Rua Pelotas, 202
- R$/m² construído
- 5.723
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 8.559
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 45
- desde 2006, em 32 unidades
- Última venda
- R$ 1,2 mi
- 25 jul 2025
- Construção
- 1973
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
45 de 45| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AN 12 AP 124 | 25 jul 2025 | 166 m² | ≈ 111 m² | R$ 1.200.000 | 7.229 | 10.811 | Matrícula 29496, 1º RI |
| AN 9 AP 92 | 22 jul 2025 | 166 m² | ≈ 111 m² | R$ 1.000.000 | 6.024 | 9.009 | Matrícula 80002, 1º RI |
| AN 12 AP 121 | 13 mai 2025 | 166 m² | ≈ 111 m² | R$ 895.000 | 5.392 | 8.063 | Matrícula 79125, 1º RI |
| AN 14 AP 143 | 14 jan 2025 | 166 m² | ≈ 111 m² | R$ 900.000 | 5.422 | 8.108 | Matrícula 6751, 1º RI |
| AN 11 AP 112 | 8 jan 2025 | 166 m² | ≈ 111 m² | R$ 895.000 | 5.392 | 8.063 | Matrícula 28654, 1º RI |
| AN 14 AP 141 | 1 jul 2024 | 166 m² | ≈ 111 m² | R$ 1.080.000 | 6.506 | 9.730 | Matrícula 10700, 1º RI |
| AN 6 AP 61 Venda de parte do imóvel | 12 mai 2023 | 166 m² | ≈ 111 m² | — | — | — | Matrícula 56279, 1º RI |
| AN 4 AP 43 | 5 jul 2022 | 166 m² | ≈ 111 m² | R$ 953.000 | 5.741 | 8.586 | Matrícula 102575, 1º RI |
| AN 16 AP 161 Permuta | 13 mai 2022 | 166 m² | ≈ 111 m² | — | — | — | Matrícula 4101, 1º RI |
| AN 15 AP 153 | 29 jun 2021 | 166 m² | ≈ 111 m² | R$ 1.000.000 | 6.024 | 9.009 | Matrícula 640, 1º RI |
| AN 15 AP 153 Arrematação em leilão | 18 dez 2019 | 166 m² | ≈ 111 m² | R$ 648.984 | 3.910 | 5.847 | Matrícula 640, 1º RI |
| AN 13 AP 134 | 3 dez 2019 | 166 m² | ≈ 111 m² | R$ 910.000 | 5.482 | 8.198 | Matrícula 64898, 1º RI |
| AN 2 AP 21 | 5 nov 2018 | 166 m² | ≈ 111 m² | R$ 950.000 | 5.723 | 8.559 | Matrícula 17417, 1º RI |
| AN 2 AP 24 | 23 nov 2017 | 166 m² | ≈ 111 m² | R$ 835.000 | 5.030 | 7.523 | Matrícula 55022, 1º RI |
| AN 6 AP 62 | 25 abr 2017 | 166 m² | ≈ 111 m² | R$ 720.000 | 4.337 | 6.486 | Matrícula 25705, 1º RI |
| AN 12 AP 121 | 2 mar 2017 | 166 m² | ≈ 111 m² | R$ 830.000 | 5.000 | 7.477 | Matrícula 79125, 1º RI |
| AN 12 AP 122 | 31 ago 2015 | 166 m² | ≈ 111 m² | R$ 670.000 | 4.036 | 6.036 | Matrícula 95876, 1º RI |
| AN 13 AP 134 | 11 ago 2014 | 166 m² | ≈ 111 m² | R$ 790.000 | 4.759 | 7.117 | Matrícula 64898, 1º RI |
| AN 2 AP 21 | 19 dez 2013 | 166 m² | ≈ 111 m² | R$ 700.000 | 4.217 | 6.306 | Matrícula 17417, 1º RI |
| AN 12 AP 122 | 20 jun 2013 | 166 m² | ≈ 111 m² | R$ 300.000 | 1.807 | 2.703 | Matrícula 0, 1º RI |
| AN 2 AP 24 Venda de parte do imóvel | 26 jul 2012 | 166 m² | ≈ 111 m² | — | — | — | Matrícula 55022, 1º RI |
| AN 10 AP 102 | 8 fev 2011 | 166 m² | ≈ 111 m² | R$ 410.000 | 2.470 | 3.694 | Matrícula 17311, 1º RI |
| AN 16 AP 162 | 19 out 2010 | 166 m² | ≈ 111 m² | R$ 400.000 | 2.410 | 3.604 | Matrícula 14993, 1º RI |
