Rua Pedra Sabao, 290
- R$/m² construído
- 3.699
- mediana de 22 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 5.035
- mediana de 22 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 198
- desde 2006, em 131 unidades
- Última venda
- R$ 340 mil
- 12 ago 2026
- Construção
- 2001
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 198| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 24 BL 4 | 12 ago 2026 | 88 m² | 64 m² | R$ 340.000 | 3.864 | 5.312 | Matrícula 43040, 17º RI |
| AP 52 BL 5 | 31 jul 2026 | 98 m² | 72 m² | R$ 350.000 | 3.571 | 4.861 | Matrícula 43134, 17º RI |
| AP 34 BL 3 | 2 jun 2026 | 98 m² | 72 m² | R$ 244.000 | 2.490 | 3.389 | Matrícula 41685, 17º RI |
| AP 103 E VG | 3 dez 2025 | 88 m² | 64 m² | R$ 380.000 | 4.318 | 5.938 | Matrícula 56141, 17º RI |
| AP 81 E VAGA | 21 ago 2025 | 98 m² | 72 m² | R$ 365.000 | 3.724 | 5.069 | Matrícula 40382, 17º RI |
| AP 73 E VG | 14 ago 2025 | 88 m² | 64 m² | R$ 380.000 | 4.318 | 5.938 | Matrícula 41238, 17º RI |
| AP 14 E VG | 2 jul 2025 | 88 m² | 64 m² | R$ 350.000 | 3.977 | 5.469 | Matrícula 40944, 17º RI |
| AP 31 BL 5 | 17 jun 2025 | 98 m² | 72 m² | R$ 400.000 | 4.082 | 5.556 | Matrícula 43125, 17º RI |
| AP 32 BL 3 | 7 mai 2025 | 98 m² | 72 m² | R$ 201.003 | 2.051 | 2.792 | Matrícula 59146, 17º RI |
| AP 4 BL 5 | 28 abr 2025 | 94 m² | 72 m² | R$ 370.000 | 3.936 | 5.139 | Matrícula 43116, 17º RI |
| AP 4 BL 3 TR | 31 mar 2025 | 94 m² | 72 m² | R$ 375.000 | 3.989 | 5.208 | Matrícula 41665, 17º RI |
| AP 74 E VG | 28 mar 2025 | 88 m² | 64 m² | R$ 400.000 | 4.545 | 6.250 | Matrícula 42685, 17º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2008 e 2026 a mediana foi de R$ 1.053/m² para R$ 3.571/m² (+239%). O IPCA do período foi de 169%: descontada a inflação, a variação é de +26%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 98 m² construídos, 72 m² privativos 87 unidades vendidas
- 88 m² construídos, 64 m² privativos 41 unidades vendidas
- 94 m² construídos, 72 m² privativos 3 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Residencial Aveiro Rua do Canal, 215 | 2010 | 145 | 3.925 |
| Rua Antônio Guimarães, 152 | 1974 | 3 | — |
| Rua Pedra Sabao, 270 | 2001 | 42 | — |
| Rua Pedra Sabao, 378 | 2002 | 271 | 3.535 |
| Rua Pedra Sabao, 450 | 2002 | 76 | — |
| Rua Pedra Sabao, 207 | 1954 | 3 | — |