Rua Pedro de Campos Tourinho, 45
- R$/m² construído
- 1.726
- mediana de 1 venda em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 2.743
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 46
- desde 2006, em 40 unidades
- Última venda
- R$ 107 mil
- 16 mar 2026
- Construção
- 2015
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
46 de 46| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 3C | 16 mar 2026 | 62 m² | ≈ 39 m² | R$ 106.984 | 1.726 | 2.743 | Matrícula 206826, 12º RI |
| AP 3 Retomada por inadimplência | 21 dez 2023 | 62 m² | ≈ 39 m² | R$ 196.277 | 3.166 | 5.033 | Matrícula 206826, 12º RI |
| AP 01 | 13 jul 2023 | 62 m² | ≈ 39 m² | R$ 220.000 | 3.548 | 5.641 | Matrícula 206804, 12º RI |
| AP 4 | 1 fev 2023 | 62 m² | ≈ 39 m² | R$ 186.000 | 3.000 | 4.769 | Matrícula 206787, 12º RI |
| AP 2 E 1VG | 27 set 2021 | 87 m² | ≈ 54 m² | R$ 215.000 | 2.471 | 3.981 | Matrícula 206805, 12º RI |
| AP 2 E 1VG | 24 ago 2020 | 87 m² | ≈ 54 m² | R$ 211.000 | 2.425 | 3.907 | Matrícula 206825, 12º RI |
| AP 13 E 1VG | 14 ago 2020 | 75 m² | ≈ 47 m² | R$ 185.000 | 2.467 | 3.936 | Matrícula 206810, 12º RI |
| AP 41 E 1VG | 11 ago 2020 | 90 m² | ≈ 56 m² | R$ 195.000 | 2.167 | 3.482 | Matrícula 206820, 12º RI |
| AP 2 E 1VG | 21 fev 2020 | 87 m² | ≈ 54 m² | R$ 190.000 | 2.184 | 3.519 | Matrícula 0, 12º RI |
| AP 22 E 1VG | 17 dez 2019 | 90 m² | ≈ 56 m² | R$ 207.000 | 2.300 | 3.696 | Matrícula 206813, 12º RI |
| AP 31A E 1VG | 12 jul 2019 | 90 m² | ≈ 56 m² | R$ 214.000 | 2.378 | 3.821 | Matrícula 206796, 12º RI |
| AP 31C E 1VG | 12 abr 2019 | 90 m² | ≈ 56 m² | R$ 215.000 | 2.389 | 3.839 | Matrícula 206836, 12º RI |
| AP 43 E 1VG | 27 nov 2018 | 75 m² | ≈ 47 m² | R$ 165.000 | 2.200 | 3.511 | Matrícula 206822, 12º RI |
| AP 11 E 1VG Venda de parte do imóvel | 13 nov 2018 | 90 m² | ≈ 56 m² | — | — | — | Matrícula 206788, 12º RI |
| AP 42C E 1VG | 19 out 2018 | 90 m² | ≈ 56 m² | R$ 225.000 | 2.500 | 4.018 | Matrícula 206841, 12º RI |
| AP 3A BLOCO | 11 out 2018 | 62 m² | ≈ 39 m² | R$ 205.000 | 3.306 | 5.256 | Matrícula 206786, 12º RI |
| AP 21B E 1VG | 10 out 2018 | 90 m² | ≈ 56 m² | R$ 220.000 | 2.444 | 3.929 | Matrícula 206812, 12º RI |
| AP 42 E 1VG | 3 set 2018 | 90 m² | ≈ 56 m² | R$ 220.000 | 2.444 | 3.929 | Matrícula 206821, 12º RI |
| AP 21 E 1VG | 31 ago 2018 | 90 m² | ≈ 56 m² | R$ 225.000 | 2.500 | 4.018 | Matrícula 0, 12º RI |
| AP 43 E 1VG | 30 ago 2018 | 75 m² | ≈ 47 m² | R$ 169.000 | 2.253 | 3.596 | Matrícula 0, 12º RI |
| AP 11C E 1VG | 30 ago 2018 | 90 m² | ≈ 56 m² | R$ 230.000 | 2.556 | 4.107 | Matrícula 206828, 12º RI |
| AP 34B E 1VG | 27 ago 2018 | 75 m² | ≈ 47 m² | R$ 220.000 | 2.933 | 4.681 | Matrícula 206819, 12º RI |
| AP 41C E 1VG | 15 ago 2018 | 90 m² | ≈ 56 m² | R$ 220.000 | 2.444 | 3.929 | Matrícula 206840, 12º RI |
| AP 11B E 1VG | 10 ago 2018 | 90 m² | ≈ 56 m² | R$ 220.000 | 2.444 | 3.929 | Matrícula 206808, 12º RI |
| AP 34A E 1VG | 3 jul 2018 | 75 m² | ≈ 47 m² | R$ 200.000 | 2.667 | 4.255 | Matrícula 206799, 12º RI |
