Rua Pedroso Alvarenga, 466
- Vendas registradas
- 33
- desde 2006, em 18 unidades
- Última venda
- R$ 66 mil
- 26 fev 2025
- Construção
- 1977
- garagem ou depósito, segundo o IPTU
Vendas registradas
33 de 33| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 82 Venda de parte do imóvel | 26 fev 2025 | 170 m² | — | — | — | — | Matrícula 38358, 4º RI |
| BX 31 E 32 Venda de parte do imóvel | 26 fev 2025 | 50 m² | — | — | — | — | Matrícula 38359, 4º RI |
| BX 33 E 34 Venda de parte do imóvel | 28 mai 2024 | 50 m² | — | — | — | — | Matrícula 25788, 4º RI |
| BOX 1 E 2 Dação em pagamento | 3 abr 2024 | 50 m² | — | — | — | — | Matrícula 35374, 4º RI |
| AP 11 Dação em pagamento | 3 abr 2024 | 170 m² | — | — | — | — | Matrícula 35373, 4º RI |
| BX 31 E 32 Venda de parte do imóvel | 21 dez 2023 | 50 m² | — | — | — | — | Matrícula 38359, 4º RI |
| AP 82 Venda de parte do imóvel | 21 dez 2023 | 170 m² | — | — | — | — | Matrícula 38358, 4º RI |
| BX 33 E 34 Adjudicação | 24 fev 2022 | 50 m² | — | R$ 65.667 | 1.313 | — | Matrícula 25788, 4º RI |
| AP 91 Adjudicação | 22 fev 2022 | 170 m² | — | R$ 800.000 | 4.706 | — | Matrícula 25787, 4º RI |
| AP 92 | 1 fev 2021 | 170 m² | — | R$ 1.340.000 | 7.882 | — | Matrícula 25785, 4º RI |
| BX 35 E 36 A Garagem ou depósito | 1 fev 2021 | 50 m² | — | R$ 160.000 | 3.200 | — | Matrícula 25786, 4º RI |
| AP 21 | 28 out 2020 | 170 m² | — | R$ 1.123.000 | 6.606 | — | Matrícula 0, 4º RI |
| BX 5 E 6 Garagem ou depósito | 28 out 2020 | 50 m² | — | R$ 160.000 | 3.200 | — | Matrícula 0, 4º RI |
| AP 21 | 19 jun 2019 | 170 m² | — | R$ 720.000 | 4.235 | — | Matrícula 0, 4º RI |
| BX 5 E 6 Garagem ou depósito | 19 jun 2019 | 50 m² | — | R$ 160.000 | 3.200 | — | Matrícula 0, 4º RI |
| BX 35 E 36 A Garagem ou depósito | 19 abr 2018 | 50 m² | — | R$ 85.197 | 1.704 | — | Matrícula 25786, 4º RI |
| AP 92 | 19 abr 2018 | 170 m² | — | R$ 714.803 | 4.205 | — | Matrícula 25785, 4º RI |
| AP 92 Permuta | 1 nov 2016 | 170 m² | — | R$ 657.170 | 3.866 | — | Matrícula 25785, 4º RI |
| BX 35 E 36 A Permuta | 1 nov 2016 | 50 m² | — | R$ 147.660 | 2.953 | — | Matrícula 25786, 4º RI |
| BX 19 E 20 Garagem ou depósito | 17 dez 2013 | 50 m² | — | R$ 150.000 | 3.000 | — | Matrícula 34872, 4º RI |
| AP 52 | 16 dez 2013 | 170 m² | — | R$ 650.000 | 3.824 | — | Matrícula 34871, 4º RI |
| AP 22 | 21 nov 2013 | 170 m² | — | R$ 800.000 | 4.706 | — | Matrícula 26126, 4º RI |
| BX 7 E 8 Garagem ou depósito | 21 nov 2013 | 50 m² | — | R$ 130.000 | 2.600 | — | Matrícula 26127, 4º RI |
| BX 35 E 36 A Garagem ou depósito | 4 abr 2011 | 50 m² | — | R$ 70.000 | 1.400 | — | Matrícula 25786, 4º RI |
| AP 92 | 4 abr 2011 | 170 m² | — | R$ 480.000 | 2.824 | — | Matrícula 25785, 4º RI |
| AP 41 | 28 jan 2011 | 170 m² | — | R$ 527.000 | 3.100 | — | Matrícula 0, 13º RI |
| BX 13 E 14 Garagem ou depósito | 28 jan 2011 | 50 m² | — | R$ 58.000 | 1.160 | — | Matrícula 0, 13º RI |
| BX 7 E 8 Garagem ou depósito | 30 jan 2009 | 50 m² | — | R$ 40.000 | 800 | — | Matrícula 26127, 4º RI |
| AP 22 | 30 jan 2009 | 170 m² | — | R$ 340.000 | 2.000 | — | Matrícula 26126, 4º RI |
| AP 41 | 26 jan 2009 | 170 m² | — | R$ 251.613 | 1.480 | — | Matrícula 29209, 4º RI |
| BX 13 E 14 Garagem ou depósito | 26 jan 2009 | 50 m² | — | R$ 48.387 | 968 | — | Matrícula 29209, 4º RI |
| BX 27 E 28 Garagem ou depósito | 17 out 2007 | 50 m² | — | R$ 27.200 | 544 | — | Matrícula 0, 4º RI |
| AP 72 | 17 out 2007 | 170 m² | — | R$ 222.800 | 1.311 | — | Matrícula 6462, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2021 a mediana foi de R$ 1.311/m² para R$ 7.882/m² (+501%). O IPCA do período foi de 118%: descontada a inflação, a variação é de +176%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 170 m² 9 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Aldeota Rua Pedroso Alvarenga, 480 | 1991 | 59 | 6.678 |
| Edifício Suzana Rua Pedroso Alvarenga, 450 | 1974 | 15 | 8.495 |
| Rua Doutor Renato Paes de Barros, 188 | 1991 | 26 | 8.730 |
| Rua da Mata, 173 | 1974 | 48 | 9.803 |
| Rua Doutor Renato Paes de Barros, 227 | 1972 | 19 | 11.967 |
| Rua Doutor Renato Paes de Barros, 296 | 1974 | 44 | 12.343 |