Rua Pedro Alexandrino, 106
- Vendas registradas
- 10
- desde 2006, em 7 unidades
- Última venda
- R$ 370 mil
- 15 ago 2013
- Construção
- 2008
- casa, segundo o IPTU
Vendas registradas
10 de 10| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CS 3 | 15 ago 2013 | 109 m² | — | R$ 370.000 | 3.394 | — | Matrícula 144062, 16º RI |
| CS 2 | 12 mar 2013 | 109 m² | — | R$ 180.000 | 1.651 | — | Matrícula 144061, 16º RI |
| CS 2 Permuta | 10 jan 2013 | 109 m² | — | — | — | — | Matrícula 144061, 16º RI |
| CS 1 Permuta | 10 jan 2013 | 109 m² | — | — | — | — | Matrícula 144060, 16º RI |
| CS 3 Permuta | 10 jan 2013 | 109 m² | — | — | — | — | Matrícula 144062, 16º RI |
| CS 7 | 31 mai 2011 | 109 m² | — | R$ 210.000 | 1.927 | — | Matrícula 144066, 16º RI |
| CS 8 | 13 mai 2011 | 109 m² | — | R$ 130.000 | 1.193 | — | Matrícula 144067, 16º RI |
| CS 10 | 4 abr 2011 | 109 m² | — | R$ 270.000 | 2.477 | — | Matrícula 144069, 16º RI |
| CS 12 | 4 mar 2011 | 109 m² | — | R$ 190.000 | 1.743 | — | Matrícula 144071, 16º RI |
| CS 10 | 28 jan 2011 | 109 m² | — | R$ 160.000 | 1.468 | — | Matrícula 144069, 16º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2011 e 2013 a mediana foi de R$ 1.743/m² para R$ 2.523/m² (+45%). O IPCA do período foi de 12%: descontada a inflação, a variação é de +29%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 109 m² 7 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Pedro Alexandrino, 196 | 2008 | 8 | 5.138 |
| Condomínio Res. Durvalina Rua Durvalina, 161 | 2023 | 11 | 3.770 |
| Residencial Diogo Zurano Rua José Manso, 89 | 2021 | 17 | 4.904 |
| Rua Durvalina, 156 | 2017 | 4 | — |
| Rua Santa Mafalda, 244 | 1984 | 3 | — |
| Rua José Manuel da Fonseca Junior, 137 | 2024 | 82 | 5.253 |