Rua Pedro Taques, 70
- R$/m² construído
- 8.750
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 15.077
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 21
- desde 2006, em 20 unidades
- Última venda
- R$ 1,1 mi
- 25 set 2025
- Construção
- 2013
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
21 de 21| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 121 E 1VG | 25 set 2025 | 112 m² | 65 m² | R$ 1.080.000 | 9.643 | 16.615 | Matrícula 96094, 13º RI |
| AP 181 E 1VG Integralização de capital | 19 dez 2024 | 112 m² | 65 m² | R$ 200.000 | 1.786 | 3.077 | Matrícula 96118, 13º RI |
| AP 132 E 1VG | 2 dez 2024 | 112 m² | 65 m² | R$ 900.000 | 8.036 | 13.846 | Matrícula 96099, 13º RI |
| AP 122 E 1VG | 14 out 2024 | 112 m² | 65 m² | R$ 1.050.000 | 9.375 | 16.154 | Matrícula 96095, 13º RI |
| AP 143 E 1VG Outra transmissão | 18 set 2024 | 112 m² | 65 m² | R$ 655.800 | 5.855 | 10.089 | Matrícula 96104, 13º RI |
| AP 201 E 2VG | 1 mar 2024 | 204 m² | 119 m² | R$ 1.250.000 | 6.127 | 10.504 | Matrícula 96126, 13º RI |
| AP 123 E 1VG | 21 nov 2023 | 112 m² | 65 m² | R$ 980.000 | 8.750 | 15.077 | Matrícula 96096, 13º RI |
| AP 193 E 1VG | 11 jul 2023 | 112 m² | 65 m² | R$ 1.030.000 | 9.196 | 15.846 | Matrícula 96124, 13º RI |
| AP 64 E 1VG | 8 mai 2023 | 112 m² | 65 m² | R$ 700.000 | 6.250 | 10.769 | Matrícula 96073, 13º RI |
| AP 103 E 1VG Integralização de capital | 8 nov 2022 | 112 m² | 65 m² | R$ 350.000 | 3.125 | 5.385 | Matrícula 96088, 13º RI |
| AP 22 E 1VG Venda de parte do imóvel | 9 set 2021 | 112 m² | 65 m² | — | — | — | Matrícula 96055, 13º RI |
| AP 194 E 1VG | 22 jul 2019 | 112 m² | 65 m² | R$ 322.622 | 2.881 | 4.963 | Matrícula 96125, 13º RI |
| AP 94 E 1VG Dação em pagamento | 17 jul 2019 | 112 m² | 65 m² | R$ 477.620 | 4.264 | 7.348 | Matrícula 96085, 13º RI |
| AP 91 E 1VG Adjudicação | 9 mai 2018 | 112 m² | 65 m² | R$ 284.000 | 2.536 | 4.369 | Matrícula 96082, 13º RI |
| AP 132 E 1VG | 4 mai 2018 | 112 m² | 65 m² | R$ 780.000 | 6.964 | 12.000 | Matrícula 96099, 13º RI |
| AP 32 E 1VG | 25 ago 2016 | 112 m² | 65 m² | R$ 265.000 | 2.366 | 4.077 | Matrícula 96059, 13º RI |
| AP 192 E 1VG | 25 fev 2016 | 112 m² | 65 m² | R$ 460.000 | 4.107 | 7.077 | Matrícula 96123, 13º RI |
| AP 63 E 1VG | 29 jan 2016 | 112 m² | 65 m² | R$ 390.000 | 3.482 | 6.000 | Matrícula 0, 2º RI |
| AP 14 E 2VG | 19 jan 2016 | 149 m² | 78 m² | R$ 295.000 | 1.980 | 3.782 | Matrícula 0, 13º RI |
| AP 23 E 1VG | 19 jan 2016 | 112 m² | 65 m² | R$ 325.000 | 2.902 | 5.000 | Matrícula 0, 13º RI |
| AP 81 E 1VG Abaixo da referência | 14 jan 2016 | 112 m² | 65 m² | R$ 110.000 | 982 | 1.692 | Matrícula 96078, 13º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2016 e 2025 a mediana foi de R$ 2.902/m² para R$ 9.643/m² (+232%). O IPCA do período foi de 56%: descontada a inflação, a variação é de +113%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 112 m² construídos, 65 m² privativos 18 unidades vendidas
- 204 m² construídos, 119 m² privativos 1 unidade vendida
- 149 m² construídos, 78 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Pedro Taques, 80 | 2020 | 51 | 7.078 |
| Rua Bela Cintra, 450 | 2003 | 194 | 6.097 |
| Rua Bela Cintra, 468 | 1970 | 48 | 7.222 |
| Rua Fernando de Albuquerque, 254 | 1956 | 4 | — |
| Rua Fernando de Albuquerque, 276 | 1970 | 16 | — |
| Edifício Da Vovo e do Vovo Rua Pedro Taques, 104 | 1964 | 19 | 7.769 |