Rua Pedro de Toledo, 337
- R$/m² construído
- 4.224
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 4.455
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 15
- desde 2006, em 8 unidades
- Última venda
- R$ 515 mil
- 11 set 2026
- Construção
- 1972
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
15 de 15| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 11 | 11 set 2026 | 126 m² | ≈ 120 m² | R$ 515.000 | 4.087 | 4.292 | Matrícula 91587, 14º RI |
| APTO 61 | 23 out 2025 | 116 m² | ≈ 110 m² | R$ 490.000 | 4.224 | 4.455 | Matrícula 115752, 14º RI |
| APTO 32 Venda de parte do imóvel | 12 dez 2024 | 110 m² | ≈ 105 m² | — | — | — | Matrícula 94868, 14º RI |
| APTO 11 Outra transmissão | 6 nov 2024 | 126 m² | ≈ 120 m² | — | — | — | Matrícula 91587, 14º RI |
| APTO 21 | 19 jul 2024 | 126 m² | ≈ 120 m² | R$ 647.000 | 5.135 | 5.392 | Matrícula 92659, 14º RI |
| APTO 1 Integralização de capital | 15 abr 2024 | 126 m² | ≈ 120 m² | R$ 56.054 | 445 | 467 | Matrícula 193795, 14º RI |
| APTO 2 Integralização de capital | 15 abr 2024 | 94 m² | ≈ 90 m² | R$ 43.297 | 461 | 481 | Matrícula 193796, 14º RI |
| APTO 21 | 8 mar 2019 | 126 m² | ≈ 120 m² | R$ 400.000 | 3.175 | 3.333 | Matrícula 92659, 14º RI |
| APTO 21 | 8 mar 2016 | 126 m² | ≈ 120 m² | R$ 380.000 | 3.016 | 3.167 | Matrícula 92659, 14º RI |
| APTO 41 | 26 ago 2013 | 126 m² | ≈ 120 m² | R$ 400.000 | 3.175 | 3.333 | Matrícula 11170, 14º RI |
| APTO 21 | 27 mai 2013 | 126 m² | ≈ 120 m² | R$ 370.000 | 2.937 | 3.083 | Matrícula 92659, 14º RI |
| APTO 41 | 9 nov 2011 | 126 m² | ≈ 120 m² | R$ 365.000 | 2.897 | 3.042 | Matrícula 0, 14º RI |
| APTO 21 | 15 fev 2008 | 126 m² | ≈ 120 m² | R$ 110.000 | 873 | 917 | Matrícula 92659, 14º RI |
| APTO 41 | 30 mar 2007 | 126 m² | ≈ 120 m² | R$ 130.000 | 1.032 | 1.083 | Matrícula 11170, 14º RI |
| APTO 31 | 20 mar 2006 | 126 m² | ≈ 120 m² | R$ 75.000 | 595 | 625 | Matrícula 8991, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 595/m² para R$ 4.087/m² (+587%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +133%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 126 m² construídos, ≈ 120 m² privativos 5 unidades vendidas
- 116 m² construídos, ≈ 110 m² privativos 1 unidade vendida
- 110 m² construídos, ≈ 105 m² privativos 1 unidade vendida
- 94 m² construídos, ≈ 90 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Coronel Lisboa, 958 | 1965 | 3 | — |
| Edifício Stella Rua Embau, 209 | 1979 | 46 | 5.312 |
| Edifício Art de Vivre Res Rua Embau, 206 | 1997 | 31 | 7.158 |
| Rua Primeiro de Janeiro, 20 | 2000 | 53 | 8.097 |
| Edifício Starland Rua Loefgren, 1543 | 1998 | 46 | 6.493 |
| Condomínio On Loefgreen Rua Loefgren, 1401 | 1962 | 123 | 9.495 |