Rua Paulo Lopes de Leão, 71
- R$/m² construído
- 4.609
- mediana de 1 venda em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 6.839
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 4
- desde 2006, em 2 unidades
- Última venda
- R$ 212 mil
- 16 mar 2026
- Construção
- 2024
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
4 de 4| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 11 | 16 mar 2026 | 46 m² | ≈ 31 m² | R$ 212.000 | 4.609 | 6.839 | Matrícula 370360, 9º RI |
| Apartamento Venda de parte do imóvel | 2 jun 2025 | 527 m² | ≈ 351 m² | — | — | — | Matrícula 370361, 9º RI |
| APARTAMENTO 2 Dação em pagamento | 15 jan 2025 | 527 m² | ≈ 351 m² | — | — | — | Matrícula 370357, 9º RI |
| AP 1 Venda de parte do imóvel | 25 nov 2024 | 133 m² | — | — | — | — | Matrícula 370356, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 527 m² construídos, ≈ 351 m² privativos 1 unidade vendida
- 133 m² 1 unidade vendida
- 46 m² construídos, ≈ 31 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Paulo Lopes de Leão, 53 | 2020 | 4 | 5.574 |
| Rua Sabbado D'Angelo, 163 | 1970 | 21 | 4.436 |
| Rua Sabbado D'Angelo, 281 | 2022 | 58 | 3.718 |
| Rua Augusto Carlos Bauman, 266 | 2023 | 18 | 3.829 |
| Residencial Rusig Rooftop Rua José Oiticica Filho, 166 | 2022 | 17 | 2.811 |
| Residencial Augusto C Bauman Rua Augusto Carlos Bauman, 206 | 2020 | 17 | 4.796 |