Rua Pedro Mainente, 252
- Vendas registradas
- 4
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 1,0 mi
- 13 out 2022
- Construção
- 2008
- casa, segundo o IPTU
Vendas registradas
4 de 4| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| LOT 9 QD 29 | 13 out 2022 | 315 m² | — | R$ 1.000.000 | 3.175 | — | Matrícula 122101, 18º RI |
| LOT 9 QD 29 | 27 mai 2013 | 315 m² | — | R$ 900.000 | 2.857 | — | Matrícula 122101, 18º RI |
| LOT 9 QD 29 Cessão de direitos | 1 jul 2011 | 315 m² | — | R$ 170.000 | 540 | — | Matrícula 122101, 18º RI |
| LOT 9 QD 29 Abaixo da referência | 1 jul 2011 | 315 m² | — | R$ 24.600 | 78 | — | Matrícula 122101, 18º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2013 e 2022 a mediana foi de R$ 2.857/m² para R$ 3.175/m² (+11%). O IPCA do período foi de 71%: descontada a inflação, a variação é de −35%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 315 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Pedro Mainente, 108 | 1998 | 4 | — |
| Rua Eusébio de Paula Marcondes, 1008 | 1988 | 81 | 1.935 |
| Rua Manuel Martins Collaco, 246 | 1999 | 215 | 2.709 |
| Rua Manuel Martins Collaco, 230 | 1999 | 17 | — |
| Rua Pedro Vitor Massote, 99999 | 2006 | 3 | — |
| Rua Eusébio de Paula Marcondes, 1010 | 1984 | 231 | 2.976 |