| AN 12 AP 123 | 13 out 2010 | 166 m² | ≈ 111 m² | R$ 300.000 | 1.807 | 2.703 | Matrícula 45477, 1º RI |
| AN 2 AP 24 | 10 jun 2010 | 166 m² | ≈ 111 m² | R$ 330.000 | 1.988 | 2.973 | Matrícula 55022, 1º RI |
| AN 12 AP 123 | 5 mai 2010 | 166 m² | ≈ 111 m² | R$ 300.000 | 1.807 | 2.703 | Matrícula 45477, 1º RI |
| AN 1 AP 11 | 11 ago 2009 | 166 m² | ≈ 111 m² | R$ 300.000 | 1.807 | 2.703 | Matrícula 49898, 1º RI |
| AN 9 AP 92 | 18 jun 2009 | 166 m² | ≈ 111 m² | R$ 240.000 | 1.446 | 2.162 | Matrícula 80002, 1º RI |
| AN 17 AP 171 | 29 jan 2009 | 331 m² | ≈ 222 m² | R$ 300.000 | 906 | 1.351 | Matrícula 33581, 1º RI |
| AN 3 AP 32 | 10 nov 2008 | 166 m² | ≈ 111 m² | R$ 290.000 | 1.747 | 2.613 | Matrícula 87195, 1º RI |
| AN 3 AP 31 | 16 abr 2008 | 166 m² | ≈ 111 m² | R$ 280.000 | 1.687 | 2.523 | Matrícula 76850, 1º RI |
| AN 9 AP 92 | 18 mar 2008 | 166 m² | ≈ 111 m² | R$ 225.000 | 1.355 | 2.027 | Matrícula 80002, 1º RI |
| AN 12 AP 121 | 11 mar 2008 | 166 m² | ≈ 111 m² | R$ 262.000 | 1.578 | 2.360 | Matrícula 79125, 1º RI |
| AN 7 AP 73 | 19 fev 2008 | 166 m² | ≈ 111 m² | R$ 200.000 | 1.205 | 1.802 | Matrícula 71936, 1º RI |
| AN 14 AP 144 | 18 jan 2008 | 166 m² | ≈ 111 m² | R$ 220.000 | 1.325 | 1.982 | Matrícula 0, 1º RI |
| AN 14 AP 141 | 10 jan 2008 | 166 m² | ≈ 111 m² | R$ 145.000 | 873 | 1.306 | Matrícula 10700, 1º RI |
| AN 1 AP 14 | 27 dez 2007 | 166 m² | ≈ 111 m² | R$ 230.000 | 1.386 | 2.072 | Matrícula 2285, 1º RI |
| AN 11 AP 113 | 29 jun 2007 | 166 m² | ≈ 111 m² | R$ 150.000 | 904 | 1.351 | Matrícula 1478, 1º RI |
| AN 9 AP 93 | 14 jun 2007 | 166 m² | ≈ 111 m² | R$ 193.000 | 1.163 | 1.739 | Matrícula 1259, 1º RI |
| AN 16 AP 163 | 11 abr 2007 | 166 m² | ≈ 111 m² | R$ 230.000 | 1.386 | 2.072 | Matrícula 6513, 1º RI |
| AN 10 AP 101 | 31 mar 2007 | 166 m² | ≈ 111 m² | R$ 120.000 | 723 | 1.081 | Matrícula 64432, 1º RI |
| AN 4 AP 41 | 28 mar 2007 | 166 m² | ≈ 111 m² | R$ 137.000 | 825 | 1.234 | Matrícula 49910, 1º RI |
| AN 10 AP 103 Venda de parte do imóvel | 27 mar 2007 | 166 m² | ≈ 111 m² | — | — | — | Matrícula 0, 1º RI |
| AN 7 AP 71 | 15 fev 2007 | 166 m² | ≈ 111 m² | R$ 100.000 | 602 | 901 | Matrícula 82013, 1º RI |
| AN 4 AP 43 | 17 nov 2006 | 166 m² | ≈ 111 m² | R$ 130.000 | 783 | 1.171 | Matrícula 82481, 1º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 783/m² para R$ 5.422/m² (+592%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +145%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 166 m² construídos, ≈ 111 m² privativos 31 unidades vendidas
- 331 m² construídos, ≈ 222 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Mariana Hill Rua Pelotas, 214 | 1996 | 35 | 4.577 |
| Rua Pelotas, 184 | 1972 | 35 | 5.714 |
| Rua Pelotas, 150 | 2007 | 23 | 4.762 |
| Rua Pelotas, 240 | 1972 | 18 | 6.184 |
| Rua José Antônio Coelho, 505 | 1964 | 12 | 8.183 |
| Rua José Antônio Coelho, 473 | 2012 | 105 | 8.562 |