Edifício Palazzo Ducale
Rua Peixoto Gomide, 2055
- R$/m² construído
- 21.901
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 39.030
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 10
- desde 2006, em 9 unidades
- Última venda
- R$ 14 mi
- 28 ago 2026
- Construção
- 2001
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
10 de 10| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 141 | 28 ago 2026 | 597 m² | 335 m² | R$ 13.650.000 | 22.864 | 40.746 | Matrícula 75811, 13º RI |
| AP 121 | 2 mar 2026 | 597 m² | 335 m² | R$ 12.500.000 | 20.938 | 37.313 | Matrícula 75809, 13º RI |
| AP 71 | 26 set 2022 | 597 m² | 335 m² | R$ 10.600.000 | 17.755 | 31.642 | Matrícula 75805, 13º RI |
| AP 151 Venda de parte do imóvel | 29 jul 2022 | 597 m² | 335 m² | — | — | — | Matrícula 75812, 13º RI |
| AP 101 | 28 mar 2017 | 597 m² | 335 m² | R$ 7.000.000 | 11.725 | 20.896 | Matrícula 75807, 13º RI |
| AP 81 Outra transmissão | 12 jul 2016 | 597 m² | 335 m² | R$ 88.000 | 147 | 263 | Matrícula 75806, 13º RI |
| AP 111 Outra transmissão | 13 nov 2014 | 597 m² | 335 m² | R$ 1.112.040 | 1.863 | 3.320 | Matrícula 75808, 13º RI |
| AP 41 | 13 dez 2013 | 597 m² | 335 m² | R$ 2.500.000 | 4.188 | 7.463 | Matrícula 0, 13º RI |
| AP 61 | 14 mai 2009 | 597 m² | 335 m² | R$ 765.000 | 1.281 | 2.284 | Matrícula 75804, 13º RI |
| FR IDEAL AP Cessão de direitos | 14 mai 2009 | 597 m² | 335 m² | — | — | — | Matrícula 75804, 13º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2009 e 2026 a mediana foi de R$ 1.281/m² para R$ 21.901/m² (+1.609%). O IPCA do período foi de 156%: descontada a inflação, a variação é de +567%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 597 m² construídos, 335 m² privativos 9 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Vista Verde Rua Peixoto Gomide, 2051 | 1990 | 10 | — |
| Edifício Ambar Jardins Rua Professor Azevedo Amaral, 77 | 2021 | 8 | 18.038 |
| Rua Peixoto Gomide, 1995 | 1972 | 13 | 11.370 |
| Rua Peixoto Gomide, 2054 | 1970 | 4 | — |
| Rua Barão de Capanema, 121 | 1973 | 10 | 19.022 |
| Rua Peixoto Gomide, 2022 | 1973 | 8 | — |