Rua Pedro de Lucena, 245
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 1,2 mi
- 14 fev 2022
- Construção
- 1954
- casa, segundo o IPTU
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 14 fev 2022 | 260 m² | — | R$ 1.200.000 | 4.615 | — | Matrícula 16762, 7º RI |
| Casa | 24 nov 2011 | 260 m² | — | R$ 705.000 | 2.712 | — | Matrícula 16762, 7º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2011 e 2022 a mediana foi de R$ 2.712/m² para R$ 4.615/m² (+70%). O IPCA do período foi de 92%: descontada a inflação, a variação é de −11%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 260 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Tabajaras, 49 | 2010 | 59 | 6.103 |
| Rua Pedro de Lucena, 95 | 1954 | 3 | — |
| Rua Arariboia, 161 | 1990 | 3 | 6.379 |
| Edifício Yara Rua Curupace, 61 | 1970 | 10 | 4.291 |
| Edifício Renata Rua Tabajaras, 52 | 1977 | 58 | 4.656 |
| Rua São Rafael, 83 | 1939 | 3 | — |