Edifício Vista Verde
Rua Peixoto Gomide, 2051
- Vendas registradas
- 10
- desde 2006, em 8 unidades
- Última venda
- R$ 10 mi
- 21 jun 2023
- Construção
- 1990
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
10 de 10| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 171 E 5 VG | 21 jun 2023 | 827 m² | 555 m² | R$ 10.500.000 | 12.696 | 18.919 | Matrícula 64053, 13º RI |
| AP 161 E 3 VG | 12 abr 2022 | 528 m² | 359 m² | R$ 6.750.000 | 12.784 | 18.802 | Matrícula 64054, 13º RI |
| AP 161 E 3 V | 8 nov 2019 | 528 m² | 359 m² | R$ 3.800.000 | 7.197 | 10.585 | Matrícula 64054, 13º RI |
| AP 71 E 3 VG | 22 set 2016 | 528 m² | 359 m² | R$ 4.000.000 | 7.576 | 11.142 | Matrícula 64087, 13º RI |
| AP 21 E 3 VG | 30 abr 2014 | 528 m² | 359 m² | R$ 4.600.000 | 8.712 | 12.813 | Matrícula 63095, 13º RI |
| AP 81 E 3 VG | 31 mar 2010 | 528 m² | 359 m² | R$ 2.550.000 | 4.830 | 7.103 | Matrícula 59548, 13º RI |
| AP 31 E 3 VG | 9 jun 2008 | 528 m² | 359 m² | R$ 1.920.000 | 3.636 | 5.348 | Matrícula 0, 13º RI |
| AP 141 E 3 V Venda de parte do imóvel | 30 mar 2007 | 528 m² | 359 m² | — | — | — | Matrícula 59549, 13º RI |
| AP 131 E 3 V | 28 set 2006 | 528 m² | 359 m² | R$ 1.650.000 | 3.125 | 4.596 | Matrícula 72182, 13º RI |
| AP 131 E 3 V | 31 ago 2006 | 528 m² | 359 m² | R$ 1.800.000 | 3.409 | 5.014 | Matrícula 0, 13º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2023 a mediana foi de R$ 3.267/m² para R$ 12.696/m² (+289%). O IPCA do período foi de 158%: descontada a inflação, a variação é de +51%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 528 m² construídos, 359 m² privativos 7 unidades vendidas
- 827 m² construídos, 555 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Peixoto Gomide, 1995 | 1972 | 13 | 11.370 |
| Rua Barão de Capanema, 121 | 1973 | 10 | 19.022 |
| Edifício Palazzo Ducale Rua Peixoto Gomide, 2055 | 2001 | 10 | 21.901 |
| Edifício Ambar Jardins Rua Professor Azevedo Amaral, 77 | 2021 | 8 | 18.038 |
| Rua Barão de Capanema, 93 | 1974 | 11 | 10.164 |
| Rua Barão de Capanema, 85 | 1975 | 12 | 13.177 |