Rua Sabbado D'Angelo, 281
- R$/m² construído
- 3.718
- mediana de 19 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 5.037
- mediana de 19 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 58
- desde 2006, em 35 unidades
- Última venda
- R$ 275 mil
- 25 set 2026
- Construção
- 2022
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
58 de 58| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 301 TOR B | 25 set 2026 | 42 m² | 31 m² | R$ 275.000 | 6.548 | 8.871 | Matrícula 348933, 9º RI |
| AP 105 | 24 set 2026 | 41 m² | 31 m² | R$ 145.116 | 3.539 | 4.681 | Matrícula 348713, 9º RI |
| AP 1203 Venda de parte do imóvel | 26 ago 2026 | 41 m² | 31 m² | — | — | — | Matrícula 349043, 9º RI |
| AP 301 Arrematação em leilão | 28 jul 2026 | 42 m² | 31 m² | R$ 154.301 | 3.674 | 4.977 | Matrícula 348933, 9º RI |
| AP 1105 | 27 jul 2026 | 41 m² | 31 m² | R$ 139.605 | 3.405 | 4.503 | Matrícula 349033, 9º RI |
| AP 601 | 15 jul 2026 | 42 m² | 31 m² | R$ 155.000 | 3.690 | 5.000 | Matrícula 348969, 9º RI |
| AP 307 | 17 jun 2026 | 42 m² | 31 m² | R$ 200.000 | 4.762 | 6.452 | Matrícula 348939, 9º RI |
| AP 607 | 15 jun 2026 | 41 m² | 31 m² | R$ 210.000 | 5.122 | 6.774 | Matrícula 348775, 9º RI |
| AP 801 Cessão de direitos | 12 jun 2026 | 42 m² | 31 m² | — | — | — | Matrícula 1819301, 9º RI |
| AP 808 | 12 jun 2026 | 41 m² | 31 m² | R$ 222.847 | 5.435 | 7.189 | Matrícula 305337, 9º RI |
| AP 902 Retomada por inadimplência | 17 abr 2026 | 41 m² | 31 m² | R$ 221.713 | 5.408 | 7.152 | Matrícula 349006, 9º RI |
| AP 602 Retomada por inadimplência | 10 fev 2026 | 41 m² | 31 m² | R$ 220.864 | 5.387 | 7.125 | Matrícula 348770, 9º RI |
| AP 1010 Venda de parte do imóvel | 16 jan 2026 | 41 m² | 31 m² | — | — | — | Matrícula 349026, 9º RI |
| AP 301 Retomada por inadimplência | 13 jan 2026 | 42 m² | 31 m² | R$ 221.061 | 5.263 | 7.131 | Matrícula 348933, 9º RI |
| AP 905 Retomada por inadimplência | 29 dez 2025 | 41 m² | 31 m² | R$ 220.508 | 5.378 | 7.113 | Matrícula 349009, 9º RI |
| AP 207 Retomada por inadimplência | 19 dez 2025 | 42 m² | 31 m² | R$ 220.121 | 5.241 | 7.101 | Matrícula 348927, 9º RI |
| AP 601 Retomada por inadimplência | 17 dez 2025 | 42 m² | 31 m² | R$ 220.121 | 5.241 | 7.101 | Matrícula 348969, 9º RI |
| AP 1712 | 5 nov 2025 | 42 m² | 31 m² | R$ 156.138 | 3.718 | 5.037 | Matrícula 349112, 9º RI |
| AP 110 | 21 out 2025 | 41 m² | 31 m² | R$ 150.000 | 3.659 | 4.839 | Matrícula 348918, 9º RI |
| AP 1010 | 22 set 2025 | 41 m² | 31 m² | R$ 146.485 | 3.573 | 4.725 | Matrícula 349026, 9º RI |
| AP 105 Retomada por inadimplência | 10 set 2025 | 41 m² | 31 m² | R$ 219.361 | 5.350 | 7.076 | Matrícula 348713, 9º RI |
| AP 1105 Retomada por inadimplência | 9 set 2025 | 41 m² | 31 m² | R$ 238.137 | 5.808 | 7.682 | Matrícula 349033, 9º RI |
| AP 909 | 31 jul 2025 | 41 m² | 31 m² | R$ 145.718 | 3.554 | 4.701 | Matrícula 349013, 9º RI |
| AP 503 | 23 jun 2025 | 41 m² | 31 m² | R$ 202.000 | 4.927 | 6.516 | Matrícula 348759, 9º RI |
| AP 301 | 22 abr 2025 | 41 m² | 31 m² | R$ 165.226 | 4.030 | 5.330 | Matrícula 348733, 9º RI |
| AP 607 | 22 abr 2025 | 41 m² | 31 m² | R$ 135.000 | 3.293 | 4.355 | Matrícula 348775, 9º RI |
| AP 1712 Retomada por inadimplência | 3 abr 2025 | 42 m² | 31 m² | R$ 253.061 | 6.025 | 8.163 | Matrícula 349112, 9º RI |
| AP 501 | 28 mar 2025 | 42 m² | 31 m² | R$ 137.421 | 3.272 | 4.433 | Matrícula 348957, 9º RI |
| AP 308 | 21 fev 2025 | 41 m² | 31 m² | R$ 148.741 | 3.628 | 4.798 | Matrícula 348940, 9º RI |
| AP 1010 Retomada por inadimplência | 17 fev 2025 | 41 m² | 31 m² | R$ 234.137 | 5.711 | 7.553 | Matrícula 349026, 9º RI |
| AP 5 TORRE B Venda de parte do imóvel | 23 dez 2024 | 41 m² | 31 m² | — | — | — | Matrícula 348903, 9º RI |
| AP 408 | 13 dez 2024 | 41 m² | 31 m² | R$ 175.000 | 4.268 | 5.645 | Matrícula 348752, 9º RI |
