Condomínio Lacerda
Rua Senador César Lacerda Vergueiro, 380
- R$/m² construído
- 8.333
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 23
- desde 2006, em 21 unidades
- Última venda
- R$ 1,0 mi
- 7 jul 2026
- Construção
- 2019
- comercial, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 23| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 154 | 7 jul 2026 | 120 m² | — | R$ 1.000.000 | 8.333 | — | Matrícula 157673, 10º RI |
| AP 157 | 12 jan 2026 | 120 m² | — | R$ 963.500 | 8.029 | — | Matrícula 157676, 10º RI |
| AP 153 | 28 nov 2025 | 120 m² | — | R$ 1.000.000 | 8.333 | — | Matrícula 157672, 10º RI |
| AP 156 | 23 out 2025 | 120 m² | — | R$ 1.115.000 | 9.292 | — | Matrícula 157675, 10º RI |
| AP 155 | 20 out 2025 | 120 m² | — | R$ 1.000.000 | 8.333 | — | Matrícula 157674, 10º RI |
| CJ 62 Dação em pagamento | 10 abr 2025 | 384 m² | — | R$ 2.099.998 | 5.469 | — | Matrícula 157651, 10º RI |
| CJ 61 Dação em pagamento | 10 abr 2025 | 385 m² | — | R$ 2.125.009 | 5.520 | — | Matrícula 157650, 10º RI |
| AP 151 | 28 mar 2025 | 188 m² | — | R$ 1.772.000 | 9.426 | — | Matrícula 157670, 10º RI |
| CJ 71 Dação em pagamento | 18 mar 2024 | 384 m² | — | R$ 2.117.628 | 5.515 | — | Matrícula 157652, 10º RI |
| CJ 72 Dação em pagamento | 18 mar 2024 | 385 m² | — | R$ 2.117.628 | 5.500 | — | Matrícula 157653, 10º RI |
| CJ 132 Dação em pagamento | 30 nov 2023 | 422 m² | — | R$ 2.313.711 | 5.483 | — | Matrícula 157665, 10º RI |
| CJ 121 Dação em pagamento | 30 nov 2023 | 422 m² | — | R$ 2.313.711 | 5.483 | — | Matrícula 157662, 10º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2025 e 2026 a mediana foi de R$ 8.812/m² para R$ 8.181/m² (−7,2%). O IPCA do período foi de 4,1%: descontada a inflação, a variação é de −11%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 120 m² 5 unidades vendidas
- 422 m² 4 unidades vendidas
- 421 m² 4 unidades vendidas
- 385 m² 3 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Senador César Lacerda Vergueiro, 312 | 2023 | 176 | 8.775 |
| Rua Senador César Lacerda Vergueiro, 398 | 1974 | 11 | 6.154 |
| Edifício Fiesta Rua Senador César Lacerda Vergueiro, 355 | 1974 | 10 | 6.230 |
| Condomínio Spot 393 Rua Senador César Lacerda Vergueiro, 393 | 2020 | 77 | 9.933 |
| Rua Senador César Lacerda Vergueiro, 323 | 2022 | 81 | 8.438 |
| Rua Senador César Lacerda Vergueiro, 418 | 1976 | 15 | 4.401 |