Rua Peixoto Gomide, 1938
- R$/m² construído
- 13.506
- mediana de 1 venda em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 16.908
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 15
- desde 2006, em 10 unidades
- Última venda
- R$ 4,4 mi
- 30 jan 2026
- Construção
- 1963
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
15 de 15| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| A5 | 30 jan 2026 | 328 m² | ≈ 262 m² | R$ 4.430.000 | 13.506 | 16.908 | Matrícula 26213, 13º RI |
| A1 | 6 jan 2023 | 328 m² | ≈ 262 m² | R$ 3.300.000 | 10.061 | 12.595 | Matrícula 71830, 13º RI |
| AN 8 | 12 jul 2021 | 328 m² | ≈ 262 m² | R$ 3.200.000 | 9.756 | 12.214 | Matrícula 86561, 13º RI |
| APTO 9 | 12 jan 2021 | 328 m² | ≈ 262 m² | R$ 3.100.000 | 9.451 | 11.832 | Matrícula 103476, 13º RI |
| A7 | 12 jan 2021 | 328 m² | ≈ 262 m² | R$ 3.150.000 | 9.604 | 12.023 | Matrícula 12466, 13º RI |
| A2 | 28 jul 2020 | 328 m² | ≈ 262 m² | R$ 2.600.000 | 7.927 | 9.924 | Matrícula 57647, 13º RI |
| A4 | 2 jun 2020 | 328 m² | ≈ 262 m² | R$ 3.900.000 | 11.890 | 14.885 | Matrícula 63986, 13º RI |
| APTO 9 | 29 abr 2020 | 328 m² | ≈ 262 m² | R$ 2.100.000 | 6.402 | 8.015 | Matrícula 25740, 13º RI |
| A5 | 12 abr 2017 | 328 m² | ≈ 262 m² | R$ 3.300.000 | 10.061 | 12.595 | Matrícula 26213, 13º RI |
| A10 | 22 dez 2015 | 361 m² | ≈ 289 m² | R$ 2.800.000 | 7.756 | 9.689 | Matrícula 51806, 13º RI |
| A6 | 29 mai 2015 | 328 m² | ≈ 262 m² | R$ 2.400.000 | 7.317 | 9.160 | Matrícula 123456, 13º RI |
| A1 Venda de parte do imóvel | 19 mai 2010 | 328 m² | ≈ 262 m² | — | — | — | Matrícula 71830, 13º RI |
| AN 8 Outra transmissão | 17 nov 2009 | 328 m² | ≈ 262 m² | R$ 229.831 | 701 | 877 | Matrícula 86561, 13º RI |
| A5 | 3 out 2007 | 328 m² | ≈ 262 m² | R$ 580.000 | 1.768 | 2.214 | Matrícula 26213, 13º RI |
| A3 Permuta | 30 mar 2006 | 328 m² | ≈ 262 m² | — | — | — | Matrícula 0, 13º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2026 a mediana foi de R$ 1.768/m² para R$ 13.506/m² (+664%). O IPCA do período foi de 184%: descontada a inflação, a variação é de +169%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 328 m² construídos, ≈ 262 m² privativos 9 unidades vendidas
- 361 m² construídos, ≈ 289 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Peixoto Gomide, 1944 | 1973 | 22 | — |
| Rua Peixoto Gomide, 1914 | 1971 | 49 | 9.466 |
| Rua Peixoto Gomide, 1896 | 1973 | 8 | 12.198 |
| Rua Barão de Capanema, 236 | 1971 | 9 | — |
| Rua Peixoto Gomide, 1888 | 1970 | 16 | 8.362 |
| Rua Barão de Capanema, 252 | 1970 | 22 | 9.703 |