Rua Pedro de Toledo, 1069
- R$/m² construído
- 5.172
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 7.792
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 21
- desde 2006, em 12 unidades
- Última venda
- R$ 670 mil
- 11 set 2025
- Construção
- 1973
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
21 de 21| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 102 E BOX | 11 set 2025 | 116 m² | ≈ 77 m² | R$ 670.000 | 5.776 | 8.701 | Matrícula 67623, 14º RI |
| APTO 32 E BOX | 28 ago 2025 | 116 m² | ≈ 77 m² | R$ 600.000 | 5.172 | 7.792 | Matrícula 181473, 14º RI |
| APTO 11 E BOX | 30 out 2024 | 113 m² | ≈ 75 m² | R$ 480.000 | 4.248 | 6.400 | Matrícula 34347, 14º RI |
| APTO 61 E BOX Arrematação em leilão | 30 ago 2023 | 113 m² | ≈ 75 m² | R$ 323.000 | 2.858 | 4.307 | Matrícula 40791, 14º RI |
| APTO 71 E BOX | 16 dez 2022 | 113 m² | ≈ 75 m² | R$ 550.000 | 4.867 | 7.333 | Matrícula 185963, 14º RI |
| APTO 32 E BOX | 3 jun 2022 | 116 m² | ≈ 77 m² | R$ 500.000 | 4.310 | 6.494 | Matrícula 181473, 14º RI |
| APTO 31 E BOX | 22 fev 2022 | 113 m² | ≈ 75 m² | R$ 553.000 | 4.894 | 7.373 | Matrícula 9832, 14º RI |
| APTO 62 E BOX | 24 dez 2021 | 116 m² | ≈ 77 m² | R$ 500.000 | 4.310 | 6.494 | Matrícula 40792, 14º RI |
| APTO 42 E BOX | 12 ago 2021 | 116 m² | ≈ 77 m² | R$ 600.000 | 5.172 | 7.792 | Matrícula 171268, 14º RI |
| APTO 42 E BO | 16 fev 2021 | 116 m² | ≈ 77 m² | R$ 450.000 | 3.879 | 5.844 | Matrícula 171268, 14º RI |
| APTO 42 E BO | 28 set 2015 | 116 m² | ≈ 77 m² | R$ 450.000 | 3.879 | 5.844 | Matrícula 171268, 14º RI |
| APTO 112 E B | 10 mar 2014 | 110 m² | ≈ 73 m² | R$ 335.000 | 3.045 | 4.589 | Matrícula 82477, 14º RI |
| APTO 32 E BO | 15 ago 2013 | 116 m² | ≈ 77 m² | R$ 420.000 | 3.621 | 5.455 | Matrícula 181474, 14º RI |
| APTO 71 E BO | 14 jun 2013 | 113 m² | ≈ 75 m² | R$ 485.000 | 4.292 | 6.467 | Matrícula 185963, 14º RI |
| APTO 92 E BO Permuta | 24 jul 2012 | 110 m² | ≈ 73 m² | — | — | — | Matrícula 91868, 14º RI |
| APTO 42 E BO | 15 fev 2012 | 116 m² | ≈ 77 m² | R$ 450.000 | 3.879 | 5.844 | Matrícula 171268, 14º RI |
| AP 111 E BOX | 21 mai 2010 | 113 m² | ≈ 75 m² | R$ 245.000 | 2.168 | 3.267 | Matrícula 7747, 14º RI |
| APTO 71 E BO | 11 jan 2008 | 113 m² | ≈ 75 m² | R$ 185.000 | 1.637 | 2.467 | Matrícula 185963, 14º RI |
| APTO 102 E B | 5 jul 2007 | 116 m² | ≈ 77 m² | R$ 150.000 | 1.293 | 1.948 | Matrícula 67623, 14º RI |
| APTO 121 E B | 15 jun 2007 | 113 m² | ≈ 75 m² | R$ 136.000 | 1.204 | 1.813 | Matrícula 20952, 14º RI |
| APTO 71 E BO | 10 jan 2007 | 113 m² | ≈ 75 m² | R$ 120.000 | 1.062 | 1.600 | Matrícula 119489, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2025 a mediana foi de R$ 1.204/m² para R$ 5.474/m² (+355%). O IPCA do período foi de 173%: descontada a inflação, a variação é de +67%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 113 m² construídos, ≈ 75 m² privativos 6 unidades vendidas
- 116 m² construídos, ≈ 77 m² privativos 4 unidades vendidas
- 110 m² construídos, ≈ 73 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Leandro Dupre, 488 | 1982 | 45 | 4.513 |
| Rua Leandro Dupre, 364 | 1989 | 11 | — |
| Edifício Paulista Offices Rua Pedro de Toledo, 980 | 1993 | 44 | 5.000 |
| Edifício New York Tower Rua Leandro Dupre, 377 | 1985 | 48 | 6.250 |
| Edifício Rarita Rua Leandro Dupre, 334 | 2010 | 14 | 8.642 |
| Rua Francisco Aquarone, 77 | 1949 | 17 | 41.830 |