Rua Sabbado D'Angelo, 281
- R$/m² construído
- 3.718
- mediana de 19 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 5.037
- mediana de 19 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 58
- desde 2006, em 35 unidades
- Última venda
- R$ 275 mil
- 25 set 2026
- Construção
- 2022
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 58| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 301 TOR B | 25 set 2026 | 42 m² | 31 m² | R$ 275.000 | 6.548 | 8.871 | Matrícula 348933, 9º RI |
| AP 105 | 24 set 2026 | 41 m² | 31 m² | R$ 145.116 | 3.539 | 4.681 | Matrícula 348713, 9º RI |
| AP 1203 Venda de parte do imóvel | 26 ago 2026 | 41 m² | 31 m² | — | — | — | Matrícula 349043, 9º RI |
| AP 301 Arrematação em leilão | 28 jul 2026 | 42 m² | 31 m² | R$ 154.301 | 3.674 | 4.977 | Matrícula 348933, 9º RI |
| AP 1105 | 27 jul 2026 | 41 m² | 31 m² | R$ 139.605 | 3.405 | 4.503 | Matrícula 349033, 9º RI |
| AP 601 | 15 jul 2026 | 42 m² | 31 m² | R$ 155.000 | 3.690 | 5.000 | Matrícula 348969, 9º RI |
| AP 307 | 17 jun 2026 | 42 m² | 31 m² | R$ 200.000 | 4.762 | 6.452 | Matrícula 348939, 9º RI |
| AP 607 | 15 jun 2026 | 41 m² | 31 m² | R$ 210.000 | 5.122 | 6.774 | Matrícula 348775, 9º RI |
| AP 801 Cessão de direitos | 12 jun 2026 | 42 m² | 31 m² | — | — | — | Matrícula 1819301, 9º RI |
| AP 808 | 12 jun 2026 | 41 m² | 31 m² | R$ 222.847 | 5.435 | 7.189 | Matrícula 305337, 9º RI |
| AP 902 Retomada por inadimplência | 17 abr 2026 | 41 m² | 31 m² | R$ 221.713 | 5.408 | 7.152 | Matrícula 349006, 9º RI |
| AP 602 Retomada por inadimplência | 10 fev 2026 | 41 m² | 31 m² | R$ 220.864 | 5.387 | 7.125 | Matrícula 348770, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2024 e 2026 a mediana foi de R$ 6.103/m² para R$ 4.762/m² (−22%). O IPCA do período foi de 9,4%: descontada a inflação, a variação é de −29%.
Tem um imóvel aqui?
Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 41 m² construídos, 31 m² privativos 23 unidades vendidas
- 42 m² construídos, 31 m² privativos 11 unidades vendidas
- 18.215 m² construídos, 13.593 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Augusto Carlos Bauman, 266 | 2023 | 18 | 3.829 |
| Residencial Augusto C Bauman Rua Augusto Carlos Bauman, 206 | 2020 | 17 | 4.796 |
| Rua Sabbado D'Angelo, 163 | 1970 | 21 | 4.436 |
| Rua Paulo Lopes de Leão, 53 | 2020 | 4 | 5.574 |
| Residencial Rusig Rooftop Rua José Oiticica Filho, 166 | 2022 | 17 | 2.811 |
| Rua Professor Brito Machado, 500 | 2012 | 318 | 2.895 |