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Rua Pedroso Alvarenga, 543

R$/m² construído
7.693
mediana de 20 vendas em 3 anos
Vendas registradas
174
desde 2006, em 89 unidades
Última venda
R$ 387 mil
18 set 2026
Construção
1991
comercial, segundo o IPTU

Vendas registradas

174 de 174
Unidade Data Construída Privativa Preço R$/m² constr. R$/m² priv. Registro
AP 184 18 set 2026 59 m² — R$ 387.468 6.567 — Matrícula 121575, 4º RI
AP 253 18 jun 2026 59 m² — R$ 526.500 8.924 — Matrícula 116060, 4º RI
AP 138 10 jun 2026 57 m² — R$ 550.000 9.649 — Matrícula 131656, 4º RI
AP 198 18 mai 2026 57 m² — R$ 530.000 9.298 — Matrícula 131666, 4º RI
AP 195 17 abr 2026 56 m² — R$ 385.000 6.875 — Matrícula 126618, 4º RI
AP 193 Abaixo da referência 17 abr 2026 59 m² — R$ 0 0 — Matrícula 131665, 4º RI
AP 258 6 abr 2026 57 m² — R$ 370.000 6.491 — Matrícula 118323, 4º RI
AP 153 Dação em pagamento 22 dez 2025 59 m² — R$ 27.673 469 — Matrícula 131281, 4º RI
AP 276 6 ago 2025 56 m² — R$ 381.524 6.813 — Matrícula 113504, 4º RI
AP 146 14 jul 2025 56 m² — R$ 460.000 8.214 — Matrícula 113225, 4º RI
AP 148 25 jun 2025 57 m² — R$ 550.000 9.649 — Matrícula 131659, 4º RI
AP 161 17 jun 2025 57 m² — R$ 380.000 6.667 — Matrícula 108543, 4º RI
AP 154 14 mar 2025 59 m² — R$ 485.000 8.220 — Matrícula 122463, 4º RI
AP 167 13 mar 2025 57 m² — R$ 437.000 7.667 — Matrícula 120392, 4º RI
AP 126 11 mar 2025 56 m² — R$ 480.000 8.571 — Matrícula 131653, 4º RI
AP 221 Dação em pagamento 13 fev 2025 57 m² — — — — Matrícula 131670, 4º RI
AP 197 Abaixo da referência 12 fev 2025 57 m² — R$ 85.000 1.491 — Matrícula 108660, 4º RI
AP 185 Abaixo da referência 6 fev 2025 56 m² — R$ 0 0 — Matrícula 131663, 4º RI
AP 257 19 dez 2024 57 m² — R$ 360.000 6.316 — Matrícula 112822, 4º RI
AP 187 26 nov 2024 57 m² — R$ 410.000 7.193 — Matrícula 126916, 4º RI
AP 127 21 out 2024 57 m² — R$ 420.000 7.368 — Matrícula 125766, 4º RI
AP 267 10 out 2024 57 m² — R$ 465.500 8.167 — Matrícula 123533, 4º RI
AP 147 4 jun 2024 57 m² — R$ 440.000 7.719 — Matrícula 124338, 4º RI
AP 162 27 mar 2024 57 m² — R$ 437.000 7.667 — Matrícula 123767, 4º RI
AP 153 Dação em pagamento 11 dez 2023 59 m² — R$ 27.673 469 — Matrícula 131281, 4º RI
AP 138 5 dez 2023 57 m² — R$ 465.000 8.158 — Matrícula 131656, 4º RI
AP 122 30 jun 2023 57 m² — R$ 435.000 7.632 — Matrícula 131651, 4º RI
AP 134 24 abr 2023 59 m² — R$ 335.000 5.678 — Matrícula 118327, 4º RI
AP 271 17 abr 2023 57 m² — R$ 325.581 5.712 — Matrícula 116216, 4º RI
AP 273 16 mar 2023 59 m² — R$ 250.000 4.237 — Matrícula 116214, 4º RI
AP 253 8 mar 2023 59 m² — R$ 250.000 4.237 — Matrícula 116060, 4º RI
AP 211 2 mar 2023 57 m² — R$ 265.000 4.649 — Matrícula 121738, 4º RI
AP 176 25 ago 2022 56 m² — R$ 315.000 5.625 — Matrícula 131662, 4º RI
AP 146 29 jun 2022 56 m² — R$ 355.000 6.339 — Matrícula 133225, 4º RI
AP 182 Integralização de capital 27 jun 2022 57 m² — R$ 205.364 3.603 — Matrícula 116484, 4º RI
AP 168 Integralização de capital 27 jun 2022 57 m² — R$ 340.000 5.965 — Matrícula 124130, 4º RI
AP 184 20 mai 2022 59 m² — R$ 240.000 4.068 — Matrícula 121575, 4º RI
AP 184 15 mar 2022 59 m² — R$ 180.000 3.051 — Matrícula 121575, 4º RI
AP 232 17 dez 2021 57 m² — R$ 190.000 3.333 — Matrícula 127438, 4º RI
