Edifício R C Marques
Rua Pelotas, 306
- R$/m² construído
- 4.545
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 9.259
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 41
- desde 2006, em 25 unidades
- Última venda
- R$ 650 mil
- 20 jul 2026
- Construção
- 1991
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 41| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 84 E 1VG | 20 jul 2026 | 110 m² | ≈ 54 m² | R$ 650.000 | 5.909 | 12.037 | Matrícula 73132, 1º RI |
| AP 13 E 1VG | 15 out 2025 | 110 m² | ≈ 54 m² | R$ 375.000 | 3.409 | 6.944 | Matrícula 66077, 1º RI |
| AP 21 E 1VG Permuta | 18 dez 2024 | 110 m² | ≈ 54 m² | R$ 300.000 | 2.727 | 5.556 | Matrícula 66072, 1º RI |
| AP 114 E 1VG | 9 out 2024 | 110 m² | ≈ 54 m² | R$ 550.000 | 5.000 | 10.185 | Matrícula 69832, 1º RI |
| AP 94 E 1VG | 19 ago 2024 | 110 m² | ≈ 54 m² | R$ 500.000 | 4.545 | 9.259 | Matrícula 66080, 1º RI |
| AP 114 E 1VG | 3 abr 2024 | 110 m² | ≈ 54 m² | R$ 372.000 | 3.382 | 6.889 | Matrícula 69832, 1º RI |
| AP 114 E 1VG | 25 set 2023 | 110 m² | ≈ 54 m² | R$ 450.000 | 4.091 | 8.333 | Matrícula 69832, 1º RI |
| AP 14 E 1VG | 5 jun 2023 | 110 m² | ≈ 54 m² | R$ 390.000 | 3.545 | 7.222 | Matrícula 66384, 1º RI |
| AP 22 E 1VG | 23 ago 2022 | 110 m² | ≈ 54 m² | R$ 450.000 | 4.091 | 8.333 | Matrícula 66082, 1º RI |
| AP 11 E 1VG | 28 abr 2022 | 110 m² | ≈ 54 m² | R$ 405.000 | 3.682 | 7.500 | Matrícula 66075, 1º RI |
| AP 104 E 1VG | 20 abr 2022 | 110 m² | ≈ 54 m² | R$ 460.000 | 4.182 | 8.519 | Matrícula 255976, 1º RI |
| AP 34 E 1VG | 22 dez 2021 | 110 m² | ≈ 54 m² | R$ 365.000 | 3.318 | 6.759 | Matrícula 66115, 1º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 909/m² para R$ 5.909/m² (+550%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +121%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 110 m² construídos, ≈ 54 m² privativos 25 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua José Antônio Coelho, 575 | 1944 | 5 | — |
| Edifício Ib Res Rua Pelotas, 356 | 1987 | 6 | — |
| Rua Pelotas, 284 | 1974 | 65 | 6.087 |
| Edifício Vl Castella Rua José Antônio Coelho, 603 | 1977 | 149 | 6.242 |
| Rua Pelotas, 240 | 1972 | 18 | 6.184 |
| Rua Pelotas, 261 | 1989 | 3 | — |