Rua Pedro Álvares Cabral, 21
- R$/m² construído
- 3.448
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 24
- desde 2006, em 17 unidades
- Última venda
- R$ 340 mil
- 22 dez 2025
- Construção
- 1956
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 24| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 22 | 22 dez 2025 | 87 m² | — | R$ 340.000 | 3.908 | — | Matrícula 19999, 5º RI |
| APTO 15 Arrematação em leilão | 10 mai 2024 | 89 m² | — | R$ 280.261 | 3.149 | — | Matrícula 19997, 5º RI |
| APTO 33 | 24 jan 2024 | 84 m² | — | R$ 250.000 | 2.976 | — | Matrícula 40018, 5º RI |
| APTO 32 | 7 nov 2023 | 87 m² | — | R$ 300.000 | 3.448 | — | Matrícula 40017, 5º RI |
| APTO 44 | 27 set 2021 | 86 m² | — | R$ 90.000 | 1.047 | — | Matrícula 40013, 5º RI |
| APTO 52 | 21 mar 2019 | 87 m² | — | R$ 150.000 | 1.724 | — | Matrícula 57866, 5º RI |
| APTO 45 Venda de parte do imóvel | 28 ago 2018 | 89 m² | — | — | — | — | Matrícula 40014, 5º RI |
| APTO 13 | 19 set 2014 | 84 m² | — | R$ 50.000 | 595 | — | Matrícula 19995, 5º RI |
| APTO 61 | 7 out 2013 | 101 m² | — | R$ 208.000 | 2.059 | — | Matrícula 59875, 5º RI |
| APTO 12 | 15 dez 2011 | 87 m² | — | R$ 80.000 | 920 | — | Matrícula 19994, 5º RI |
| APTO 63 | 6 dez 2011 | 84 m² | — | R$ 40.000 | 476 | — | Matrícula 59876, 5º RI |
| APTO 62 | 1 out 2010 | 87 m² | — | R$ 118.000 | 1.356 | — | Matrícula 59029, 5º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 451/m² para R$ 3.908/m² (+767%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +206%.
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Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 87 m² 5 unidades vendidas
- 101 m² 3 unidades vendidas
- 89 m² 3 unidades vendidas
- 86 m² 3 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua São Caetano, 649 | 1959 | 5 | — |
| Avenida Rangel Pestana, 863 | 1970 | 58 | 3.333 |
| Rua do Gasometro, 188 | 1953 | 10 | 2.723 |
| Rua Maria Domitila, 243 | 1955 | 9 | 2.906 |
| Edifício Fanizzi Rua Maria Domitila, 277 | 1973 | 7 | — |
| Rua Maria Domitila, 134 | 1949 | 5 | 2.231 |