AP 233 Arrematação em leilão 2 dez 2021 59 m² — R$ 270.000 4.576 — Matrícula 109405, 4º RI
AP 183 8 out 2021 59 m² — R$ 231.000 3.915 — Matrícula 114076, 4º RI
AP 144 17 ago 2021 59 m² — R$ 296.000 5.017 — Matrícula 123561, 4º RI
AP 274 31 mai 2021 59 m² — R$ 230.000 3.898 — Matrícula 115455, 4º RI
AP 268 22 mai 2021 57 m² — R$ 240.000 4.211 — Matrícula 116045, 4º RI
AP 204 13 mai 2021 59 m² — R$ 183.350 3.108 — Matrícula 112348, 4º RI
AP 143 5 out 2020 59 m² — R$ 288.000 4.881 — Matrícula 131658, 4º RI
AP 257 10 set 2020 57 m² — R$ 267.000 4.684 — Matrícula 112823, 4º RI
AP 142 10 abr 2020 57 m² — R$ 191.701 3.363 — Matrícula 131657, 4º RI
AP 195 13 jan 2020 56 m² — R$ 186.000 3.321 — Matrícula 126618, 4º RI
AP 141 27 nov 2019 57 m² — R$ 340.000 5.965 — Matrícula 116257, 4º RI
AP 216 17 set 2019 56 m² — R$ 241.500 4.312 — Matrícula 116653, 4º RI
AP 138 22 ago 2019 57 m² — R$ 340.000 5.965 — Matrícula 131656, 4º RI
AP 245 19 mar 2019 56 m² — R$ 300.800 5.371 — Matrícula 131675, 4º RI
AP 181 13 mar 2019 57 m² — R$ 280.000 4.912 — Matrícula 117904, 4º RI
AP 212 18 jan 2019 57 m² — R$ 219.840 3.857 — Matrícula 123613, 4º RI
AP 228 19 out 2018 57 m² — R$ 206.100 3.616 — Matrícula 119312, 4º RI
AP 171 1 out 2018 57 m² — R$ 235.000 4.123 — Matrícula 131661, 4º RI
AP 221 27 jun 2018 57 m² — R$ 284.000 4.982 — Matrícula 131670, 4º RI
AP 147 27 jun 2018 57 m² — R$ 350.000 6.140 — Matrícula 124338, 4º RI
AP 168 13 abr 2018 57 m² — R$ 244.000 4.281 — Matrícula 124130, 4º RI
AP 176 27 fev 2018 56 m² — R$ 180.000 3.214 — Matrícula 131662, 4º RI
AP 258 19 out 2017 57 m² — R$ 200.000 3.509 — Matrícula 118323, 4º RI
AP 264 19 mai 2017 59 m² — R$ 154.000 2.610 — Matrícula 118446, 4º RI
AP 136 22 dez 2016 56 m² — R$ 200.000 3.571 — Matrícula 131655, 4º RI
AP 247 20 dez 2016 57 m² — R$ 270.000 4.737 — Matrícula 113380, 4º RI
AP 245 27 out 2016 56 m² — R$ 400.000 7.143 — Matrícula 131675, 4º RI
AP 245 Arrematação em leilão 25 jul 2016 56 m² — R$ 288.000 5.143 — Matrícula 131675, 4º RI
AP 173 11 jul 2016 59 m² — R$ 280.000 4.746 — Matrícula 127387, 4º RI
AP 161 17 jun 2016 57 m² — R$ 249.000 4.368 — Matrícula 108543, 4º RI
AP 258 1 jun 2016 57 m² — R$ 244.000 4.281 — Matrícula 0, 4º RI
AP 173 15 dez 2015 59 m² — R$ 183.605 3.112 — Matrícula 127387, 4º RI
AP 226 Venda de parte do imóvel 11 dez 2015 56 m² — — — — Matrícula 111191, 4º RI
AP 168 29 mai 2015 57 m² — R$ 245.000 4.298 — Matrícula 124130, 4º RI
AP 155 Adjudicação 20 mai 2015 56 m² — R$ 387.149 6.913 — Matrícula 125736, 4º RI
AP 231 Adjudicação 20 mai 2015 57 m² — R$ 387.149 6.792 — Matrícula 131673, 4º RI
AP 238 Adjudicação 20 mai 2015 57 m² — R$ 387.149 6.792 — Matrícula 131674, 4º RI
AP 155 Adjudicação 30 mar 2015 56 m² — — — — Matrícula 125736, 4º RI
AP 231 Adjudicação 30 mar 2015 57 m² — — — — Matrícula 131673, 4º RI
AP 238 Adjudicação 30 mar 2015 57 m² — — — — Matrícula 131674, 4º RI
AP 182 26 mar 2015 57 m² — R$ 126.000 2.211 — Matrícula 116484, 4º RI
AP 133 Outra transmissão 13 mar 2015 59 m² — R$ 46.944 796 — Matrícula 118697, 4º RI
AP 198 Abaixo da referência 18 nov 2014 57 m² — R$ 0 0 — Matrícula 131666, 4º RI
AP 263 Outra transmissão 3 out 2014 59 m² — R$ 180.000 3.051 — Matrícula 131678, 4º RI
AP 151 Outra transmissão 23 set 2014 57 m² — R$ 110.086 1.931 — Matrícula 114460, 4º RI
