Edifício Solar Marqueses
Rua Pedroso Alvarenga, 198
- R$/m² construído
- 10.367
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 42
- desde 2006, em 32 unidades
- Última venda
- R$ 3,4 mi
- 6 ago 2026
- Construção
- 1978
- garagem ou depósito, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
42 de 42| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| BOX 09 Garagem ou depósito | 6 ago 2026 | 20 m² | — | R$ 116.573 | 5.829 | — | Matrícula 36564, 4º RI |
| AP 10 | 6 ago 2026 | 328 m² | — | R$ 3.400.281 | 10.367 | — | Matrícula 36549, 4º RI |
| BOX 30 Garagem ou depósito | 6 ago 2026 | 20 m² | — | R$ 116.573 | 5.829 | — | Matrícula 36585, 4º RI |
| BOX 31 Garagem ou depósito | 6 ago 2026 | 20 m² | — | R$ 116.573 | 5.829 | — | Matrícula 36586, 4º RI |
| BOX 43 Integralização de capital | 24 set 2025 | 20 m² | — | R$ 14.112 | 706 | — | Matrícula 36598, 4º RI |
| BOX 17 Integralização de capital | 24 set 2025 | 20 m² | — | R$ 14.112 | 706 | — | Matrícula 36572, 4º RI |
| BOX 42 Integralização de capital | 24 set 2025 | 20 m² | — | R$ 14.112 | 706 | — | Matrícula 36597, 4º RI |
| AP 05 Integralização de capital | 24 set 2025 | 328 m² | — | R$ 386.358 | 1.178 | — | Matrícula 36544, 4º RI |
| BOX 28 Venda de parte do imóvel | 4 out 2023 | 20 m² | — | — | — | — | Matrícula 36584, 4º RI |
| BOX 29 Venda de parte do imóvel | 30 set 2023 | 20 m² | — | — | — | — | Matrícula 36584, 4º RI |
| BOX 07 Venda de parte do imóvel | 30 set 2023 | 20 m² | — | — | — | — | Matrícula 36562, 4º RI |
| BOX 44 Garagem ou depósito | 23 jan 2023 | 20 m² | — | R$ 174.080 | 8.704 | — | Matrícula 36599, 4º RI |
| BOX 45 Garagem ou depósito | 23 jan 2023 | 20 m² | — | R$ 174.080 | 8.704 | — | Matrícula 36600, 4º RI |
| AP 08 | 23 jan 2023 | 328 m² | — | R$ 2.877.760 | 8.774 | — | Matrícula 36547, 4º RI |
| BOX 18 Garagem ou depósito | 23 jan 2023 | 20 m² | — | R$ 174.080 | 8.704 | — | Matrícula 36573, 4º RI |
| AP 09 | 31 ago 2022 | 328 m² | — | R$ 2.605.444 | 7.943 | — | Matrícula 36548, 4º RI |
| BOX 14 Garagem ou depósito | 31 ago 2022 | 20 m² | — | R$ 114.852 | 5.743 | — | Matrícula 36569, 4º RI |
| BOX 36 Garagem ou depósito | 31 ago 2022 | 20 m² | — | R$ 114.852 | 5.743 | — | Matrícula 36591, 4º RI |
| BOX 37 Garagem ou depósito | 31 ago 2022 | 20 m² | — | R$ 114.852 | 5.743 | — | Matrícula 36592, 4º RI |
| BOX 48 Garagem ou depósito | 7 ago 2013 | 20 m² | — | R$ 55.176 | 2.759 | — | Matrícula 36603, 4º RI |
| AP 03 | 7 ago 2013 | 328 m² | — | R$ 879.472 | 2.681 | — | Matrícula 36542, 4º RI |
| BOX 08 Garagem ou depósito | 7 ago 2013 | 20 m² | — | R$ 55.176 | 2.759 | — | Matrícula 36563, 4º RI |
