Rua Peixoto Gomide, 1526
- R$/m² construído
- 10.025
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 13.411
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 18
- desde 2006, em 14 unidades
- Última venda
- R$ 2,4 mi
- 29 nov 2024
- Construção
- 1957
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
18 de 18| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 63 | 29 nov 2024 | 202 m² | ≈ 151 m² | R$ 2.375.000 | 11.757 | 15.728 | Matrícula 81521, 13º RI |
| APTO 34 | 29 jan 2024 | 202 m² | ≈ 151 m² | R$ 1.675.000 | 8.292 | 11.093 | Matrícula 4244, 13º RI |
| APTO 51 | 8 set 2022 | 202 m² | ≈ 151 m² | R$ 1.850.000 | 9.158 | 12.252 | Matrícula 41457, 13º RI |
| APTO 63 | 1 set 2021 | 202 m² | ≈ 151 m² | R$ 2.550.000 | 12.624 | 16.887 | Matrícula 91521, 13º RI |
| APTO 24 | 13 abr 2021 | 202 m² | ≈ 151 m² | R$ 1.600.000 | 7.921 | 10.596 | Matrícula 24657, 13º RI |
| APTO 23 | 13 abr 2021 | 202 m² | ≈ 151 m² | R$ 1.600.000 | 7.921 | 10.596 | Matrícula 48434, 13º RI |
| APTO64 | 2 nov 2018 | 202 m² | ≈ 151 m² | R$ 1.415.000 | 7.005 | 9.371 | Matrícula 101553, 13º RI |
| APTO 62 | 11 dez 2017 | 202 m² | ≈ 151 m² | R$ 1.000.000 | 4.950 | 6.623 | Matrícula 81302, 13º RI |
| APTO 43 | 31 out 2016 | 202 m² | ≈ 151 m² | R$ 600.000 | 2.970 | 3.974 | Matrícula 11068, 13º RI |
| APTO 22 | 4 fev 2016 | 202 m² | ≈ 151 m² | R$ 1.500.000 | 7.426 | 9.934 | Matrícula 69390, 13º RI |
| APTO 44 | 23 jan 2015 | 202 m² | ≈ 151 m² | R$ 1.200.000 | 5.941 | 7.947 | Matrícula 16508, 13º RI |
| APTO 63 Venda de parte do imóvel | 12 mar 2012 | 202 m² | ≈ 151 m² | — | — | — | Matrícula 91521, 13º RI |
| APTO 33 | 6 jul 2011 | 202 m² | ≈ 151 m² | R$ 720.000 | 3.564 | 4.768 | Matrícula 38835, 13º RI |
| APTO 63 | 28 out 2010 | 202 m² | ≈ 151 m² | R$ 635.000 | 3.144 | 4.205 | Matrícula 48593, 13º RI |
| APTO 21 | 18 mar 2010 | 202 m² | ≈ 151 m² | R$ 450.000 | 2.228 | 2.980 | Matrícula 52724, 13º RI |
| A12 | 29 ago 2008 | 202 m² | ≈ 151 m² | R$ 338.000 | 1.673 | 2.238 | Matrícula 0, 13º RI |
| APTO 22 | 24 jun 2008 | 202 m² | ≈ 151 m² | R$ 150.000 | 743 | 993 | Matrícula 69390, 13º RI |
| APTO 41 | 17 mai 2007 | 202 m² | ≈ 151 m² | R$ 232.597 | 1.151 | 1.540 | Matrícula 87345, 13º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2024 a mediana foi de R$ 1.151/m² para R$ 10.025/m² (+771%). O IPCA do período foi de 160%: descontada a inflação, a variação é de +235%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 202 m² construídos, ≈ 151 m² privativos 14 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Peixoto Gomide, 1550 | 1972 | 9 | 11.111 |
| Rua José Maria Lisboa, 1187 | 1970 | 8 | — |
| Alameda Ministro Rocha Azevedo, 961 | 1954 | 11 | 18.333 |
| Edifício Caliope Rua Peixoto Gomide, 1554 | 1967 | 16 | — |
| Rua Peixoto Gomide, 1491 | 1947 | 10 | 32.727 |
| Edifício Regency Rua José Maria Lisboa, 1221 | 1991 | 15 | 10.870 |