AP 137 20 set 2014 57 m² — R$ 200.000 3.509 — Matrícula 116765, 4º RI
AP 211 30 mai 2014 57 m² — R$ 170.000 2.982 — Matrícula 121738, 4º RI
AP 251 13 mai 2014 57 m² — R$ 365.000 6.404 — Matrícula 118325, 4º RI
AP 205 2 abr 2014 56 m² — R$ 248.000 4.429 — Matrícula 131668, 4º RI
AP 145 27 fev 2014 56 m² — R$ 335.000 5.982 — Matrícula 121889, 4º RI
AP 147 Cessão de direitos 14 fev 2014 57 m² — R$ 220.000 3.860 — Matrícula 124338, 4º RI
AP 147 14 fev 2014 57 m² — R$ 360.000 6.316 — Matrícula 124338, 4º RI
AP 234 31 jan 2014 59 m² — R$ 247.000 4.186 — Matrícula 111282, 4º RI
AP 275 8 nov 2013 56 m² — R$ 280.000 5.000 — Matrícula 113763, 4º RI
AP 215 7 out 2013 56 m² — R$ 184.000 3.286 — Matrícula 0, 4º RI
AP 263 14 ago 2013 59 m² — R$ 140.000 2.373 — Matrícula 131678, 4º RI
AP 126 26 jul 2013 56 m² — R$ 320.000 5.714 — Matrícula 0, 4º RI
AP 132 Venda de parte do imóvel 25 jul 2013 57 m² — — — — Matrícula 0, 4º RI
AP 126 Abaixo da referência 24 jul 2013 56 m² — R$ 0 0 — Matrícula 0, 4º RI
AP 138 25 abr 2013 57 m² — R$ 100.000 1.754 — Matrícula 131656, 4º RI
AP 211 12 abr 2013 57 m² — R$ 200.000 3.509 — Matrícula 121738, 4º RI
AP 146 8 mar 2013 56 m² — R$ 325.000 5.804 — Matrícula 113225, 4º RI
AP 226 1 mar 2013 56 m² — R$ 230.000 4.107 — Matrícula 111191, 4º RI
AP 221 7 fev 2013 57 m² — R$ 120.000 2.105 — Matrícula 131670, 4º RI
AP 257 4 dez 2012 57 m² — R$ 110.000 1.930 — Matrícula 112822, 4º RI
AP 181 18 out 2012 57 m² — R$ 215.000 3.772 — Matrícula 117904, 4º RI
AP 152 5 jul 2012 57 m² — R$ 130.000 2.281 — Matrícula 115935, 4º RI
AP 247 18 jun 2012 57 m² — R$ 200.000 3.509 — Matrícula 113380, 4º RI
AP 216 2 mai 2012 56 m² — R$ 268.080 4.787 — Matrícula 116653, 4º RI
AP 251 4 abr 2012 57 m² — R$ 180.000 3.158 — Matrícula 118325, 4º RI
AP 195 28 mar 2012 56 m² — R$ 100.000 1.786 — Matrícula 126618, 4º RI
AP 173 20 mar 2012 59 m² — R$ 84.000 1.424 — Matrícula 127387, 4º RI
AP 195 Outra transmissão 5 mar 2012 56 m² — R$ 48.157 860 — Matrícula 126618, 4º RI
AP 216 16 dez 2011 56 m² — R$ 209.998 3.750 — Matrícula 116653, 4º RI
AP 266 Abaixo da referência 28 nov 2011 56 m² — R$ 0 0 — Matrícula 0, 4º RI
AP 143 30 set 2011 59 m² — R$ 140.000 2.373 — Matrícula 131658, 4º RI
AP 233 10 jun 2011 59 m² — R$ 200.000 3.390 — Matrícula 109405, 4º RI
AP 214 Adjudicação compulsória 11 abr 2011 59 m² — — — — Matrícula 123562, 4º RI
AP 265 Adjudicação compulsória 11 abr 2011 56 m² — — — — Matrícula 115346, 4º RI
AP 251 Arrematação em leilão 18 mar 2011 57 m² — R$ 176.000 3.088 — Matrícula 118235, 4º RI
AP 166 21 jan 2011 56 m² — R$ 121.000 2.161 — Matrícula 0, 4º RI
AP 232 19 jan 2011 57 m² — R$ 125.000 2.193 — Matrícula 127438, 4º RI
AP 188 2 dez 2010 57 m² — R$ 90.000 1.579 — Matrícula 117902, 4º RI
AP 242 22 nov 2010 57 m² — R$ 165.000 2.895 — Matrícula 109782, 4º RI
AP 233 9 nov 2010 59 m² — R$ 80.000 1.356 — Matrícula 109405, 4º RI
AP 143 8 nov 2010 59 m² — R$ 80.000 1.356 — Matrícula 131658, 4º RI
AP 188 27 jul 2010 57 m² — R$ 85.000 1.491 — Matrícula 117902, 4º RI
AP 122 21 jun 2010 57 m² — R$ 125.000 2.193 — Matrícula 131651, 4º RI
AP 147 6 mai 2010 57 m² — R$ 150.000 2.632 — Matrícula 124338, 4º RI
AP 233 Dação em pagamento 12 abr 2010 59 m² — R$ 70.000 1.186 — Matrícula 109405, 4º RI
