Edifício Authentic We
Rua Paulistania, 600
- R$/m² construído
- 11.638
- mediana de 9 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 17.089
- mediana de 9 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 43
- desde 2006, em 35 unidades
- Última venda
- R$ 1,4 mi
- 31 ago 2026
- Construção
- 2020
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
43 de 43| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 161 | 31 ago 2026 | 116 m² | ≈ 79 m² | R$ 1.440.000 | 12.414 | 18.228 | Matrícula 157463, 10º RI |
| AP 171 | 25 ago 2026 | 116 m² | ≈ 79 m² | R$ 1.300.000 | 11.207 | 16.456 | Matrícula 157466, 10º RI |
| AP 152 Integralização de capital | 22 jun 2026 | 116 m² | ≈ 79 m² | R$ 1.044.268 | 9.002 | 13.219 | Matrícula 157461, 10º RI |
| AP 51 | 17 jun 2026 | 116 m² | ≈ 79 m² | R$ 1.500.000 | 12.931 | 18.987 | Matrícula 157430, 10º RI |
| AP 181 | 15 jun 2026 | 160 m² | ≈ 110 m² | R$ 1.300.000 | 8.125 | 11.818 | Matrícula 157469, 10º RI |
| AP 132 Venda de parte do imóvel | 10 fev 2026 | 116 m² | ≈ 79 m² | — | — | — | Matrícula 157505, 10º RI |
| AP 83 | 27 ago 2025 | 114 m² | ≈ 78 m² | R$ 1.180.000 | 10.351 | 15.128 | Matrícula 157441, 10º RI |
| AP 83 | 26 ago 2025 | 114 m² | ≈ 78 m² | R$ 773.941 | 6.789 | 9.922 | Matrícula 157441, 10º RI |
| AP 113 | 20 fev 2024 | 114 m² | ≈ 78 m² | R$ 1.360.000 | 11.930 | 17.436 | Matrícula 157450, 10º RI |
| AP 31 | 7 fev 2024 | 116 m² | ≈ 79 m² | R$ 1.350.000 | 11.638 | 17.089 | Matrícula 157424, 10º RI |
| AP 121 Dação em pagamento | 22 dez 2023 | 116 m² | ≈ 79 m² | R$ 798.197 | 6.881 | 10.104 | Matrícula 157451, 10º RI |
| AP 123 | 20 nov 2023 | 114 m² | ≈ 78 m² | R$ 1.400.000 | 12.281 | 17.949 | Matrícula 157453, 10º RI |
| AP 61 Integralização de capital | 18 ago 2023 | 116 m² | ≈ 79 m² | R$ 662.406 | 5.710 | 8.385 | Matrícula 157433, 10º RI |
| AP 151 Dação em pagamento | 12 abr 2023 | 116 m² | ≈ 79 m² | R$ 780.424 | 6.728 | 9.879 | Matrícula 157460, 10º RI |
| AP 23 | 24 fev 2023 | 114 m² | ≈ 78 m² | R$ 748.172 | 6.563 | 9.592 | Matrícula 157423, 10º RI |
| AP 152 | 1 dez 2022 | 116 m² | ≈ 79 m² | R$ 780.185 | 6.726 | 9.876 | Matrícula 157511, 10º RI |
| AP 153 | 1 dez 2022 | 114 m² | ≈ 78 m² | R$ 821.412 | 7.205 | 10.531 | Matrícula 157512, 10º RI |
| AP 153 Cessão de direitos | 1 dez 2022 | 114 m² | ≈ 78 m² | R$ 900.000 | 7.895 | 11.538 | Matrícula 157512, 10º RI |
| AP 163 | 21 set 2022 | 114 m² | ≈ 78 m² | R$ 1.300.000 | 11.404 | 16.667 | Matrícula 157465, 10º RI |
| AP 181 | 23 fev 2022 | 160 m² | ≈ 110 m² | R$ 1.400.000 | 8.750 | 12.727 | Matrícula 157519, 10º RI |
| AP 33 | 19 nov 2021 | 114 m² | ≈ 78 m² | R$ 858.488 | 7.531 | 11.006 | Matrícula 157476, 10º RI |
| AP 172 | 15 out 2021 | 116 m² | ≈ 79 m² | R$ 1.280.000 | 11.034 | 16.203 | Matrícula 157467, 10º RI |
| AP 122 | 30 set 2021 | 116 m² | ≈ 79 m² | R$ 745.680 | 6.428 | 9.439 | Matrícula 157452, 10º RI |
