Rua Pedra Sabao, 270
- Vendas registradas
- 42
- desde 2006, em 42 unidades
- Última venda
- R$ 43 mil
- 15 abr 2008
- Construção
- 2001
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 42| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 81 BL 4 | 15 abr 2008 | 88 m² | 54 m² | R$ 43.000 | 489 | 796 | Matrícula 43061, 17º RI |
| AP 42 BL 3 | 2 abr 2008 | 98 m² | 60 m² | R$ 120.000 | 1.224 | 2.000 | Matrícula 41692, 17º RI |
| AP 92 E VG B | 19 mar 2008 | 88 m² | 54 m² | R$ 60.000 | 682 | 1.111 | Matrícula 41788, 17º RI |
| AP 64 E VG | 6 mar 2008 | 88 m² | 54 m² | R$ 68.000 | 773 | 1.259 | Matrícula 41420, 17º RI |
| AP 33 BL 3 | 29 fev 2008 | 98 m² | 60 m² | R$ 140.000 | 1.429 | 2.333 | Matrícula 41851, 17º RI |
| AP 64 BL 3 | 13 fev 2008 | 98 m² | 60 m² | R$ 61.284 | 625 | 1.021 | Matrícula 51255, 17º RI |
| AP 64 BL 6 | 11 fev 2008 | 98 m² | 60 m² | R$ 100.000 | 1.020 | 1.667 | Matrícula 43098, 17º RI |
| AP 3 BL 4 | 7 fev 2008 | 85 m² | 54 m² | R$ 90.000 | 1.059 | 1.667 | Matrícula 43031, 17º RI |
| AP 44 BL 5 | 1 fev 2008 | 98 m² | 60 m² | R$ 76.000 | 776 | 1.267 | Matrícula 43132, 17º RI |
| AP 44 BL 6 | 22 jan 2008 | 98 m² | 60 m² | R$ 90.000 | 918 | 1.500 | Matrícula 36116, 17º RI |
| AP 61 BL 6 | 7 jan 2008 | 98 m² | 60 m² | R$ 76.000 | 776 | 1.267 | Matrícula 43095, 17º RI |
| AP 41 BL 4 Venda de parte do imóvel | 30 nov 2007 | 88 m² | 54 m² | — | — | — | Matrícula 43045, 17º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2008 a mediana foi de R$ 893/m² para R$ 776/m² (−13%). O IPCA do período foi de 9,5%: descontada a inflação, a variação é de −21%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 98 m² construídos, 60 m² privativos 26 unidades vendidas
- 88 m² construídos, 54 m² privativos 13 unidades vendidas
- 85 m² construídos, 54 m² privativos 2 unidades vendidas
- 94 m² construídos, 60 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Pedra Sabao, 378 | 2002 | 271 | 3.535 |
| Rua Pedra Sabao, 450 | 2002 | 76 | — |
| Rua Pedra Sabao, 290 | 2001 | 198 | 3.699 |
| Avenida Guilherme, 1515 | 2002 | 190 | 3.660 |
| Residencial Aveiro Rua do Canal, 215 | 2010 | 145 | 3.925 |
| Rua Antônio Guimarães, 152 | 1974 | 3 | — |