 APTO 11 B | 23 nov 2015 | 88 m² | 74 m² | R$ 400.000 | 4.545 | 5.405 | Matrícula 92148, 1º RI |
| A2 APTO 11 B | 21 dez 2010 | 88 m² | 74 m² | R$ 210.000 | 2.386 | 2.838 | Matrícula 92148, 1º RI |
| A1 APTO 11A | 14 set 2010 | 57 m² | 48 m² | R$ 158.000 | 2.772 | 3.292 | Matrícula 40099, 1º RI |
| AN 2 AP 1 C | 1 fev 2008 | 69 m² | 59 m² | R$ 65.000 | 942 | 1.102 | Matrícula 11456, 1º RI |
| A1 APTO 11A | 6 set 2006 | 57 m² | 48 m² | R$ 68.000 | 1.193 | 1.417 | Matrícula 40099, 1º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2021 a mediana foi de R$ 1.193/m² para R$ 6.705/m² (+462%). O IPCA do período foi de 126%: descontada a inflação, a variação é de +149%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 88 m² construídos, 74 m² privativos 1 unidade vendida
- 69 m² construídos, 59 m² privativos 1 unidade vendida
- 57 m² construídos, 48 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Guimarães Passos, 182 | 2015 | 17 | 6.626 |
| Rua Paula Ney, 451 | 1970 | 48 | 6.585 |
| Rua Paula Ney, 457 | 1968 | 44 | 6.031 |
| Edifício Samambaia Rua Paula Ney, 425 | 1994 | 28 | 3.865 |
| Rua Guimarães Passos, 224 | 2023 | 22 | 7.711 |
| Rua Paula Ney, 475 | 1970 | 19 | 4.892 |