Rua Peixoto Gomide, 1618
- R$/m² construído
- 10.211
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 13.411
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 20
- desde 2006, em 14 unidades
- Última venda
- R$ 2,7 mi
- 27 abr 2026
- Construção
- 1970
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
20 de 20| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 102 | 27 abr 2026 | 197 m² | 150 m² | R$ 2.679.000 | 13.599 | 17.860 | Matrícula 737, 13º RI |
| APTO 42 | 18 jun 2025 | 197 m² | 150 m² | R$ 2.011.600 | 10.211 | 13.411 | Matrícula 88336, 13º RI |
| APTO 92 | 12 abr 2024 | 197 m² | 150 m² | R$ 1.717.154 | 8.717 | 11.448 | Matrícula 65123, 13º RI |
| APTO 102 | 19 nov 2021 | 197 m² | 150 m² | R$ 1.780.000 | 9.036 | 11.867 | Matrícula 737, 13º RI |
| AP 32 BOX 8 | 18 ago 2021 | 197 m² | 150 m² | R$ 1.409.800 | 7.156 | 9.399 | Matrícula 71286, 13º RI |
| APTO 11 | 23 out 2020 | 207 m² | 160 m² | R$ 1.600.000 | 7.729 | 10.000 | Matrícula 93087, 13º RI |
| APTO 71 Venda de parte do imóvel | 28 dez 2018 | 207 m² | 160 m² | — | — | — | Matrícula 17138, 13º RI |
| APTO 52 | 5 set 2017 | 197 m² | 150 m² | R$ 1.350.000 | 6.853 | 9.000 | Matrícula 84076, 13º RI |
| APTO 11 | 29 abr 2015 | 207 m² | 160 m² | R$ 1.600.000 | 7.729 | 10.000 | Matrícula 93087, 13º RI |
| APTO 21 Cessão de direitos | 5 fev 2014 | 207 m² | 160 m² | R$ 1.195.464 | 5.775 | 7.472 | Matrícula 18730, 13º RI |
| APTO 11 Abaixo da referência | 24 dez 2013 | 207 m² | 160 m² | R$ 185.000 | 894 | 1.156 | Matrícula 93087, 13º RI |
| APTO 72 | 9 ago 2013 | 197 m² | 150 m² | R$ 381.000 | 1.934 | 2.540 | Matrícula 95097, 13º RI |
| APTO 102 | 23 out 2009 | 197 m² | 150 m² | R$ 590.000 | 2.995 | 3.933 | Matrícula 737, 13º RI |
| APTO 81 | 15 fev 2008 | 207 m² | 160 m² | R$ 450.000 | 2.174 | 2.812 | Matrícula 24893, 13º RI |
| APTO 42 | 21 dez 2007 | 197 m² | 150 m² | R$ 315.000 | 1.599 | 2.100 | Matrícula 28310, 13º RI |
| APTO 61 | 21 ago 2007 | 207 m² | 160 m² | R$ 410.000 | 1.981 | 2.562 | Matrícula 73418, 13º RI |
| APTO 41 | 8 mar 2007 | 207 m² | 160 m² | R$ 380.000 | 1.836 | 2.375 | Matrícula 58213, 13º RI |
| APTO 62 | 18 out 2006 | 197 m² | 150 m² | R$ 320.000 | 1.624 | 2.133 | Matrícula 54274, 13º RI |
| APTO 52 | 30 mar 2006 | 197 m² | 150 m² | R$ 300.000 | 1.523 | 2.000 | Matrícula 84076, 13º RI |
| APTO 22 Permuta | 30 mar 2006 | 197 m² | 150 m² | — | — | — | Matrícula 0, 13º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.574/m² para R$ 13.599/m² (+764%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +193%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 197 m² construídos, 150 m² privativos 8 unidades vendidas
- 207 m² construídos, 160 m² privativos 6 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício M Sophie Rua Peixoto Gomide, 1628 | 2003 | 12 | 14.752 |
| Edifício Caliope Rua Peixoto Gomide, 1554 | 1967 | 16 | — |
| Rua Peixoto Gomide, 1653 | 1973 | 50 | 11.796 |
| Rua Peixoto Gomide, 1591 | 2006 | 15 | — |
| Edifício St Peter Res Serv Alameda Lorena, 1160 | 1984 | 189 | 9.750 |
| Alameda Ministro Rocha Azevedo, 961 | 1954 | 11 | 18.333 |