Rua Pelotas, 491
- R$/m² construído
- 7.788
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 1,5 mi
- 17 jun 2025
- Construção
- 1967
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 17 jun 2025 | 193 m² | — | R$ 1.503.000 | 7.788 | — | Matrícula 100254, 1º RI |
| Casa | 28 set 2020 | 193 m² | — | R$ 1.501.933 | 7.782 | — | Matrícula 100254, 1º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2020 e 2025 a mediana foi de R$ 7.782/m² para R$ 7.788/m² (+0,1%). O IPCA do período foi de 36%: descontada a inflação, a variação é de −26%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 193 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Sta Clara Rua Pelotas, 523 | 1972 | 33 | 6.930 |
| Rua Maest Callia, 101 | 1981 | 7 | 4.536 |
| Rua Pelotas, 541 | 1972 | 62 | 7.045 |
| Rua Pelotas, 480 | 2015 | 45 | 11.650 |
| Rua Bage, 230 | 1981 | 250 | 7.563 |
| Rua Maest Callia, 120 | 1988 | 26 | 8.824 |