Rua Paulistania, 46
- R$/m² construído
- 4.430
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 6.000
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 23
- desde 2006, em 18 unidades
- Última venda
- R$ 520 mil
- 7 ago 2026
- Construção
- 1979
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
23 de 23| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| BL C AP 152 | 7 ago 2026 | 95 m² | 72 m² | R$ 520.000 | 5.474 | 7.222 | Matrícula 54537, 10º RI |
| BL C AP 123 | 26 dez 2025 | 95 m² | 72 m² | R$ 370.000 | 3.895 | 5.139 | Matrícula 69139, 10º RI |
| BL C AP 151 | 9 mai 2025 | 128 m² | 97 m² | R$ 567.000 | 4.430 | 5.845 | Matrícula 26486, 10º RI |
| BL C AP 61 | 27 fev 2025 | 128 m² | 97 m² | R$ 629.841 | 4.921 | 6.493 | Matrícula 26532, 10º RI |
| AP 111 BL C 1 VG | 29 mai 2024 | 152 m² | 110 m² | R$ 660.000 | 4.342 | 6.000 | Matrícula 29622, 10º RI |
| BL C AP 83 | 27 out 2022 | 95 m² | 72 m² | R$ 567.000 | 5.968 | 7.875 | Matrícula 35288, 10º RI |
| BL C AP 32 | 10 jan 2022 | 95 m² | 72 m² | R$ 590.000 | 6.211 | 8.194 | Matrícula 24755, 10º RI |
| BL C AP 73 | 27 set 2021 | 95 m² | 72 m² | R$ 410.000 | 4.316 | 5.694 | Matrícula 25400, 10º RI |
| BL C AP 62 | 10 mar 2020 | 95 m² | 72 m² | R$ 380.000 | 4.000 | 5.278 | Matrícula 31853, 10º RI |
| BL C AP 103 | 14 fev 2019 | 95 m² | 72 m² | R$ 400.000 | 4.211 | 5.556 | Matrícula 24712, 10º RI |
| BL C AP 141 Venda de parte do imóvel | 27 jul 2017 | 128 m² | 97 m² | — | — | — | Matrícula 27788, 10º RI |
| BL C AP 41 | 11 abr 2013 | 128 m² | 97 m² | R$ 390.000 | 3.047 | 4.021 | Matrícula 44623, 10º RI |
| BL C AP 121 | 25 fev 2010 | 128 m² | 97 m² | R$ 255.000 | 1.992 | 2.629 | Matrícula 24879, 10º RI |
| BL C AP 53 | 1 abr 2009 | 95 m² | 72 m² | R$ 160.500 | 1.689 | 2.229 | Matrícula 33310, 10º RI |
| BL C AP 41 | 29 fev 2008 | 128 m² | 97 m² | R$ 125.000 | 977 | 1.289 | Matrícula 44623, 10º RI |
| BL C AP 41 | 27 fev 2008 | 128 m² | 97 m² | R$ 5.335 | 42 | 55 | Matrícula 44623, 10º RI |
| BL C AP 143 | 15 dez 2007 | 95 m² | 72 m² | R$ 84.000 | 884 | 1.167 | Matrícula 24743, 10º RI |
| BL C AP 103 | 7 out 2007 | 95 m² | 72 m² | R$ 80.000 | 842 | 1.111 | Matrícula 24712, 10º RI |
| BL C AP 71 Venda de parte do imóvel | 7 ago 2007 | 128 m² | 97 m² | — | — | — | Matrícula 27001, 10º RI |
| BL C AP 93 Venda de parte do imóvel | 26 jul 2007 | 95 m² | 72 m² | — | — | — | Matrícula 2648302, 10º RI |
| BL C AP 93 | 12 jan 2007 | 95 m² | 72 m² | R$ 107.000 | 1.126 | 1.486 | Matrícula 26483, 10º RI |
| BL C AP 132 | 4 jan 2007 | 95 m² | 72 m² | R$ 100.000 | 1.053 | 1.389 | Matrícula 33325, 10º RI |
| AP 111 BL C | 31 mar 2006 | 152 m² | 110 m² | R$ 125.000 | 822 | 1.136 | Matrícula 29622, 10º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 822/m² para R$ 5.474/m² (+566%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +126%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 95 m² construídos, 72 m² privativos 11 unidades vendidas
- 128 m² construídos, 97 m² privativos 6 unidades vendidas
- 152 m² construídos, 110 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Borges de Barros, 71 | 1970 | 3 | — |
| Edifício Dona Bartyra Rua Borges de Barros, 97 | 1971 | 17 | 5.680 |
| Rua Heitor Penteado, 1577 | 1979 | 37 | 5.526 |
| Edifício Amplavisao Rua Paulistania, 28 | 1979 | 68 | 5.401 |
| Rua Paulistania, 66 | 1970 | 3 | — |
| Rua Paulistania, 90 | 2013 | 17 | — |