Rua Paulo Bifano Alves, 494
- Vendas registradas
- 3
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 250 mil
- 6 mar 2023
- Construção
- 1998
- casa, segundo o IPTU
Vendas registradas
3 de 3| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa Cessão com alienação fiduciária | 6 mar 2023 | 91 m² | — | — | — | — | Matrícula 129836, 12º RI |
| Casa | 10 out 2018 | 91 m² | — | R$ 250.000 | 2.747 | — | Matrícula 129836, 12º RI |
| Casa | 10 dez 2010 | 91 m² | — | R$ 230.000 | 2.527 | — | Matrícula 129836, 12º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2010 e 2018 a mediana foi de R$ 2.527/m² para R$ 2.747/m² (+8,7%). O IPCA do período foi de 61%: descontada a inflação, a variação é de −33%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 91 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Paulo Bifano Alves, 486 | 1982 | 3 | — |
| Condomínio Res Guimarães Rua Nelio Batista Guimarães, 87 | 2018 | 4 | 4.493 |
| Residencial Roque José Dias Rua Roque José Dias, 84 | 2018 | 8 | — |
| Residencial Nelio Batista Rua Nelio Batista Guimarães, 119 | 2016 | 3 | 3.389 |
| Rua Fernão Mendes Pinto, 230 | 1986 | 3 | 5.599 |
| Rua Fernão Mendes Pinto, 224 | 1986 | 4 | — |