AP 263 22 jan 2010 59 m² — R$ 45.000 763 — Matrícula 131678, 4º RI
AP 234 5 out 2009 59 m² — R$ 100.000 1.695 — Matrícula 111282, 4º RI
AP 123 2 out 2009 59 m² — R$ 70.000 1.186 — Matrícula 118535, 4º RI
AP 166 8 set 2009 56 m² — R$ 110.000 1.964 — Matrícula 131660, 4º RI
AP 182 3 jul 2009 57 m² — R$ 45.000 789 — Matrícula 116484, 4º RI
AP 206 30 jun 2009 56 m² — R$ 70.000 1.250 — Matrícula 110751, 4º RI
AP 262 Abaixo da referência 6 mar 2009 57 m² — R$ 18.290 321 — Matrícula 131677, 4º RI
AP 138 Abaixo da referência 26 fev 2009 57 m² — R$ 0 0 — Matrícula 0, 4º RI
AP 242 28 out 2008 57 m² — R$ 114.000 2.000 — Matrícula 109782, 4º RI
AP 164 Outra transmissão 12 set 2008 59 m² — — — — Matrícula 131283, 4º RI
AP 123 22 ago 2008 59 m² — R$ 55.000 932 — Matrícula 118535, 4º RI
AP 216 21 jul 2008 56 m² — R$ 42.000 750 — Matrícula 116653, 4º RI
AP 207 10 jul 2008 57 m² — R$ 60.000 1.053 — Matrícula 107320, 4º RI
AP 197 23 mai 2008 57 m² — R$ 60.000 1.053 — Matrícula 108660, 4º RI
AP 203 5 mai 2008 59 m² — R$ 55.000 932 — Matrícula 112142, 4º RI
AP 143 4 abr 2008 59 m² — R$ 80.000 1.356 — Matrícula 131658, 4º RI
AP 166 20 mar 2008 56 m² — R$ 75.000 1.339 — Matrícula 131660, 4º RI
AP 188 Outra transmissão 19 mar 2008 57 m² — R$ 141.041 2.474 — Matrícula 117903, 4º RI
AP 228 19 mar 2008 57 m² — R$ 55.035 966 — Matrícula 119312, 4º RI
AP 226 26 dez 2007 56 m² — R$ 40.000 714 — Matrícula 111191, 4º RI
AP 225 10 dez 2007 56 m² — R$ 60.000 1.071 — Matrícula 131671, 4º RI
AP 188 Outra transmissão 30 nov 2007 57 m² — R$ 6.246 110 — Matrícula 117903, 4º RI
AP 122 26 nov 2007 57 m² — R$ 65.000 1.140 — Matrícula 131651, 14º RI
AP 163 Venda de parte do imóvel 5 nov 2007 59 m² — — — — Matrícula 120734, 4º RI
AP 125 24 out 2007 56 m² — R$ 41.000 732 — Matrícula 124371, 4º RI
AP 168 10 out 2007 57 m² — R$ 65.000 1.140 — Matrícula 124130, 4º RI
AP 245 12 set 2007 56 m² — R$ 40.000 714 — Matrícula 131675, 4º RI
AP 166 Abaixo da referência 30 ago 2007 56 m² — R$ 1 0 — Matrícula 131660, 4º RI
AP 227 13 jul 2007 57 m² — R$ 45.000 789 — Matrícula 131672, 4º RI
AP 158 21 jun 2007 57 m² — R$ 61.000 1.070 — Matrícula 121577, 4º RI
AP 181 14 jun 2007 57 m² — R$ 58.000 1.018 — Matrícula 117904, 7º RI
AP 247 15 mai 2007 57 m² — R$ 58.500 1.026 — Matrícula 113380, 4º RI
AP 181 Dação em pagamento 24 abr 2007 57 m² — R$ 58.000 1.018 — Matrícula 117904, 4º RI
AP 143 23 fev 2007 59 m² — R$ 56.000 949 — Matrícula 131658, 4º RI
AP 196 17 nov 2006 56 m² — R$ 48.000 857 — Matrícula 126186, 4º RI
AP 243 31 out 2006 59 m² — R$ 54.990 932 — Matrícula 123665, 4º RI
AP 221 Venda de parte do imóvel 6 out 2006 57 m² — — — — Matrícula 131670, 4º RI
AP 272 18 set 2006 57 m² — R$ 50.000 877 — Matrícula 122266, 4º RI
AP 275 29 ago 2006 56 m² — R$ 50.000 893 — Matrícula 113763, 4º RI
AP 122 12 jun 2006 57 m² — R$ 45.000 789 — Matrícula 131651, 4º RI
AP 124 2 jun 2006 59 m² — R$ 53.000 898 — Matrícula 131652, 4º RI
AP 227 Abaixo da referência 30 mai 2006 57 m² — R$ 0 0 — Matrícula 131672, 4º RI
AP 124 Abaixo da referência 25 abr 2006 59 m² — R$ 0 0 — Matrícula 131652, 4º RI
AP 274 Venda de parte do imóvel 31 mar 2006 59 m² — — — — Matrícula 115455, 4º RI
AP 136 13 jan 2006 56 m² — R$ 48.000 857 — Matrícula 131655, 4º RI

Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.

Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.

Mediana do R$/m² a cada ano

02.5005.0007.5002006: 877 · 7 vendas, mediana R$ 50.00020062007: 1.018 · 11 vendas, mediana R$ 58.00020072008: 1.053 · 9 vendas, mediana R$ 60.00020082009: 1.250 · 5 vendas, mediana R$ 70.00020092010: 1.535 · 8 vendas, mediana R$ 87.50020102011: 2.373 · 5 vendas, mediana R$ 140.00020112012: 2.719 · 8 vendas, mediana R$ 155.00020122013: 3.509 · 9 vendas, mediana R$ 200.00020132014: 4.429 · 7 vendas, mediana R$ 248.00020142015: 3.112 · 3 vendas, mediana R$ 183.60520152016: 4.553 · 6 vendas, mediana R$ 259.50020162017: 3.059 · 2 vendas, mediana R$ 177.00020172018: 4.202 · 6 vendas, mediana R$ 239.50020182019: 5.142 · 6 vendas, mediana R$ 290.40020192020: 4.024 · 4 vendas, mediana R$ 229.35020202021: 3.907 · 6 vendas, mediana R$ 230.50020212022: 4.846 · 4 vendas, mediana R$ 277.50020222023: 5.678 · 7 vendas, mediana R$ 325.58120232024: 7.518 · 6 vendas, mediana R$ 428.50020242025: 8.214 · 7 vendas, mediana R$ 460.00020252026: 7.899 · 6 vendas, mediana R$ 456.9842026

Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 877/m² para R$ 7.899/m² (+801%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +206%.

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Localização

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Tamanhos mais comuns

  • 57 m² 42 unidades vendidas
  • 59 m² 25 unidades vendidas
  • 56 m² 22 unidades vendidas

A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.

Endereços próximos

Prédio Construção Vendas R$/m²
Rua Pedroso Alvarenga, 527 1991 139 8.152
Rua Pedroso Alvarenga, 539 1991 11 —
Rua Doutor Renato Paes de Barros, 322 1973 57 10.022
Edifício Reynolds Rua Pedroso Alvarenga, 505 1978 145 8.955
Rua Doutor Renato Paes de Barros, 296 1974 44 12.343
Rua Jesuino Arruda, 479 1978 10 —