Edifício Jd das Azaleas
Rua Pedro Pomponazzi, 555
- R$/m² construído
- 4.596
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 9.367
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 66
- desde 2006, em 34 unidades
- Última venda
- R$ 730 mil
- 16 set 2025
- Construção
- 1992
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
66 de 66| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 1001 E 2 VG Permuta | 16 set 2025 | 159 m² | ≈ 78 m² | R$ 730.000 | 4.591 | 9.359 | Matrícula 68156, 1º RI |
| AP 1401 E 2 VG | 20 dez 2024 | 163 m² | ≈ 80 m² | R$ 750.000 | 4.601 | 9.375 | Matrícula 68305, 1º RI |
| AP 902 E 2 VG | 10 dez 2024 | 159 m² | ≈ 78 m² | R$ 780.000 | 4.906 | 10.000 | Matrícula 68155, 1º RI |
| AP 1001 E 2 VG | 25 out 2024 | 159 m² | ≈ 78 m² | R$ 730.000 | 4.591 | 9.359 | Matrícula 68156, 1º RI |
| AP 1602 E 2 VG | 22 mai 2024 | 163 m² | ≈ 80 m² | R$ 580.000 | 3.558 | 7.250 | Matrícula 68823, 1º RI |
| AP 1601 E 2 VG | 9 fev 2024 | 163 m² | ≈ 80 m² | R$ 730.000 | 4.479 | 9.125 | Matrícula 85188, 1º RI |
| AP 201 E 2 VG | 16 jan 2024 | 159 m² | ≈ 78 m² | R$ 800.000 | 5.031 | 10.256 | Matrícula 68303, 1º RI |
| AP 1301 E 2 VG | 19 mai 2023 | 159 m² | ≈ 78 m² | R$ 670.000 | 4.214 | 8.590 | Matrícula 68161, 1º RI |
| AP 704 E 2 VG | 17 mar 2023 | 159 m² | ≈ 78 m² | R$ 600.000 | 3.774 | 7.692 | Matrícula 68300, 1º RI |
| APTO 201 E 2 VG | 7 jul 2022 | 159 m² | ≈ 78 m² | R$ 700.000 | 4.403 | 8.974 | Matrícula 68303, 1º RI |
| AP 1201 E 2 VG | 14 abr 2022 | 159 m² | ≈ 78 m² | R$ 560.000 | 3.522 | 7.179 | Matrícula 68304, 1º RI |
| AP 1701 E 2 | 25 fev 2021 | 163 m² | ≈ 80 m² | R$ 581.000 | 3.564 | 7.262 | Matrícula 68160, 1º RI |
| AP 204 E 2 V | 22 fev 2021 | 159 m² | ≈ 78 m² | R$ 400.000 | 2.516 | 5.128 | Matrícula 69656, 1º RI |
| AP 1704 E 2 | 5 jan 2021 | 163 m² | ≈ 80 m² | R$ 663.200 | 4.069 | 8.290 | Matrícula 68163, 1º RI |
| AP 1701 E 2 Adjudicação | 7 fev 2020 | 163 m² | ≈ 80 m² | R$ 612.098 | 3.755 | 7.651 | Matrícula 68160, 1º RI |
| AP 702 2VG 1 | 17 dez 2019 | 159 m² | ≈ 78 m² | R$ 600.000 | 3.774 | 7.692 | Matrícula 76344, 1º RI |
| AP 1502 E 2 | 27 mai 2019 | 163 m² | ≈ 80 m² | R$ 600.000 | 3.681 | 7.500 | Matrícula 69989, 1º RI |
| AP 701 E 2 V | 28 fev 2019 | 159 m² | ≈ 78 m² | R$ 583.000 | 3.667 | 7.474 | Matrícula 74388, 1º RI |
| AP 1502 E 2 | 12 nov 2018 | 163 m² | ≈ 80 m² | R$ 623.000 | 3.822 | 7.788 | Matrícula 69989, 1º RI |
| AP 1102 E 2 | 23 jan 2017 | 159 m² | ≈ 78 m² | R$ 600.000 | 3.774 | 7.692 | Matrícula 68157, 1º RI |
| AP 1201 E 2 | 31 out 2016 | 159 m² | ≈ 78 m² | R$ 560.000 | 3.522 | 7.179 | Matrícula 68304, 1º RI |
| AP 1303 E 2 | 31 out 2016 | 159 m² | ≈ 78 m² | R$ 540.000 | 3.396 | 6.923 | Matrícula 68822, 1º RI |
