Rua Paulistania, 205
- R$/m² construído
- 7.790
- mediana de 20 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 13.118
- mediana de 20 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 211
- desde 2006, em 134 unidades
- Última venda
- R$ 750 mil
- 24 ago 2026
- Construção
- 2010
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 211| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP192 BC 1VG1DEP | 24 ago 2026 | 93 m² | ≈ 55 m² | R$ 750.000 | 8.065 | 13.636 | Matrícula 122664, 10º RI |
| AP 31 BB 2VG1DEP | 14 ago 2026 | 149 m² | ≈ 89 m² | R$ 1.170.000 | 7.852 | 13.146 | Matrícula 122570, 10º RI |
| AP 71 BC 2VG1DEP | 14 jul 2026 | 145 m² | ≈ 86 m² | R$ 760.000 | 5.241 | 8.837 | Matrícula 122627, 10º RI |
| AP 75 BA 1VG1DEP | 29 mai 2026 | 93 m² | ≈ 55 m² | R$ 750.000 | 8.065 | 13.636 | Matrícula 122528, 10º RI |
| AP134 BB 2VG1DEP | 27 mai 2026 | 148 m² | ≈ 88 m² | R$ 920.000 | 6.216 | 10.455 | Matrícula 122593, 10º RI |
| AP 12 BC 1VG1DEP | 20 mai 2026 | 93 m² | ≈ 55 m² | R$ 755.000 | 8.118 | 13.727 | Matrícula 122610, 10º RI |
| AP 33 BB 1VG1DEP Cessão com alienação fiduciária | 4 mai 2026 | 121 m² | ≈ 72 m² | — | — | — | Matrícula 122572, 10º RI |
| AP153 BC 1VG1DEP Integralização de capital | 2 abr 2026 | 93 m² | ≈ 55 m² | R$ 209.432 | 2.252 | 3.808 | Matrícula 122653, 10º RI |
| AP111 BB 1VG1DEP | 30 jan 2026 | 121 m² | ≈ 72 m² | R$ 880.000 | 7.273 | 12.222 | Matrícula 122856, 10º RI |
| VAGA P- 047 SS3 Abaixo da referência | 30 jan 2026 | 27 m² | — | R$ 20.000 | 741 | — | Matrícula 122674, 10º RI |
| AP135 BC 1VG1DEP Integralização de capital | 23 dez 2025 | 93 m² | ≈ 55 m² | R$ 730.000 | 7.849 | 13.273 | Matrícula 122649, 10º RI |
| AP176 BA 2VG1DEP Integralização de capital | 9 out 2025 | 145 m² | ≈ 86 m² | R$ 393.500 | 2.714 | 4.576 | Matrícula 122559, 10º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2011 e 2026 a mediana foi de R$ 2.396/m² para R$ 7.852/m² (+228%). O IPCA do período foi de 129%: descontada a inflação, a variação é de +43%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 93 m² construídos, ≈ 55 m² privativos 48 unidades vendidas
- 145 m² construídos, ≈ 86 m² privativos 12 unidades vendidas
- 148 m² construídos, ≈ 88 m² privativos 9 unidades vendidas
- 149 m² construídos, ≈ 89 m² privativos 8 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Paulistania, 215 | 2018 | 58 | 8.265 |
| Rua Senador César Lacerda Vergueiro, 398 | 1974 | 11 | 6.154 |
| Condomínio Lacerda Rua Senador César Lacerda Vergueiro, 380 | 2019 | 23 | 8.333 |
| Rua Senador César Lacerda Vergueiro, 418 | 1976 | 15 | 4.401 |
| Rua Heitor Penteado, 1475 | 1971 | 14 | — |
| Rua Paulistania, 111 | 2019 | 77 | 8.644 |