Edifício Fiesta
Rua Senador César Lacerda Vergueiro, 355
- R$/m² construído
- 6.230
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 6.669
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 10
- desde 2006, em 6 unidades
- Última venda
- R$ 103 mil
- 28 mar 2025
- Construção
- 1974
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
10 de 10| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 31 | 28 mar 2025 | 77 m² | 72 m² | R$ 471.735 | 6.126 | 6.552 | Matrícula 57144, 10º RI |
| VAGA 2 Garagem ou depósito | 28 mar 2025 | 17 m² | — | R$ 103.265 | 6.074 | — | Matrícula 57145, 10º RI |
| AP 2 | 4 dez 2024 | 75 m² | 70 m² | R$ 475.000 | 6.333 | 6.786 | Matrícula 58815, 10º RI |
| AP 1 | 14 fev 2023 | 72 m² | 70 m² | R$ 480.000 | 6.667 | 6.857 | Matrícula 65385, 10º RI |
| VAGA 1 Garagem ou depósito | 25 out 2022 | 17 m² | — | R$ 75.000 | 4.412 | — | Matrícula 58816, 10º RI |
| AP 11 | 25 out 2022 | 77 m² | 72 m² | R$ 525.000 | 6.818 | 7.292 | Matrícula 57716, 10º RI |
| VAGA 1 Garagem ou depósito | 6 abr 2015 | 17 m² | — | R$ 50.000 | 2.941 | — | Matrícula 58816, 10º RI |
| AP 2 | 6 abr 2015 | 75 m² | 70 m² | R$ 500.000 | 6.667 | 7.143 | Matrícula 58815, 10º RI |
| AP 11 | 19 dez 2008 | 77 m² | 72 m² | R$ 100.000 | 1.299 | 1.389 | Matrícula 57716, 10º RI |
| AP 1 | 29 mai 2006 | 72 m² | 70 m² | R$ 90.000 | 1.250 | 1.286 | Matrícula 65385, 10º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 1.250/m² para R$ 6.126/m² (+390%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +73%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 77 m² construídos, 72 m² privativos 2 unidades vendidas
- 75 m² construídos, 70 m² privativos 1 unidade vendida
- 72 m² construídos, 70 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Condomínio Spot 393 Rua Senador César Lacerda Vergueiro, 393 | 2020 | 77 | 9.933 |
| Rua Senador César Lacerda Vergueiro, 323 | 2022 | 81 | 8.438 |
| Condomínio Lacerda Rua Senador César Lacerda Vergueiro, 380 | 2019 | 23 | 8.333 |
| Rua Senador César Lacerda Vergueiro, 415 | 1978 | 25 | 6.651 |
| Rua Senador César Lacerda Vergueiro, 398 | 1974 | 11 | 6.154 |
| Rua Senador César Lacerda Vergueiro, 312 | 2023 | 176 | 8.775 |