Edifício Ib Res
Rua Pelotas, 356
- Vendas registradas
- 6
- desde 2006, em 6 unidades
- Última venda
- R$ 1,6 mi
- 18 set 2025
- Construção
- 1987
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
6 de 6| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 101 Venda de parte do imóvel | 18 set 2025 | 767 m² | 403 m² | — | — | — | Matrícula 62937, 1º RI |
| APTO 41 | 14 dez 2022 | 403 m² | 205 m² | R$ 1.600.000 | 3.970 | 7.805 | Matrícula 59154, 1º RI |
| APTO 32 | 18 out 2021 | 403 m² | 205 m² | R$ 2.010.000 | 4.988 | 9.805 | Matrícula 59687, 1º RI |
| APTO 22 | 28 abr 2021 | 403 m² | 205 m² | R$ 1.940.000 | 4.814 | 9.463 | Matrícula 58500, 1º RI |
| APTO 92 | 6 ago 2018 | 403 m² | 205 m² | R$ 1.186.920 | 2.945 | 5.790 | Matrícula 58921, 1º RI |
| APTO 62 Arrematação em leilão | 30 set 2009 | 403 m² | 205 m² | R$ 465.000 | 1.154 | 2.268 | Matrícula 0, 1º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2018 e 2022 a mediana foi de R$ 2.945/m² para R$ 3.970/m² (+35%). O IPCA do período foi de 27%: descontada a inflação, a variação é de +6,4%.
Tem um imóvel aqui?
Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 403 m² construídos, 205 m² privativos 5 unidades vendidas
- 767 m² construídos, 403 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício R C Marques Rua Pelotas, 306 | 1991 | 41 | 4.545 |
| Rua José Antônio Coelho, 575 | 1944 | 5 | — |
| Rua Pelotas, 284 | 1974 | 65 | 6.087 |
| Edifício Paineiras I Rua Pelotas, 323 | 1977 | 84 | 8.246 |
| Rua Pelotas, 261 | 1989 | 3 | — |
| Edifício Vl Castella Rua José Antônio Coelho, 603 | 1977 | 149 | 6.242 |