Residencial Penn Tower
Rua Pensilvania, 982
- R$/m² construído
- 8.069
- mediana de 7 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 13.765
- mediana de 7 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 43
- desde 2006, em 31 unidades
- Última venda
- R$ 1,1 mi
- 10 set 2026
- Construção
- 2012
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
43 de 43| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 41 E 2VG | 10 set 2026 | 149 m² | ≈ 88 m² | R$ 1.050.000 | 7.047 | 11.932 | Matrícula 217823, 15º RI |
| AP 151 E 2VG | 30 jun 2026 | 145 m² | ≈ 85 m² | R$ 1.170.000 | 8.069 | 13.765 | Matrícula 217845, 15º RI |
| AP 151 E 2VG Dação em pagamento | 10 dez 2025 | 145 m² | ≈ 85 m² | R$ 1.300.000 | 8.966 | 15.294 | Matrícula 217845, 15º RI |
| AP 13 E 2VG | 5 ago 2025 | 189 m² | ≈ 111 m² | R$ 1.500.000 | 7.937 | 13.514 | Matrícula 217847, 15º RI |
| AP 134E 2VG | 12 jun 2025 | 188 m² | ≈ 111 m² | R$ 1.920.000 | 10.213 | 17.297 | Matrícula 217860, 15º RI |
| AP 153 E 3VG | 3 abr 2025 | 231 m² | ≈ 136 m² | R$ 1.740.000 | 7.532 | 12.794 | Matrícula 217863, 15º RI |
| AP 93 E 2VG | 26 mar 2025 | 188 m² | ≈ 111 m² | R$ 1.850.000 | 9.840 | 16.667 | Matrícula 217855, 15º RI |
| AP 54 E 2VG | 24 out 2024 | 188 m² | ≈ 111 m² | R$ 1.650.000 | 8.777 | 14.865 | Matrícula 217852, 15º RI |
| AP 114 E 2VG | 27 abr 2023 | 188 m² | ≈ 111 m² | R$ 1.453.000 | 7.729 | 13.090 | Matrícula 217858, 15º RI |
| AP 32 E 2VG | 1 dez 2022 | 145 m² | ≈ 85 m² | R$ 1.115.000 | 7.690 | 13.118 | Matrícula 217822, 15º RI |
| AP 134E 2VG | 27 mai 2022 | 188 m² | ≈ 111 m² | R$ 1.500.000 | 7.979 | 13.514 | Matrícula 217860, 15º RI |
| AP 94 E 2VG | 5 ago 2021 | 188 m² | ≈ 111 m² | R$ 1.300.000 | 6.915 | 11.712 | Matrícula 217856, 15º RI |
| AP 113 E 2VG | 18 mar 2021 | 188 m² | ≈ 111 m² | R$ 1.300.000 | 6.915 | 11.712 | Matrícula 217857, 15º RI |
| AP 141 E 2VG | 20 jan 2021 | 149 m² | ≈ 88 m² | R$ 1.000.000 | 6.711 | 11.364 | Matrícula 217843, 15º RI |
| AP 134E 2VG | 30 out 2020 | 188 m² | ≈ 111 m² | R$ 1.160.000 | 6.170 | 10.450 | Matrícula 217860, 15º RI |
| AP 11 E 2VG | 9 set 2020 | 146 m² | ≈ 86 m² | R$ 1.280.000 | 8.767 | 14.884 | Matrícula 217817, 15º RI |
| AP 93 E 2VG | 4 set 2020 | 188 m² | ≈ 111 m² | R$ 1.165.000 | 6.197 | 10.495 | Matrícula 217855, 15º RI |
| AP 154 E 3VG | 15 mai 2020 | 231 m² | ≈ 136 m² | R$ 1.460.000 | 6.320 | 10.735 | Matrícula 217864, 15º RI |
| AP 131 E 2VG | 30 out 2019 | 145 m² | ≈ 85 m² | R$ 860.000 | 5.931 | 10.118 | Matrícula 217841, 15º RI |
| AP 102 E 2VG | 29 mar 2019 | 149 m² | ≈ 88 m² | R$ 600.000 | 4.027 | 6.818 | Matrícula 217836, 15º RI |
| AP 12 E 2VG | 10 jan 2019 | 146 m² | ≈ 86 m² | R$ 913.000 | 6.253 | 10.616 | Matrícula 217818, 15º RI |
| AP 73 E 2VG | 26 out 2018 | 188 m² | ≈ 111 m² | R$ 1.200.000 | 6.383 | 10.811 | Matrícula 217853, 15º RI |
| AP 74 E 2VG Dação em pagamento | 14 mar 2018 | 188 m² | ≈ 111 m² | R$ 1.150.000 | 6.117 | 10.360 | Matrícula 217854, 15º RI |
