Rua Pedra Sabao, 270
- Vendas registradas
- 42
- desde 2006, em 42 unidades
- Última venda
- R$ 43 mil
- 15 abr 2008
- Construção
- 2001
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
42 de 42| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 81 BL 4 | 15 abr 2008 | 88 m² | 54 m² | R$ 43.000 | 489 | 796 | Matrícula 43061, 17º RI |
| AP 42 BL 3 | 2 abr 2008 | 98 m² | 60 m² | R$ 120.000 | 1.224 | 2.000 | Matrícula 41692, 17º RI |
| AP 92 E VG B | 19 mar 2008 | 88 m² | 54 m² | R$ 60.000 | 682 | 1.111 | Matrícula 41788, 17º RI |
| AP 64 E VG | 6 mar 2008 | 88 m² | 54 m² | R$ 68.000 | 773 | 1.259 | Matrícula 41420, 17º RI |
| AP 33 BL 3 | 29 fev 2008 | 98 m² | 60 m² | R$ 140.000 | 1.429 | 2.333 | Matrícula 41851, 17º RI |
| AP 64 BL 3 | 13 fev 2008 | 98 m² | 60 m² | R$ 61.284 | 625 | 1.021 | Matrícula 51255, 17º RI |
| AP 64 BL 6 | 11 fev 2008 | 98 m² | 60 m² | R$ 100.000 | 1.020 | 1.667 | Matrícula 43098, 17º RI |
| AP 3 BL 4 | 7 fev 2008 | 85 m² | 54 m² | R$ 90.000 | 1.059 | 1.667 | Matrícula 43031, 17º RI |
| AP 44 BL 5 | 1 fev 2008 | 98 m² | 60 m² | R$ 76.000 | 776 | 1.267 | Matrícula 43132, 17º RI |
| AP 44 BL 6 | 22 jan 2008 | 98 m² | 60 m² | R$ 90.000 | 918 | 1.500 | Matrícula 36116, 17º RI |
| AP 61 BL 6 | 7 jan 2008 | 98 m² | 60 m² | R$ 76.000 | 776 | 1.267 | Matrícula 43095, 17º RI |
| AP 41 BL 4 Venda de parte do imóvel | 30 nov 2007 | 88 m² | 54 m² | — | — | — | Matrícula 43045, 17º RI |
| AP 73 BL 4 | 30 nov 2007 | 88 m² | 54 m² | R$ 93.000 | 1.057 | 1.722 | Matrícula 43059, 17º RI |
| AP 54 E VG | 1 out 2007 | 88 m² | 54 m² | R$ 70.000 | 795 | 1.296 | Matrícula 41021, 17º RI |
| AP 34 E VAGA | 25 set 2007 | 98 m² | 60 m² | R$ 60.000 | 612 | 1.000 | Matrícula 48838, 17º RI |
| AP 71 BL 3 | 14 set 2007 | 98 m² | 60 m² | R$ 91.500 | 934 | 1.525 | Matrícula 41655, 17º RI |
| AP 81 BL 5 | 6 ago 2007 | 98 m² | 60 m² | R$ 60.000 | 612 | 1.000 | Matrícula 43145, 17º RI |
| AP 13 BL 6 | 3 ago 2007 | 98 m² | 60 m² | R$ 90.000 | 918 | 1.500 | Matrícula 0, 17º RI |
| AP TR4 | 27 jul 2007 | 85 m² | 54 m² | R$ 65.000 | 765 | 1.204 | Matrícula 50690, 17º RI |
| AP 101 BL 6 | 13 jul 2007 | 98 m² | 60 m² | R$ 74.500 | 760 | 1.242 | Matrícula 43111, 17º RI |
| AP 62 E VG | 12 jun 2007 | 88 m² | 54 m² | R$ 66.000 | 750 | 1.222 | Matrícula 46303, 17º RI |
| AP 41 BL 6 | 5 jun 2007 | 98 m² | 60 m² | R$ 100.000 | 1.020 | 1.667 | Matrícula 43087, 17º RI |
| AP 54 BL 5 | 2 mai 2007 | 98 m² | 60 m² | R$ 110.000 | 1.122 | 1.833 | Matrícula 43136, 17º RI |
| AP 83 BL 4 | 30 abr 2007 | 88 m² | 54 m² | R$ 66.000 | 750 | 1.222 | Matrícula 43063, 17º RI |