| AP 103 E 2 V Abaixo da referência | 21 set 2016 | 156 m² | ≈ 77 m² | R$ 0 | 0 | 0 | Matrícula 90539, 1º RI |
| AP 501 E 2 V | 18 jul 2016 | 159 m² | ≈ 78 m² | R$ 600.000 | 3.774 | 7.692 | Matrícula 78081, 1º RI |
| AP 202 E 2 V | 22 jul 2015 | 159 m² | ≈ 78 m² | R$ 570.000 | 3.585 | 7.308 | Matrícula 68819, 1º RI |
| AP 1403 E 2 Outra transmissão | 8 jan 2015 | 159 m² | ≈ 78 m² | R$ 67.719 | 426 | 868 | Matrícula 75958, 1º RI |
| AP 404 E 2 V | 23 mai 2014 | 159 m² | ≈ 78 m² | R$ 540.000 | 3.396 | 6.923 | Matrícula 94745, 1º RI |
| AP 1402 E 2 | 17 abr 2014 | 163 m² | ≈ 80 m² | R$ 625.000 | 3.834 | 7.812 | Matrícula 69584, 1º RI |
| AP 501 E 2 V | 26 fev 2014 | 159 m² | ≈ 78 m² | R$ 590.000 | 3.711 | 7.564 | Matrícula 78081, 1º RI |
| AP 1102 E 2 | 30 set 2013 | 159 m² | ≈ 78 m² | R$ 495.000 | 3.113 | 6.346 | Matrícula 68157, 1º RI |
| AP 1102 E 2 | 9 ago 2013 | 159 m² | ≈ 78 m² | R$ 210.000 | 1.321 | 2.692 | Matrícula 68157, 1º RI |
| AP 201 E 2 V | 15 mai 2013 | 159 m² | ≈ 78 m² | R$ 495.000 | 3.113 | 6.346 | Matrícula 68303, 1º RI |
| AP 104 E 2 V | 3 mai 2013 | 156 m² | ≈ 77 m² | R$ 470.000 | 3.013 | 6.104 | Matrícula 0, 1º RI |
| AP 902 E 2 V | 25 abr 2013 | 159 m² | ≈ 78 m² | R$ 400.000 | 2.516 | 5.128 | Matrícula 68155, 1º RI |
| AP 1001 E 2 Dação em pagamento | 4 out 2012 | 159 m² | ≈ 78 m² | R$ 500.000 | 3.145 | 6.410 | Matrícula 68156, 1º RI |
| AP 1001 E 2 | 20 ago 2012 | 159 m² | ≈ 78 m² | R$ 500.000 | 3.145 | 6.410 | Matrícula 68156, 1º RI |
| AP 1703 E 2 Outra transmissão | 13 mar 2012 | 163 m² | ≈ 80 m² | R$ 110.000 | 675 | 1.375 | Matrícula 68824, 1º RI |
| AP 1502 E 2 | 3 out 2011 | 163 m² | ≈ 80 m² | R$ 450.000 | 2.761 | 5.625 | Matrícula 0, 1º RI |
| AP 1401 E 2 | 25 mai 2011 | 163 m² | ≈ 80 m² | R$ 400.000 | 2.454 | 5.000 | Matrícula 68305, 1º RI |
| AP 1201 E 2 | 30 mar 2011 | 159 m² | ≈ 78 m² | R$ 290.000 | 1.824 | 3.718 | Matrícula 68304, 1º RI |
| AP 201 E 2 V | 1 fev 2011 | 159 m² | ≈ 78 m² | R$ 335.000 | 2.107 | 4.295 | Matrícula 68303, 1º RI |
| AP 701 E 2 V | 29 out 2010 | 159 m² | ≈ 78 m² | R$ 380.000 | 2.390 | 4.872 | Matrícula 0, 1º RI |
| AP 702 2VG 1 | 24 set 2010 | 159 m² | ≈ 78 m² | R$ 355.000 | 2.233 | 4.551 | Matrícula 76344, 1º RI |
| AP 803 E 2 V | 13 abr 2010 | 159 m² | ≈ 78 m² | R$ 300.000 | 1.887 | 3.846 | Matrícula 69657, 1º RI |
| AP 501 E 2 V | 30 mar 2010 | 159 m² | ≈ 78 m² | R$ 315.000 | 1.981 | 4.038 | Matrícula 0, 1º RI |
| AP 604 E 2 V | 10 nov 2009 | 159 m² | ≈ 78 m² | R$ 270.000 | 1.698 | 3.462 | Matrícula 68154, 1º RI |
| AP 1504 E 2 | 9 set 2009 | 163 m² | ≈ 80 m² | R$ 290.000 | 1.779 | 3.625 | Matrícula 68302, 1º RI |