| AP 51 E 2VG | 27 jul 2017 | 145 m² | ≈ 85 m² | R$ 780.000 | 5.379 | 9.176 | Matrícula 217825, 15º RI |
| AP 32 E 2VG | 14 jun 2017 | 145 m² | ≈ 85 m² | R$ 730.000 | 5.034 | 8.588 | Matrícula 217822, 15º RI |
| AP 81 E 2VG | 19 dez 2016 | 149 m² | ≈ 88 m² | R$ 627.085 | 4.209 | 7.126 | Matrícula 217831, 15º RI |
| AP 34 E 2VG | 30 set 2016 | 188 m² | ≈ 111 m² | R$ 1.000.000 | 5.319 | 9.009 | Matrícula 217850, 15º RI |
| AP 133 E 2VG | 20 jun 2016 | 188 m² | ≈ 111 m² | R$ 1.015.000 | 5.399 | 9.144 | Matrícula 217859, 15º RI |
| AP 111 E 2VG | 5 fev 2016 | 145 m² | ≈ 85 m² | R$ 550.000 | 3.793 | 6.471 | Matrícula 217837, 15º RI |
| VG P90 Adjudicação compulsória | 23 nov 2015 | 26 m² | — | — | — | — | Matrícula 217865, 15º RI |
| AP 71 E 2VG Adjudicação compulsória | 23 nov 2015 | 145 m² | ≈ 85 m² | — | — | — | Matrícula 217829, 15º RI |
| AP 72 E 2VG | 15 out 2015 | 145 m² | ≈ 85 m² | R$ 650.000 | 4.483 | 7.647 | Matrícula 217830, 15º RI |
| AP 114 E 2VG | 10 ago 2015 | 188 m² | ≈ 111 m² | R$ 1.065.000 | 5.665 | 9.595 | Matrícula 217858, 15º RI |
| AP 141 E 2VG Venda de parte do imóvel | 17 mar 2015 | 149 m² | ≈ 88 m² | — | — | — | Matrícula 217843, 15º RI |
| AP 152 E 2VG | 23 set 2014 | 145 m² | ≈ 85 m² | R$ 750.000 | 5.172 | 8.824 | Matrícula 217846, 15º RI |
| AP 151 E 2VG Dação em pagamento | 21 jul 2014 | 145 m² | ≈ 85 m² | R$ 311.544 | 2.149 | 3.665 | Matrícula 217845, 15º RI |
| AP 111 E 2VG | 6 mai 2014 | 145 m² | ≈ 85 m² | R$ 700.000 | 4.828 | 8.235 | Matrícula 217837, 15º RI |
| AP 102 E 2VG | 11 abr 2014 | 149 m² | ≈ 88 m² | R$ 820.000 | 5.503 | 9.318 | Matrícula 217836, 15º RI |
| AP 102 E 2VG Cessão de direitos | 11 abr 2014 | 149 m² | ≈ 88 m² | R$ 820.000 | 5.503 | 9.318 | Matrícula 217836, 15º RI |
| AP 121 E 2VG | 8 jan 2014 | 149 m² | ≈ 88 m² | R$ 840.000 | 5.638 | 9.545 | Matrícula 217839, 15º RI |
| AP 121 E 2VG | 9 out 2013 | 149 m² | ≈ 88 m² | R$ 668.211 | 4.485 | 7.593 | Matrícula 0, 15º RI |
| AP 91 E 2VG | 13 set 2013 | 145 m² | ≈ 85 m² | R$ 825.000 | 5.690 | 9.706 | Matrícula 0, 15º RI |
| AP 162 E 3VG | 2 ago 2013 | 173 m² | ≈ 102 m² | R$ 1.200.000 | 6.936 | 11.765 | Matrícula 217862, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2013 e 2026 a mediana foi de R$ 5.690/m² para R$ 7.558/m² (+33%). O IPCA do período foi de 105%: descontada a inflação, a variação é de −35%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 188 m² construídos, ≈ 111 m² privativos 10 unidades vendidas
- 145 m² construídos, ≈ 85 m² privativos 9 unidades vendidas
- 149 m² construídos, ≈ 88 m² privativos 5 unidades vendidas
- 231 m² construídos, ≈ 136 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Pensilvania, 936 | 2016 | 92 | 8.713 |
| Edifício Marataizes Rua Pensilvania, 914 | 2004 | 64 | 6.698 |
| Edifício Pensilv Village Rua Pensilvania, 888 | 1997 | 19 | 6.739 |
| Rua Guaraiuva, 691 | 1991 | 4 | — |
| Edifício Brooklin Square Rua Guaraiuva, 599 | 1991 | 50 | 5.288 |
| Edifício Brooklin Village Rua Guaraiuva, 553 | 1995 | 74 | 4.946 |