| BOX 02 Garagem ou depósito | 7 ago 2013 | 20 m² | — | R$ 55.176 | 2.759 | — | Matrícula 36557, 4º RI |
| BOX 16 Garagem ou depósito | 18 out 2010 | 20 m² | — | R$ 30.000 | 1.500 | — | Matrícula 0, 4º RI |
| BOX 40 Garagem ou depósito | 18 out 2010 | 20 m² | — | R$ 30.000 | 1.500 | — | Matrícula 0, 4º RI |
| BOX 41 Garagem ou depósito | 18 out 2010 | 20 m² | — | R$ 30.000 | 1.500 | — | Matrícula 0, 4º RI |
| AP 14 | 18 out 2010 | 328 m² | — | R$ 810.000 | 2.470 | — | Matrícula 0, 4º RI |
| BOX 08 Garagem ou depósito | 26 jul 2007 | 20 m² | — | R$ 17.064 | 853 | — | Matrícula 36563, 4º RI |
| BOX 48 Garagem ou depósito | 26 jul 2007 | 20 m² | — | R$ 17.064 | 853 | — | Matrícula 36603, 4º RI |
| AP 03 | 26 jul 2007 | 328 m² | — | R$ 848.808 | 2.588 | — | Matrícula 36542, 4º RI |
| BOX 02 Garagem ou depósito | 26 jul 2007 | 20 m² | — | R$ 17.064 | 853 | — | Matrícula 36557, 4º RI |
| BOX 07 Garagem ou depósito | 14 mai 2007 | 20 m² | — | R$ 36.690 | 1.834 | — | Matrícula 0, 4º RI |
| BOX 28 Garagem ou depósito | 14 mai 2007 | 20 m² | — | R$ 36.690 | 1.834 | — | Matrícula 0, 4º RI |
| BOX 29 Garagem ou depósito | 14 mai 2007 | 20 m² | — | R$ 36.690 | 1.834 | — | Matrícula 0, 4º RI |
| BOX 07 Garagem ou depósito | 24 abr 2007 | 20 m² | — | R$ 23.482 | 1.174 | — | Matrícula 36562, 4º RI |
| BOX 29 Garagem ou depósito | 24 abr 2007 | 20 m² | — | R$ 23.482 | 1.174 | — | Matrícula 36584, 4º RI |
| BOX 28 Garagem ou depósito | 24 abr 2007 | 20 m² | — | R$ 23.482 | 1.174 | — | Matrícula 36583, 4º RI |
| AP 13 | 24 abr 2007 | 328 m² | — | R$ 452.737 | 1.380 | — | Matrícula 36552, 4º RI |
| BOX 22 Garagem ou depósito | 7 fev 2007 | 20 m² | — | R$ 30.000 | 1.500 | — | Matrícula 0, 4º RI |
| BOX 06 Garagem ou depósito | 7 fev 2007 | 20 m² | — | R$ 30.000 | 1.500 | — | Matrícula 0, 4º RI |
| AP 11 | 7 fev 2007 | 328 m² | — | R$ 740.000 | 2.256 | — | Matrícula 0, 4º RI |
| BOX 21 Garagem ou depósito | 7 fev 2007 | 20 m² | — | R$ 30.000 | 1.500 | — | Matrícula 0, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2026 a mediana foi de R$ 2.256/m² para R$ 10.367/m² (+359%). O IPCA do período foi de 184%: descontada a inflação, a variação é de +62%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 328 m² 8 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida São Gabriel, 419 | 1970 | 13 | 5.525 |
| Edifício Vila Real Avenida São Gabriel, 439 | 1966 | 17 | 6.118 |
| Rua Itacema, 129 | 1974 | 35 | 7.444 |
| Rua Itacema, 221 | 1974 | 79 | 10.000 |
| Rua Itacema, 331 | 1974 | 19 | 7.447 |
| Edifício Janaina Rua Pedroso Alvarenga, 186 | 1980 | 49 | 7.009 |