Rua Paulistania, 558
- R$/m² construído
- 6.340
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 11.106
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 11
- desde 2006, em 8 unidades
- Última venda
- R$ 1,1 mi
- 27 mar 2025
- Construção
- 1987
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
11 de 11| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 11 | 27 mar 2025 | 247 m² | ≈ 141 m² | R$ 1.100.000 | 4.453 | 7.801 | Matrícula 56986, 10º RI |
| AP 42 | 24 jan 2025 | 247 m² | ≈ 141 m² | R$ 1.566.000 | 6.340 | 11.106 | Matrícula 56464, 10º RI |
| AP 21 | 30 ago 2024 | 247 m² | ≈ 141 m² | R$ 1.610.000 | 6.518 | 11.418 | Matrícula 56798, 10º RI |
| AP 61 | 30 jul 2022 | 247 m² | ≈ 141 m² | R$ 1.300.000 | 5.263 | 9.220 | Matrícula 56442, 10º RI |
| AP 62 | 10 jun 2022 | 247 m² | ≈ 141 m² | R$ 1.530.000 | 6.194 | 10.851 | Matrícula 56799, 10º RI |
| AP 61 | 31 mai 2021 | 247 m² | ≈ 141 m² | R$ 1.300.000 | 5.263 | 9.220 | Matrícula 56442, 10º RI |
| AP 21 | 25 abr 2017 | 247 m² | ≈ 141 m² | R$ 1.100.000 | 4.453 | 7.801 | Matrícula 56798, 10º RI |
| AP 22 | 22 jan 2016 | 247 m² | ≈ 141 m² | R$ 1.200.000 | 4.858 | 8.511 | Matrícula 56441, 10º RI |
| AP 71 Abaixo da referência | 10 out 2014 | 247 m² | ≈ 141 m² | R$ 0 | 0 | 0 | Matrícula 56443, 10º RI |
| AP 62 | 2 ago 2013 | 247 m² | ≈ 141 m² | R$ 1.075.000 | 4.352 | 7.624 | Matrícula 56799, 10º RI |
| AP 72 | 1 jul 2011 | 247 m² | ≈ 141 m² | R$ 675.000 | 2.733 | 4.787 | Matrícula 56985, 10º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2011 e 2025 a mediana foi de R$ 2.733/m² para R$ 5.397/m² (+97%). O IPCA do período foi de 120%: descontada a inflação, a variação é de −10%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 247 m² construídos, ≈ 141 m² privativos 8 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Paulistania, 520 | 1974 | 14 | 5.220 |
| Edifício Luminarias Rua Luminarias, 274 | 1998 | 11 | 3.757 |
| Rua Paulistania, 488 | 1973 | 20 | 6.741 |
| Edifício Luiz Miguel Rua Agisse, 131 | 1977 | 18 | 4.990 |
| Edifício Authentic We Rua Paulistania, 600 | 2020 | 43 | 11.638 |
| Rua Paulistania, 575 | 1991 | 4 | — |