Rua Senador César Lacerda Vergueiro, 312
- R$/m² construído
- 8.775
- mediana de 71 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 15.748
- mediana de 71 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 176
- desde 2006, em 128 unidades
- Última venda
- R$ 2,2 mi
- 15 set 2026
- Construção
- 2023
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 176| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 192 | 15 set 2026 | 229 m² | 127 m² | R$ 2.200.000 | 9.607 | 17.323 | Matrícula 167390, 10º RI |
| STUDIO 304 Abaixo da referência | 16 jul 2026 | 49 m² | 28 m² | R$ 83.011 | 1.694 | 2.965 | Matrícula 167282, 10º RI |
| STUDIO 416 Dação em pagamento | 16 jul 2026 | 43 m² | 24 m² | R$ 71.951 | 1.673 | 2.998 | Matrícula 167323, 10º RI |
| STUDIO 402 | 23 jun 2026 | 43 m² | 24 m² | R$ 480.000 | 11.163 | 20.000 | Matrícula 167309, 10º RI |
| AP 82 | 2 jun 2026 | 229 m² | 127 m² | R$ 2.450.000 | 10.699 | 19.291 | Matrícula 167346, 10º RI |
| STUDIO 201 | 13 mai 2026 | 52 m² | 28 m² | R$ 480.000 | 9.231 | 17.143 | Matrícula 167254, 10º RI |
| STUDIO 425 Outra transmissão | 27 mar 2026 | 43 m² | 24 m² | R$ 443.032 | 10.303 | 18.460 | Matrícula 167332, 10º RI |
| STUDIO 425 Dação em pagamento | 26 mar 2026 | 43 m² | 24 m² | R$ 72.489 | 1.686 | 3.020 | Matrícula 167332, 10º RI |
| AP 133 | 23 dez 2025 | 229 m² | 127 m² | R$ 1.840.000 | 8.035 | 14.488 | Matrícula 167367, 10º RI |
| AP 94 | 23 dez 2025 | 229 m² | 127 m² | R$ 1.840.000 | 8.035 | 14.488 | Matrícula 167352, 10º RI |
| AP 93 | 17 dez 2025 | 229 m² | 127 m² | R$ 1.840.000 | 8.035 | 14.488 | Matrícula 167351, 10º RI |
| STUDIO 324 Cessão de direitos | 11 dez 2025 | 43 m² | 24 m² | R$ 427.807 | 9.949 | 17.825 | Matrícula 167302, 10º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2023 e 2026 a mediana foi de R$ 9.378/m² para R$ 10.153/m² (+8,3%). O IPCA do período foi de 14%: descontada a inflação, a variação é de −5,2%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 229 m² construídos, 127 m² privativos 65 unidades vendidas
- 43 m² construídos, 24 m² privativos 37 unidades vendidas
- 52 m² construídos, 28 m² privativos 6 unidades vendidas
- 49 m² construídos, 28 m² privativos 5 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Condomínio Lacerda Rua Senador César Lacerda Vergueiro, 380 | 2019 | 23 | 8.333 |
| Rua Senador César Lacerda Vergueiro, 286 | 2021 | 78 | 7.865 |
| Edifício Fiesta Rua Senador César Lacerda Vergueiro, 355 | 1974 | 10 | 6.230 |
| Condomínio Ed West Side St Rua Harmonia, 1237 | 2023 | 6 | 8.502 |
| Rua Senador César Lacerda Vergueiro, 323 | 2022 | 81 | 8.438 |
| Rua Senador César Lacerda Vergueiro, 398 | 1974 | 11 | 6.154 |