| AP 92 E VAGA | 13 abr 2007 | 98 m² | 60 m² | R$ 110.000 | 1.122 | 1.833 | Matrícula 42645, 17º RI |
| AP 63 BL 5 | 22 mar 2007 | 98 m² | 60 m² | R$ 73.000 | 745 | 1.217 | Matrícula 43139, 17º RI |
| AP 61 BL 4 | 16 jan 2007 | 88 m² | 54 m² | R$ 95.000 | 1.080 | 1.759 | Matrícula 0, 17º RI |
| AP 44 E VG | 15 dez 2006 | 88 m² | 54 m² | R$ 68.000 | 773 | 1.259 | Matrícula 41009, 17º RI |
| AP 92 BL 4 | 30 nov 2006 | 88 m² | 54 m² | R$ 63.000 | 716 | 1.167 | Matrícula 43066, 17º RI |
| AP 93 BL 4 | 17 out 2006 | 88 m² | 54 m² | R$ 90.000 | 1.023 | 1.667 | Matrícula 43067, 17º RI |
| AP 54 BLOC BL 6 | 20 set 2006 | 98 m² | 60 m² | R$ 115.000 | 1.173 | 1.917 | Matrícula 43094, 17º RI |
| AP 73 BL 6 | 23 ago 2006 | 98 m² | 60 m² | R$ 60.000 | 612 | 1.000 | Matrícula 43101, 17º RI |
| AP 4 BL 3 TR | 18 ago 2006 | 94 m² | 60 m² | R$ 96.500 | 1.027 | 1.608 | Matrícula 41665, 17º RI |
| AP 84 BL 6 | 2 ago 2006 | 98 m² | 60 m² | R$ 70.000 | 714 | 1.167 | Matrícula 43106, 17º RI |
| AP 74 E VAGA | 14 jun 2006 | 98 m² | 60 m² | R$ 90.000 | 918 | 1.500 | Matrícula 40236, 17º RI |
| AP 81 E VAGA | 6 jun 2006 | 98 m² | 60 m² | R$ 80.000 | 816 | 1.333 | Matrícula 40382, 17º RI |
| AP 43 E VAGA | 29 mai 2006 | 98 m² | 60 m² | R$ 100.000 | 1.020 | 1.667 | Matrícula 40469, 17º RI |
| AP 82 BL 3 | 25 mai 2006 | 98 m² | 60 m² | R$ 78.000 | 796 | 1.300 | Matrícula 41666, 17º RI |
| AP 93 BL 6 | 11 mai 2006 | 98 m² | 60 m² | R$ 90.000 | 918 | 1.500 | Matrícula 43109, 17º RI |
| AP 82 E VAGA | 28 abr 2006 | 98 m² | 60 m² | R$ 87.500 | 893 | 1.458 | Matrícula 48356, 17º RI |
| AP 11 E VAGA | 31 jan 2006 | 98 m² | 60 m² | R$ 68.000 | 694 | 1.133 | Matrícula 40074, 17º RI |
| AP 51 E VG | 26 jan 2006 | 88 m² | 54 m² | R$ 80.000 | 909 | 1.481 | Matrícula 41780, 17º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2008 a mediana foi de R$ 893/m² para R$ 776/m² (−13%). O IPCA do período foi de 9,5%: descontada a inflação, a variação é de −21%.
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Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 98 m² construídos, 60 m² privativos 26 unidades vendidas
- 88 m² construídos, 54 m² privativos 13 unidades vendidas
- 85 m² construídos, 54 m² privativos 2 unidades vendidas
- 94 m² construídos, 60 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Pedra Sabao, 378 | 2002 | 271 | 3.535 |
| Rua Pedra Sabao, 450 | 2002 | 76 | — |
| Rua Pedra Sabao, 290 | 2001 | 198 | 3.699 |
| Avenida Guilherme, 1515 | 2002 | 190 | 3.660 |
| Residencial Aveiro Rua do Canal, 215 | 2010 | 145 | 3.925 |
| Rua Antônio Guimarães, 152 | 1974 | 3 | — |