Edifício Michigan
Rua Pedro Pomponazzi, 303
- R$/m² construído
- 5.047
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 9.304
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 25
- desde 2006, em 14 unidades
- Última venda
- R$ 960 mil
- 26 ago 2026
- Construção
- 1997
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
25 de 25| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP.22 E VG 35-P | 26 ago 2026 | 212 m² | 115 m² | R$ 960.000 | 4.528 | 8.348 | Matrícula 81253, 1º RI |
| AP 82 E VGS | 31 jul 2026 | 212 m² | 115 m² | R$ 990.000 | 4.670 | 8.609 | Matrícula 92539, 1º RI |
| AP 21 E VGS 37/38 | 27 out 2025 | 212 m² | 115 m² | R$ 1.275.000 | 6.014 | 11.087 | Matrícula 79738, 1º RI |
| AP 91 E VGS | 19 ago 2025 | 212 m² | 115 m² | R$ 900.000 | 4.245 | 7.826 | Matrícula 88242, 1º RI |
| AP 71 E VGS | 15 jul 2025 | 212 m² | 115 m² | R$ 1.150.000 | 5.425 | 10.000 | Matrícula 81042, 1º RI |
| AP 62 E VGS | 26 abr 2024 | 212 m² | 115 m² | R$ 1.210.000 | 5.708 | 10.522 | Matrícula 88063, 1º RI |
| AP 61 E VGS Venda de parte do imóvel | 16 ago 2023 | 212 m² | 115 m² | — | — | — | Matrícula 81149, 1º RI |
| AP 12 E VGS | 19 jan 2022 | 212 m² | 115 m² | R$ 1.010.000 | 4.764 | 8.783 | Matrícula 80705, 1º RI |
| AP 102 E VGS | 9 abr 2021 | 320 m² | 180 m² | R$ 1.390.000 | 4.344 | 7.722 | Matrícula 87433, 1º RI |
| AP 62 E VGS Venda de parte do imóvel | 25 jun 2020 | 212 m² | 115 m² | — | — | — | Matrícula 88063, 1º RI |
| AP 52 E VGS | 5 abr 2019 | 212 m² | 115 m² | R$ 850.000 | 4.009 | 7.391 | Matrícula 89857, 1º RI |
| AP 62 E VGS | 22 abr 2014 | 212 m² | 115 m² | R$ 731.000 | 3.448 | 6.357 | Matrícula 88063, 1º RI |
| AP 91 E VGS | 24 out 2013 | 212 m² | 115 m² | R$ 920.000 | 4.340 | 8.000 | Matrícula 88242, 1º RI |
| AP 71 E VGS | 27 set 2013 | 212 m² | 115 m² | R$ 850.000 | 4.009 | 7.391 | Matrícula 81042, 1º RI |
| AP 21 E VGS | 29 jan 2013 | 212 m² | 115 m² | R$ 460.000 | 2.170 | 4.000 | Matrícula 79738, 3º RI |
| AP 101 E VGS | 18 jan 2012 | 320 m² | 180 m² | R$ 870.000 | 2.719 | 4.833 | Matrícula 84909, 1º RI |
| AP 102 E VGS | 17 mai 2011 | 320 m² | 180 m² | R$ 930.000 | 2.906 | 5.167 | Matrícula 87433, 1º RI |
| AP 31 E VGS | 15 abr 2011 | 212 m² | 115 m² | R$ 375.000 | 1.769 | 3.261 | Matrícula 87101, 1º RI |
| AP 31 E VGS | 7 abr 2011 | 212 m² | 115 m² | R$ 2.634 | 12 | 23 | Matrícula 87101, 1º RI |
| AP 12 E VGS | 18 nov 2010 | 212 m² | 115 m² | R$ 535.000 | 2.524 | 4.652 | Matrícula 80705, 1º RI |
| AP 42 E VGS | 1 set 2009 | 212 m² | 115 m² | R$ 365.000 | 1.722 | 3.174 | Matrícula 81306, 1º RI |
| AP 32 E VGS Venda de parte do imóvel | 1 jul 2009 | 212 m² | 115 m² | — | — | — | Matrícula 0, 2º RI |
| AP 71 E VGS | 15 ago 2008 | 212 m² | 115 m² | R$ 350.000 | 1.651 | 3.043 | Matrícula 81042, 1º RI |
| AP 62 E VGS | 30 jun 2008 | 212 m² | 115 m² | R$ 340.000 | 1.604 | 2.957 | Matrícula 0, 1º RI |
| AP 21 E VGS | 27 abr 2006 | 212 m² | 115 m² | R$ 306.500 | 1.446 | 2.665 | Matrícula 0, 1º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.446/m² para R$ 4.599/m² (+218%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +8,0%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 212 m² construídos, 115 m² privativos 12 unidades vendidas
- 320 m² construídos, 180 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Susilene Rua Dionisio da Costa, 132 | 1983 | 6 | — |
| Edifício Terraco Klabin Rua Pedro Pomponazzi, 209 | 2000 | 51 | 6.078 |
| Rua Dionisio da Costa, 122 | 1970 | 5 | — |
| Rua Pedro Pomponazzi, 291 | 1998 | 20 | 3.135 |
| Edifício Ideal Klabin Rua Dionisio da Costa, 170 | 2015 | 40 | 5.957 |
| Rua Ibaragui Nissui, 115 | 1992 | 40 | 4.673 |