Edifício Authentic We
Rua Paulistania, 600
- R$/m² construído
- 11.638
- mediana de 9 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 17.089
- mediana de 9 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 43
- desde 2006, em 35 unidades
- Última venda
- R$ 1,4 mi
- 31 ago 2026
- Construção
- 2020
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 43| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 161 | 31 ago 2026 | 116 m² | ≈ 79 m² | R$ 1.440.000 | 12.414 | 18.228 | Matrícula 157463, 10º RI |
| AP 171 | 25 ago 2026 | 116 m² | ≈ 79 m² | R$ 1.300.000 | 11.207 | 16.456 | Matrícula 157466, 10º RI |
| AP 152 Integralização de capital | 22 jun 2026 | 116 m² | ≈ 79 m² | R$ 1.044.268 | 9.002 | 13.219 | Matrícula 157461, 10º RI |
| AP 51 | 17 jun 2026 | 116 m² | ≈ 79 m² | R$ 1.500.000 | 12.931 | 18.987 | Matrícula 157430, 10º RI |
| AP 181 | 15 jun 2026 | 160 m² | ≈ 110 m² | R$ 1.300.000 | 8.125 | 11.818 | Matrícula 157469, 10º RI |
| AP 132 Venda de parte do imóvel | 10 fev 2026 | 116 m² | ≈ 79 m² | — | — | — | Matrícula 157505, 10º RI |
| AP 83 | 27 ago 2025 | 114 m² | ≈ 78 m² | R$ 1.180.000 | 10.351 | 15.128 | Matrícula 157441, 10º RI |
| AP 83 | 26 ago 2025 | 114 m² | ≈ 78 m² | R$ 773.941 | 6.789 | 9.922 | Matrícula 157441, 10º RI |
| AP 113 | 20 fev 2024 | 114 m² | ≈ 78 m² | R$ 1.360.000 | 11.930 | 17.436 | Matrícula 157450, 10º RI |
| AP 31 | 7 fev 2024 | 116 m² | ≈ 79 m² | R$ 1.350.000 | 11.638 | 17.089 | Matrícula 157424, 10º RI |
| AP 121 Dação em pagamento | 22 dez 2023 | 116 m² | ≈ 79 m² | R$ 798.197 | 6.881 | 10.104 | Matrícula 157451, 10º RI |
| AP 123 | 20 nov 2023 | 114 m² | ≈ 78 m² | R$ 1.400.000 | 12.281 | 17.949 | Matrícula 157453, 10º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2021 e 2026 a mediana foi de R$ 8.554/m² para R$ 11.810/m² (+38%). O IPCA do período foi de 30%: descontada a inflação, a variação é de +5,8%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 116 m² construídos, ≈ 79 m² privativos 19 unidades vendidas
- 114 m² construídos, ≈ 78 m² privativos 13 unidades vendidas
- 160 m² construídos, ≈ 110 m² privativos 2 unidades vendidas
- 127 m² construídos, ≈ 87 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Luminarias Rua Luminarias, 274 | 1998 | 11 | 3.757 |
| Rua Paulistania, 558 | 1987 | 11 | 6.340 |
| Rua Paulistania, 575 | 1991 | 4 | — |
| Rua Agisse, 247 | 1972 | 49 | — |
| Rua Paulistania, 520 | 1974 | 14 | 5.220 |
| Rua Agisse, 287 | 2022 | 107 | 8.970 |