| AP 1704 E 2 | 26 jun 2009 | 163 m² | ≈ 80 m² | R$ 250.000 | 1.534 | 3.125 | Matrícula 68163, 1º RI |
| AP 701 E 2 V | 9 mar 2009 | 159 m² | ≈ 78 m² | R$ 190.000 | 1.195 | 2.436 | Matrícula 74388, 1º RI |
| AP 503 E 2 V | 17 set 2008 | 159 m² | ≈ 78 m² | R$ 235.000 | 1.478 | 3.013 | Matrícula 68301, 1º RI |
| AP 1103 E 2 | 27 jun 2008 | 159 m² | ≈ 78 m² | R$ 200.000 | 1.258 | 2.564 | Matrícula 68158, 1º RI |
| AP 204 E 2 V | 23 jun 2008 | 159 m² | ≈ 78 m² | R$ 207.000 | 1.302 | 2.654 | Matrícula 69656, 1º RI |
| AP 1302 E 2 | 2 jun 2008 | 159 m² | ≈ 78 m² | R$ 120.000 | 755 | 1.538 | Matrícula 70359, 1º RI |
| AP 301 E 2 V | 30 mai 2008 | 159 m² | ≈ 78 m² | R$ 220.000 | 1.384 | 2.821 | Matrícula 79735, 1º RI |
| AP 204 E 2 V | 2 mai 2008 | 159 m² | ≈ 78 m² | R$ 187.000 | 1.176 | 2.397 | Matrícula 69656, 1º RI |
| AP 1502 E 2 | 8 fev 2008 | 163 m² | ≈ 80 m² | R$ 200.000 | 1.227 | 2.500 | Matrícula 69989, 1º RI |
| AP 701 E 2 V | 11 jan 2008 | 159 m² | ≈ 78 m² | R$ 130.000 | 818 | 1.667 | Matrícula 74388, 1º RI |
| AP 204 E 2 V | 31 out 2007 | 159 m² | ≈ 78 m² | R$ 155.000 | 975 | 1.987 | Matrícula 69656, 1º RI |
| AP 1402 E 2 | 3 out 2007 | 163 m² | ≈ 80 m² | R$ 194.000 | 1.190 | 2.425 | Matrícula 0, 1º RI |
| AP 1704 E 2 | 20 abr 2007 | 163 m² | ≈ 80 m² | R$ 180.000 | 1.104 | 2.250 | Matrícula 68163, 1º RI |
| AP 1703 E 2 | 25 fev 2007 | 163 m² | ≈ 80 m² | R$ 110.000 | 675 | 1.375 | Matrícula 0, 1º RI |
| AP 704 E 2 V | 2 out 2006 | 159 m² | ≈ 78 m² | R$ 190.000 | 1.195 | 2.436 | Matrícula 68300, 1º RI |
| AP 403 E 2 V | 30 set 2006 | 159 m² | ≈ 78 m² | R$ 188.000 | 1.182 | 2.410 | Matrícula 68820, 1º RI |
| AP 702 2VG 1 | 15 set 2006 | 159 m² | ≈ 78 m² | R$ 170.000 | 1.069 | 2.179 | Matrícula 76344, 1º RI |
| AP.903 E 2 V | 12 jun 2006 | 159 m² | ≈ 78 m² | R$ 190.000 | 1.195 | 2.436 | Matrícula 81825, 1º RI |
| AP 701 E 2 V | 4 mai 2006 | 159 m² | ≈ 78 m² | R$ 100.000 | 629 | 1.282 | Matrícula 74388, 1º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2024 a mediana foi de R$ 1.182/m² para R$ 4.596/m² (+289%). O IPCA do período foi de 169%: descontada a inflação, a variação é de +44%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 159 m² construídos, ≈ 78 m² privativos 23 unidades vendidas
- 163 m² construídos, ≈ 80 m² privativos 9 unidades vendidas
- 156 m² construídos, ≈ 77 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Luís Molina, 37 | 2002 | 42 | — |
| Edifício Jd Vl Mariana Rua Pedro Pomponazzi, 531 | 1983 | 52 | 5.574 |
| Rua Dionisio da Costa, 410 | 2016 | 18 | 7.619 |
| Rua Pedro Pomponazzi, 623 | 2005 | 27 | 5.966 |
| Condomínio L Klabin Rua Luís Molina, 105 | 1988 | 35 | 9.290 |
| Rua Dionisio da Costa, 350 | 1998 | 57 | 4.525 |