| AP 13 | 29 jun 2018 | 66 m² | ≈ 41 m² | R$ 175.000 | 2.652 | 4.268 | Matrícula 206790, 12º RI |
| BLOCO A AP 2 | 20 jun 2018 | 66 m² | ≈ 41 m² | R$ 175.000 | 2.652 | 4.268 | Matrícula 206795, 12º RI |
| AP 21A E 1VG | 20 jun 2018 | 90 m² | ≈ 56 m² | R$ 220.000 | 2.444 | 3.929 | Matrícula 206792, 12º RI |
| AP 12 E 1VG | 8 jun 2018 | 90 m² | ≈ 56 m² | R$ 205.000 | 2.278 | 3.661 | Matrícula 206809, 12º RI |
| AP 33 A E 1 | 29 mai 2018 | 75 m² | ≈ 47 m² | R$ 170.000 | 2.267 | 3.617 | Matrícula 206798, 12º RI |
| AP 24C E 1VG | 23 mar 2018 | 75 m² | ≈ 47 m² | R$ 200.000 | 2.667 | 4.255 | Matrícula 206835, 12º RI |
| AP 24B E 1VG | 9 mar 2018 | 75 m² | ≈ 47 m² | R$ 200.000 | 2.667 | 4.255 | Matrícula 206815, 12º RI |
| AP 32A E 1VG | 30 jan 2018 | 90 m² | ≈ 56 m² | R$ 221.000 | 2.456 | 3.946 | Matrícula 206797, 12º RI |
| AP 22C E 1VG | 26 jan 2018 | 90 m² | ≈ 56 m² | R$ 210.000 | 2.333 | 3.750 | Matrícula 206833, 12º RI |
| AP 42 BL A E | 24 jan 2018 | 90 m² | ≈ 56 m² | R$ 230.000 | 2.556 | 4.107 | Matrícula 206801, 12º RI |
| AP 31 E 1VG | 16 jan 2018 | 90 m² | ≈ 56 m² | R$ 220.000 | 2.444 | 3.929 | Matrícula 206816, 12º RI |
| AP 44C E 1VG | 12 jan 2018 | 75 m² | ≈ 47 m² | R$ 189.000 | 2.520 | 4.021 | Matrícula 206843, 12º RI |
| AP 12C E 1VG | 11 jan 2018 | 90 m² | ≈ 56 m² | R$ 205.000 | 2.278 | 3.661 | Matrícula 206829, 12º RI |
| AP 33B E 1V | 1 dez 2017 | 75 m² | ≈ 47 m² | R$ 189.000 | 2.520 | 4.021 | Matrícula 206818, 12º RI |
| AP 44A MARCE | 29 nov 2017 | 75 m² | ≈ 47 m² | R$ 189.000 | 2.520 | 4.021 | Matrícula 206803, 12º RI |
| AP 43 E 1VG | 23 nov 2017 | 75 m² | ≈ 47 m² | R$ 185.000 | 2.467 | 3.936 | Matrícula 206802, 12º RI |
| AP 2 E 1VG | 8 ago 2017 | 87 m² | ≈ 54 m² | R$ 210.000 | 2.414 | 3.889 | Matrícula 206825, 12º RI |
| AP 43 E 1VG | 8 ago 2017 | 75 m² | ≈ 47 m² | R$ 185.000 | 2.467 | 3.936 | Matrícula 206822, 12º RI |
| AP 22 E 1VG | 8 ago 2017 | 90 m² | ≈ 56 m² | R$ 210.000 | 2.333 | 3.750 | Matrícula 206813, 12º RI |
| AP 2 E 1VG | 8 ago 2017 | 87 m² | ≈ 54 m² | R$ 210.000 | 2.414 | 3.889 | Matrícula 206805, 12º RI |
| AP 43 E 1VG | 8 ago 2017 | 75 m² | ≈ 47 m² | R$ 185.000 | 2.467 | 3.936 | Matrícula 206802, 12º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2017 e 2026 a mediana foi de R$ 2.467/m² para R$ 1.726/m² (−30%). O IPCA do período foi de 57%: descontada a inflação, a variação é de −55%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 90 m² construídos, ≈ 56 m² privativos 19 unidades vendidas
- 75 m² construídos, ≈ 47 m² privativos 12 unidades vendidas
- 62 m² construídos, ≈ 39 m² privativos 4 unidades vendidas
- 87 m² construídos, ≈ 54 m² privativos 3 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Conjunto Hab Botucatu Rua Padre Nildo do Amaral Junior, 720 | 2016 | 7 | 2.329 |
| Rua Cotinga, 236 | 2002 | 65 | 1.667 |
| Residencial Philadelphia Rua Guabiroba de Minas, 80 | 2009 | 14 | 4.510 |
| Rua José Vieira Guimarães, 473 | 1984 | 3 | 4.710 |
| Rua Avinhado, 210 | 1985 | 3 | — |
| Rua Ananai, 386 | 2017 | 5 | 2.815 |