| AP 122 Integralização de capital | 13 jul 2021 | 116 m² | ≈ 79 m² | R$ 822.160 | 7.088 | 10.407 | Matrícula 157502, 10º RI |
| AP 23 | 8 jul 2021 | 114 m² | ≈ 78 m² | R$ 993.300 | 8.713 | 12.735 | Matrícula 157473, 10º RI |
| AP 143 Dação em pagamento | 2 jul 2021 | 114 m² | ≈ 78 m² | R$ 763.281 | 6.695 | 9.786 | Matrícula 157459, 10º RI |
| AP 73 Dação em pagamento | 2 jul 2021 | 114 m² | ≈ 78 m² | R$ 763.281 | 6.695 | 9.786 | Matrícula 157438, 10º RI |
| AP 82 Dação em pagamento | 2 jul 2021 | 116 m² | ≈ 79 m² | R$ 780.425 | 6.728 | 9.879 | Matrícula 157440, 10º RI |
| AP 82 Dação em pagamento | 1 jul 2021 | 116 m² | ≈ 79 m² | R$ 780.425 | 6.728 | 9.879 | Matrícula 157490, 10º RI |
| AP 31 Dação em pagamento | 1 jul 2021 | 116 m² | ≈ 79 m² | R$ 780.425 | 6.728 | 9.879 | Matrícula 157424, 10º RI |
| AP 62 | 31 mai 2021 | 116 m² | ≈ 79 m² | R$ 1.021.680 | 8.808 | 12.933 | Matrícula 157484, 10º RI |
| AP 161 | 28 mai 2021 | 116 m² | ≈ 79 m² | R$ 1.105.000 | 9.526 | 13.987 | Matrícula 1577463, 10º RI |
| AP 42 Venda de parte do imóvel | 10 mai 2021 | 116 m² | ≈ 79 m² | — | — | — | Matrícula 155428, 10º RI |
| AP 42 Dação em pagamento | 10 mai 2021 | 116 m² | ≈ 79 m² | — | — | — | Matrícula 155428, 10º RI |
| AP 153 | 30 abr 2021 | 114 m² | ≈ 78 m² | R$ 655.816 | 5.753 | 8.408 | Matrícula 157462, 10º RI |
| AP 61 Cessão de direitos | 5 abr 2021 | 116 m² | ≈ 79 m² | R$ 910.000 | 7.845 | 11.519 | Matrícula 157483, 10º RI |
| AP 31 Cessão de direitos | 5 abr 2021 | 116 m² | ≈ 79 m² | R$ 900.000 | 7.759 | 11.392 | Matrícula 157474, 10º RI |
| AP 22 Cessão de direitos | 5 abr 2021 | 127 m² | ≈ 87 m² | R$ 930.000 | 7.323 | 10.690 | Matrícula 157472, 10º RI |
| AP 173 | 1 abr 2021 | 114 m² | ≈ 78 m² | R$ 762.888 | 6.692 | 9.781 | Matrícula 157468, 10º RI |
| AP 31 Dação em pagamento | 29 mar 2021 | 116 m² | ≈ 79 m² | R$ 780.425 | 6.728 | 9.879 | Matrícula 157474, 10º RI |
| AP 22 Dação em pagamento | 29 mar 2021 | 127 m² | ≈ 87 m² | R$ 896.746 | 7.061 | 10.307 | Matrícula 157472, 10º RI |
| AP 61 Dação em pagamento | 29 mar 2021 | 116 m² | ≈ 79 m² | R$ 780.425 | 6.728 | 9.879 | Matrícula 157483, 10º RI |
| AP 93 | 17 mar 2021 | 114 m² | ≈ 78 m² | R$ 975.120 | 8.554 | 12.502 | Matrícula 157444, 10º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2021 e 2026 a mediana foi de R$ 8.554/m² para R$ 11.810/m² (+38%). O IPCA do período foi de 30%: descontada a inflação, a variação é de +5,8%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 116 m² construídos, ≈ 79 m² privativos 19 unidades vendidas
- 114 m² construídos, ≈ 78 m² privativos 13 unidades vendidas
- 160 m² construídos, ≈ 110 m² privativos 2 unidades vendidas
- 127 m² construídos, ≈ 87 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Luminarias Rua Luminarias, 274 | 1998 | 11 | 3.757 |
| Rua Paulistania, 558 | 1987 | 11 | 6.340 |
| Rua Paulistania, 575 | 1991 | 4 | — |
| Rua Agisse, 247 | 1972 | 49 | — |
| Rua Paulistania, 520 | 1974 | 14 | 5.220 |
| Rua Agisse, 287 | 2022 | 107 | 8.970 |