Rua Pedroso Alvarenga, 85
- R$/m² construído
- 9.911
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 70
- desde 2006, em 50 unidades
- Última venda
- R$ 300 mil
- 13 jul 2026
- Construção
- 1980
- garagem ou depósito, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 70| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AN 5 AP 51 | 13 jul 2026 | 252 m² | — | R$ 1.550.000 | 6.151 | — | Matrícula 51454, 4º RI |
| BX 33 Garagem ou depósito | 13 jul 2026 | 51 m² | — | R$ 300.000 | 5.882 | — | Matrícula 51455, 4º RI |
| AN 16 AP 164 | 13 fev 2026 | 121 m² | — | R$ 1.813.058 | 14.984 | — | Matrícula 51008, 4º RI |
| BX 19 Garagem ou depósito | 13 fev 2026 | 51 m² | — | R$ 296.942 | 5.822 | — | Matrícula 51009, 4º RI |
| BX 19 Abaixo da referência | 17 ago 2024 | 51 m² | — | R$ 100.000 | 1.961 | — | Matrícula 51009, 4º RI |
| AN 16 AP 164 | 17 jul 2024 | 121 m² | — | R$ 1.150.000 | 9.504 | — | Matrícula 51008, 4º RI |
| BX 30 Abaixo da referência | 7 mar 2024 | 51 m² | — | R$ 100.000 | 1.961 | — | Matrícula 56937, 4º RI |
| AN 10 AP 101 | 7 mar 2024 | 252 m² | — | R$ 2.600.000 | 10.317 | — | Matrícula 56936, 4º RI |
| BX 35 Garagem ou depósito | 1 nov 2023 | 28 m² | — | R$ 130.000 | 4.643 | — | Matrícula 69223, 4º RI |
| AN 4 AP 44 | 24 ago 2023 | 121 m² | — | R$ 1.040.508 | 8.599 | — | Matrícula 52853, 4º RI |
| BX 39 Garagem ou depósito | 24 ago 2023 | 28 m² | — | R$ 139.492 | 4.982 | — | Matrícula 52854, 4º RI |
| AN 9 AP 91 | 8 nov 2022 | 252 m² | — | R$ 2.778.000 | 11.024 | — | Matrícula 69222, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.607/m² para R$ 10.567/m² (+558%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +123%.
Tem um imóvel aqui?
Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 121 m² 10 unidades vendidas
- 252 m² 7 unidades vendidas
- 124 m² 6 unidades vendidas
- 507 m² 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Pedroso Alvarenga, 101 | 1975 | 30 | 7.520 |
| Edifício S Gabriel B Hall Avenida São Gabriel, 333 | 1992 | 26 | 3.811 |
| Rua Pedroso Alvarenga, 333 | 1973 | 50 | 8.654 |
| Rua Jesuino Arruda, 86 | 1990 | 18 | 8.301 |
| Edifício Noah Rua Jesuino Arruda, 60 | 1998 | 40 | 9.983 |
| Rua Pedroso Alvarenga, 157 | 1973 | 58 | 9.140 |