Rua Paulo Orozimbo, 993
- R$/m² construído
- 4.112
- mediana de 7 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 4.161
- mediana de 7 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 25
- desde 2006, em 20 unidades
- Última venda
- R$ 1,5 mi
- 21 mai 2026
- Construção
- 1979
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
25 de 25| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 11 E GAR | 21 mai 2026 | 256 m² | ≈ 253 m² | R$ 1.490.000 | 5.820 | 5.889 | Matrícula 11287, 16º RI |
| AP 92 E GAR | 19 mai 2026 | 256 m² | ≈ 253 m² | R$ 1.330.000 | 5.195 | 5.257 | Matrícula 10609, 16º RI |
| AP 61 E GAR | 23 ago 2024 | 256 m² | ≈ 253 m² | R$ 922.000 | 3.602 | 3.644 | Matrícula 10588, 16º RI |
| AP 11 E GAR | 29 mai 2024 | 256 m² | ≈ 253 m² | R$ 990.000 | 3.867 | 3.913 | Matrícula 11287, 16º RI |
| AP 202 E GAR | 15 abr 2024 | 256 m² | ≈ 253 m² | R$ 1.220.000 | 4.766 | 4.822 | Matrícula 10616, 16º RI |
| AP 201 E GAR | 18 dez 2023 | 256 m² | ≈ 253 m² | R$ 1.052.632 | 4.112 | 4.161 | Matrícula 10604, 16º RI |
| AP 141 E GAR | 1 dez 2023 | 256 m² | ≈ 253 m² | R$ 1.040.000 | 4.062 | 4.111 | Matrícula 10641, 16º RI |
| AP 102 E GAR | 28 set 2021 | 256 m² | ≈ 253 m² | R$ 900.000 | 3.516 | 3.557 | Matrícula 10610, 16º RI |
| AP 132 E GAR | 16 jul 2021 | 256 m² | ≈ 253 m² | R$ 920.000 | 3.594 | 3.636 | Matrícula 10620, 16º RI |
| AP 181 E GAR Venda de parte do imóvel | 15 abr 2021 | 256 m² | ≈ 253 m² | — | — | — | Matrícula 10603, 16º RI |
| AP 141 E GAR | 10 out 2018 | 256 m² | ≈ 253 m² | R$ 950.000 | 3.711 | 3.755 | Matrícula 10641, 16º RI |
| AP 11 E GAR | 14 jun 2018 | 256 m² | ≈ 253 m² | R$ 820.000 | 3.203 | 3.241 | Matrícula 11287, 16º RI |
| AP 171 E GAR Venda de parte do imóvel | 6 nov 2017 | 256 m² | ≈ 253 m² | — | — | — | Matrícula 10646, 16º RI |
| AP 32 E GAR | 13 abr 2017 | 256 m² | ≈ 253 m² | R$ 925.000 | 3.613 | 3.656 | Matrícula 11099, 16º RI |
| AP 72 E GAR Venda de parte do imóvel | 30 ago 2016 | 256 m² | ≈ 253 m² | — | — | — | Matrícula 10607, 16º RI |
| AP 182 E GAR | 25 mar 2015 | 256 m² | ≈ 253 m² | R$ 600.000 | 2.344 | 2.372 | Matrícula 10618, 16º RI |
| AP 191 E GAR | 15 out 2014 | 256 m² | ≈ 253 m² | R$ 750.000 | 2.930 | 2.964 | Matrícula 0, 16º RI |
| AP 191 E GAR | 23 mai 2014 | 256 m² | ≈ 253 m² | R$ 800.000 | 3.125 | 3.162 | Matrícula 0, 16º RI |
| AP 172 E GAR | 4 abr 2013 | 256 m² | ≈ 253 m² | R$ 500.000 | 1.953 | 1.976 | Matrícula 10643, 16º RI |
| AP 161 E GAR | 23 mar 2012 | 256 m² | ≈ 253 m² | R$ 620.000 | 2.422 | 2.451 | Matrícula 0, 16º RI |
| AP 151 E GAR Adjudicação compulsória | 15 dez 2011 | 256 m² | ≈ 253 m² | — | — | — | Matrícula 0, 16º RI |
| AP 51 6 GAR | 9 ago 2011 | 256 m² | ≈ 253 m² | R$ 360.000 | 1.406 | 1.423 | Matrícula 10587, 16º RI |
| AP 32 E GAR | 19 nov 2009 | 256 m² | ≈ 253 m² | R$ 350.000 | 1.367 | 1.383 | Matrícula 11099, 16º RI |
| AP 162 E GAR | 11 set 2008 | 256 m² | ≈ 253 m² | R$ 400.000 | 1.562 | 1.581 | Matrícula 10589, 16º RI |
| AP 22 E GARA | 21 jun 2007 | 256 m² | ≈ 253 m² | R$ 260.000 | 1.016 | 1.028 | Matrícula 11289, 16º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2026 a mediana foi de R$ 1.016/m² para R$ 5.508/m² (+442%). O IPCA do período foi de 184%: descontada a inflação, a variação é de +91%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 256 m² construídos, ≈ 253 m² privativos 20 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Paulo Orozimbo, 970 | 1959 | 4 | — |
| Edifício Arvo L. Franco Avenida Lacerda Franco, 1560 | 2020 | 36 | 4.778 |
| Rua Paulo Orozimbo, 1000 | 1997 | 12 | 4.727 |
| Rua Paulo Orozimbo, 1026 | 1959 | 3 | — |
| Rua Batista do Carmo, 194 | 1965 | 8 | — |
| Rua Sebastião Carneiro, 501 | 1970 | 19 | 4.945 |