Rua Pedroso Alvarenga, 333
- R$/m² construído
- 8.654
- mediana de 7 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 10.785
- mediana de 7 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 50
- desde 2006, em 40 unidades
- Última venda
- R$ 1,4 mi
- 23 set 2026
- Construção
- 1973
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
50 de 50| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 53 E BOX | 23 set 2026 | 162 m² | ≈ 130 m² | R$ 1.350.000 | 8.333 | 10.385 | Matrícula 131545, 4º RI |
| APTO 72 E BOX | 22 jun 2026 | 162 m² | ≈ 130 m² | R$ 1.670.000 | 10.309 | 12.846 | Matrícula 26025, 4º RI |
| AP 61 E BX Adjudicação | 11 nov 2025 | 162 m² | ≈ 130 m² | R$ 1.380.000 | 8.519 | 10.615 | Matrícula 4631, 4º RI |
| APTO 172 BOX | 22 mai 2025 | 162 m² | ≈ 130 m² | R$ 1.395.000 | 8.611 | 10.731 | Matrícula 83215, 4º RI |
| APTO 183 BOX | 28 abr 2025 | 162 m² | ≈ 130 m² | R$ 1.430.000 | 8.827 | 11.000 | Matrícula 8549, 4º RI |
| AP 54 E BOX M34922 Venda de parte do imóvel | 12 fev 2025 | 162 m² | ≈ 130 m² | — | — | — | Matrícula 34921, 4º RI |
| APTO 43 E BOX | 7 mai 2024 | 162 m² | ≈ 130 m² | R$ 1.550.000 | 9.568 | 11.923 | Matrícula 109247, 4º RI |
| AP. 33, E | 29 abr 2024 | 162 m² | ≈ 130 m² | R$ 1.402.000 | 8.654 | 10.785 | Matrícula 117394, 4º RI |
| APTO 52 E BOX | 23 mar 2024 | 162 m² | ≈ 130 m² | R$ 1.128.000 | 6.963 | 8.677 | Matrícula 24577, 4º RI |
| APTO 172 BOX | 6 jun 2023 | 162 m² | ≈ 130 m² | R$ 1.450.000 | 8.951 | 11.154 | Matrícula 83215, 4º RI |
| APTO 123 BOX | 16 fev 2023 | 162 m² | ≈ 130 m² | R$ 520.000 | 3.210 | 4.000 | Matrícula 175815, 14º RI |
| APTO 182 BOX Venda de parte do imóvel | 25 out 2022 | 162 m² | ≈ 130 m² | — | — | — | Matrícula 54713, 4º RI |
| APTO 72 E BOX | 22 jul 2022 | 162 m² | ≈ 130 m² | R$ 1.250.000 | 7.716 | 9.615 | Matrícula 26025, 14º RI |
| APTO 123 BOX | 18 mar 2022 | 162 m² | ≈ 130 m² | R$ 1.400.000 | 8.642 | 10.769 | Matrícula 1262, 4º RI |
| APTO 141 BOX Venda de parte do imóvel | 19 fev 2021 | 162 m² | ≈ 130 m² | — | — | — | Matrícula 57336, 4º RI |
| APTO 34 E BO Venda de parte do imóvel | 15 set 2020 | 162 m² | ≈ 130 m² | — | — | — | Matrícula 2513, 4º RI |
| APTO 34 E BO Venda de parte do imóvel | 26 jun 2020 | 162 m² | ≈ 130 m² | — | — | — | Matrícula 2513, 4º RI |
| APTO 74 E BO Cessão de direitos hereditários | 29 jan 2020 | 162 m² | ≈ 130 m² | — | — | — | Matrícula 145567, 4º RI |
| APTO 103 BOX | 15 mar 2019 | 162 m² | ≈ 130 m² | R$ 930.000 | 5.741 | 7.154 | Matrícula 152284, 4º RI |
| APTO 43 E BO | 27 out 2017 | 162 m² | ≈ 130 m² | R$ 1.070.000 | 6.605 | 8.231 | Matrícula 109247, 4º RI |
| APTO 43 E BO | 10 jun 2016 | 162 m² | ≈ 130 m² | R$ 800.000 | 4.938 | 6.154 | Matrícula 109247, 4º RI |
| APTO 113 BOX | 21 dez 2015 | 162 m² | ≈ 130 m² | R$ 395.000 | 2.438 | 3.038 | Matrícula 0, 4º RI |
| APTO 163 BOX Permuta | 27 mar 2015 | 162 m² | ≈ 130 m² | — | — | — | Matrícula 124162, 4º RI |
| APTO 154 BOX Venda de parte do imóvel | 2 mar 2015 | 162 m² | ≈ 130 m² | — | — | — | Matrícula 121879, 4º RI |
| APTO 11 E BO | 3 nov 2014 | 162 m² | ≈ 130 m² | R$ 1.000.000 | 6.173 | 7.692 | Matrícula 16582, 4º RI |
| APTO 12 E BO | 4 ago 2014 | 162 m² | ≈ 130 m² | R$ 900.000 | 5.556 | 6.923 | Matrícula 24194, 10º RI |
