Rua Paulistania, 520
- R$/m² construído
- 5.220
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 7.197
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 14
- desde 2006, em 12 unidades
- Última venda
- R$ 950 mil
- 24 mar 2026
- Construção
- 1974
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 14| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 102 | 24 mar 2026 | 182 m² | ≈ 132 m² | R$ 950.000 | 5.220 | 7.197 | Matrícula 14525, 10º RI |
| AP 12 | 1 set 2025 | 182 m² | ≈ 132 m² | R$ 900.000 | 4.945 | 6.818 | Matrícula 62547, 10º RI |
| AP 61 | 30 jul 2025 | 211 m² | ≈ 153 m² | R$ 1.340.000 | 6.351 | 8.758 | Matrícula 62648, 10º RI |
| AP 52 | 7 mai 2025 | 211 m² | ≈ 153 m² | R$ 1.070.000 | 5.071 | 6.993 | Matrícula 36348, 10º RI |
| AP 132 | 4 dez 2023 | 358 m² | ≈ 259 m² | R$ 2.230.000 | 6.229 | 8.610 | Matrícula 45843, 10º RI |
| AP 121 | 14 jul 2023 | 211 m² | ≈ 153 m² | R$ 1.050.000 | 4.976 | 6.863 | Matrícula 69537, 10º RI |
| AP 101 | 17 mar 2023 | 211 m² | ≈ 153 m² | R$ 900.000 | 4.265 | 5.882 | Matrícula 81651, 10º RI |
| AP 82 E 2 VGS | 25 ago 2022 | 211 m² | ≈ 153 m² | R$ 1.130.000 | 5.355 | 7.386 | Matrícula 69105, 10º RI |
| AP 72 | 30 mar 2022 | 182 m² | ≈ 132 m² | R$ 960.000 | 5.275 | 7.273 | Matrícula 30352, 10º RI |
| AP 42 | 10 jan 2019 | 182 m² | ≈ 132 m² | R$ 1.100.000 | 6.044 | 8.333 | Matrícula 35810, 10º RI |
| AP 11 Venda de parte do imóvel | 7 nov 2013 | 182 m² | ≈ 132 m² | — | — | — | Matrícula 61134, 10º RI |
| AP 61 | 25 jul 2013 | 211 m² | ≈ 153 m² | R$ 520.000 | 2.464 | 3.399 | Matrícula 62648, 10º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2026 a mediana foi de R$ 1.374/m² para R$ 5.220/m² (+280%). O IPCA do período foi de 184%: descontada a inflação, a variação é de +34%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 182 m² construídos, ≈ 132 m² privativos 6 unidades vendidas
- 211 m² construídos, ≈ 153 m² privativos 5 unidades vendidas
- 358 m² construídos, ≈ 259 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Paulistania, 558 | 1987 | 11 | 6.340 |
| Rua Paulistania, 488 | 1973 | 20 | 6.741 |
| Edifício Luiz Miguel Rua Agisse, 131 | 1977 | 18 | 4.990 |
| Edifício Luminarias Rua Luminarias, 274 | 1998 | 11 | 3.757 |
| Edifício Authentic We Rua Paulistania, 600 | 2020 | 43 | 11.638 |
| Rua Paulistania, 575 | 1991 | 4 | — |