| AP 110 Retomada por inadimplência | 11 dez 2024 | 41 m² | 31 m² | R$ 216.763 | 5.287 | 6.992 | Matrícula 348918, 9º RI |
| AP 909 BL B ITAQUE Retomada por inadimplência | 29 nov 2024 | 41 m² | 31 m² | R$ 200.000 | 4.878 | 6.452 | Matrícula 305337, 9º RI |
| AP 501 Retomada por inadimplência | 27 ago 2024 | 42 m² | 31 m² | R$ 216.044 | 5.144 | 6.969 | Matrícula 348957, 9º RI |
| SABB T.B AP. 1009 | 1 jul 2024 | 41 m² | 31 m² | R$ 250.367 | 6.107 | 8.076 | Matrícula 349025, 9º RI |
| AP 308 Retomada por inadimplência | 3 jun 2024 | 41 m² | 31 m² | R$ 215.675 | 5.260 | 6.957 | Matrícula 305337, 9º RI |
| SABB - AP1006 -TA Venda de parte do imóvel | 31 mai 2024 | 41 m² | 31 m² | — | — | — | Matrícula 348822, 9º RI |
| AP 607 Retomada por inadimplência | 6 mai 2024 | 41 m² | 31 m² | R$ 215.884 | 5.265 | 6.964 | Matrícula 305337, 9º RI |
| SABB T,B AP.1711 | 15 fev 2024 | 41 m² | 31 m² | R$ 250.215 | 6.103 | 8.071 | Matrícula 349111, 9º RI |
| AP 1105 A Venda de parte do imóvel | 18 dez 2023 | 18.215 m² | 13.593 m² | — | — | — | Matrícula 305337, 9º RI |
| SABB A AP 5 Venda de parte do imóvel | 1 dez 2023 | 41 m² | 31 m² | — | — | — | Matrícula 348703, 9º RI |
| SABB B AP 1801 Venda de parte do imóvel | 1 dez 2023 | 42 m² | 31 m² | — | — | — | Matrícula 349113, 9º RI |
| SABB B 1812 Venda de parte do imóvel | 1 dez 2023 | 42 m² | 31 m² | — | — | — | Matrícula 349124, 9º RI |
| S ANGELO TB AP2001 Venda de parte do imóvel | 24 nov 2023 | 18.215 m² | 13.593 m² | — | — | — | Matrícula 349137, 9º RI |
| SABB T.B AP.1708 Venda de parte do imóvel | 23 nov 2023 | 42 m² | 31 m² | — | — | — | Matrícula 349108, 9º RI |
| SABB - TB AP4 Venda de parte do imóvel | 22 nov 2023 | 41 m² | 31 m² | — | — | — | Matrícula 348902, 9º RI |
| SABB B 2011 Venda de parte do imóvel | 17 nov 2023 | 18.215 m² | 13.593 m² | — | — | — | Matrícula 349147, 9º RI |
| SABB -TB APTO 1712 Venda de parte do imóvel | 16 nov 2023 | 42 m² | 31 m² | — | — | — | Matrícula 349112, 9º RI |
| SABB TB AP1506 Venda de parte do imóvel | 14 nov 2023 | 18.215 m² | 13.593 m² | — | — | — | Matrícula 349082, 9º RI |
| SABB A 1412 Venda de parte do imóvel | 14 nov 2023 | 41 m² | 31 m² | — | — | — | Matrícula 348876, 9º RI |
| SABB A 1302 Venda de parte do imóvel | 10 nov 2023 | 41 m² | 31 m² | — | — | — | Matrícula 348854, 9º RI |
| SABBADO A2012 B Venda de parte do imóvel | 10 nov 2023 | 18.215 m² | 13.593 m² | — | — | — | Matrícula 349148, 9º RI |
| SABB TB AP1507 Venda de parte do imóvel | 9 nov 2023 | 42 m² | 31 m² | — | — | — | Matrícula 349083, 9º RI |
| SABBADO A1511 A Venda de parte do imóvel | 9 nov 2023 | 18.215 m² | 13.593 m² | — | — | — | Matrícula 348887, 9º RI |
| SABB TB AP1412 Venda de parte do imóvel | 7 nov 2023 | 18.215 m² | 13.593 m² | — | — | — | Matrícula 349076, 9º RI |
| SABB TB AP1611 Venda de parte do imóvel | 1 nov 2023 | 18.215 m² | 13.593 m² | — | — | — | Matrícula 349099, 9º RI |
| SABB 1611 A Venda de parte do imóvel | 18 out 2023 | 18.215 m² | 13.593 m² | — | — | — | Matrícula 348899, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2024 e 2026 a mediana foi de R$ 6.103/m² para R$ 4.762/m² (−22%). O IPCA do período foi de 9,4%: descontada a inflação, a variação é de −29%.
Tem um imóvel aqui?
Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 41 m² construídos, 31 m² privativos 23 unidades vendidas
- 42 m² construídos, 31 m² privativos 11 unidades vendidas
- 18.215 m² construídos, 13.593 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Augusto Carlos Bauman, 266 | 2023 | 18 | 3.829 |
| Residencial Augusto C Bauman Rua Augusto Carlos Bauman, 206 | 2020 | 17 | 4.796 |
| Rua Sabbado D'Angelo, 163 | 1970 | 21 | 4.436 |
| Rua Paulo Lopes de Leão, 53 | 2020 | 4 | 5.574 |
| Residencial Rusig Rooftop Rua José Oiticica Filho, 166 | 2022 | 17 | 2.811 |
| Rua Professor Brito Machado, 500 | 2012 | 318 | 2.895 |