| APTO 142 BOX | 8 out 2012 | 162 m² | ≈ 130 m² | R$ 500.000 | 3.086 | 3.846 | Matrícula 141365, 14º RI |
| APTO 94 E BO | 26 jul 2012 | 162 m² | ≈ 130 m² | R$ 865.000 | 5.340 | 6.654 | Matrícula 129431, 4º RI |
| APTO 23 E BO | 29 nov 2011 | 162 m² | ≈ 130 m² | R$ 460.600 | 2.843 | 3.543 | Matrícula 63509, 4º RI |
| APTO 41 E BO | 26 out 2011 | 162 m² | ≈ 130 m² | R$ 500.000 | 3.086 | 3.846 | Matrícula 127764, 4º RI |
| APTO 134 BOX | 30 set 2011 | 162 m² | ≈ 130 m² | R$ 690.000 | 4.259 | 5.308 | Matrícula 67676, 4º RI |
| APTO 63 Garagem ou depósito | 8 ago 2011 | 30 m² | — | R$ 30.000 | 1.000 | — | Matrícula 81724, 4º RI |
| APTO 171 BOX Venda de parte do imóvel | 16 fev 2011 | 162 m² | ≈ 130 m² | — | — | — | Matrícula 10591, 4º RI |
| APTO 81 E BO | 28 jul 2010 | 162 m² | ≈ 130 m² | R$ 540.000 | 3.333 | 4.154 | Matrícula 155397, 4º RI |
| APTO 93 SO B Venda de parte do imóvel | 21 abr 2010 | 162 m² | ≈ 130 m² | — | — | — | Matrícula 153606, 4º RI |
| APTO 93 SO A Venda de parte do imóvel | 19 abr 2010 | 162 m² | ≈ 130 m² | — | — | — | Matrícula 153605, 4º RI |
| APTO 111 BOX | 20 mar 2010 | 162 m² | ≈ 130 m² | R$ 480.000 | 2.963 | 3.692 | Matrícula 122238, 4º RI |
| APTO 133 BOX | 13 jan 2010 | 162 m² | ≈ 130 m² | R$ 470.000 | 2.901 | 3.615 | Matrícula 123611, 4º RI |
| APTO 51 E BO | 11 set 2009 | 162 m² | ≈ 130 m² | R$ 245.000 | 1.512 | 1.885 | Matrícula 34604, 4º RI |
| APTO 83 E BO | 21 jan 2009 | 162 m² | ≈ 130 m² | R$ 235.840 | 1.456 | 1.814 | Matrícula 13688, 4º RI |
| APTO 152 BOX | 19 mai 2008 | 162 m² | ≈ 130 m² | R$ 268.800 | 1.659 | 2.068 | Matrícula 71165, 4º RI |
| APTO 83 E BO Arrematação em leilão | 18 abr 2008 | 162 m² | ≈ 130 m² | R$ 120.000 | 741 | 923 | Matrícula 13688, 4º RI |
| APTO 134 BOX | 14 nov 2007 | 162 m² | ≈ 130 m² | R$ 290.000 | 1.790 | 2.231 | Matrícula 67676, 4º RI |
| APTO 114 BOX | 31 jul 2007 | 162 m² | ≈ 130 m² | R$ 270.000 | 1.667 | 2.077 | Matrícula 118796, 4º RI |
| APTO 132 BOX | 28 jun 2007 | 162 m² | ≈ 130 m² | R$ 265.000 | 1.636 | 2.038 | Matrícula 139335, 4º RI |
| APTO 171 BOX Venda de parte do imóvel | 30 mar 2007 | 162 m² | ≈ 130 m² | — | — | — | Matrícula 10591, 4º RI |
| AP 173 E 2 V Venda de parte do imóvel | 19 jan 2007 | 192 m² | ≈ 154 m² | — | — | — | Matrícula 157516, 4º RI |
| APTO 92 E BO | 6 set 2006 | 162 m² | ≈ 130 m² | R$ 275.000 | 1.698 | 2.115 | Matrícula 138913, 4º RI |
| APTO 121 BOX | 30 ago 2006 | 162 m² | ≈ 130 m² | R$ 284.000 | 1.753 | 2.185 | Matrícula 121972, 4º RI |
| APTO 31 E BO | 12 mai 2006 | 162 m² | ≈ 130 m² | R$ 140.000 | 864 | 1.077 | Matrícula 43996, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.698/m² para R$ 9.321/m² (+449%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +86%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 162 m² construídos, ≈ 130 m² privativos 38 unidades vendidas
- 192 m² construídos, ≈ 154 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício S Gabriel B Hall Avenida São Gabriel, 333 | 1992 | 26 | 3.811 |
| Rua Pedroso Alvarenga, 85 | 1980 | 70 | 9.911 |
| Edifício Noah Rua Jesuino Arruda, 60 | 1998 | 40 | 9.983 |
| Rua Pedroso Alvarenga, 101 | 1975 | 30 | 7.520 |
| Rua Jesuino Arruda, 86 | 1990 | 18 | 8.301 |
| Rua Oliveira Dias, 444 | 2018 | 44 | 11.923 |